Macie prawo korzystać ze wspólnego pomieszczenia. Wystarczy zwrócić się do zarządu wspólnoty o przekazanie klucza do pomieszczenia z wyjaśnieniem, że będziecie tam wieszać pranie.

Hm. Zrezygnowaliście z jednolitego systemu grzewczego na rzecz każdy sobie rzepkę skrobie.
To ja trochę pogrymaszę, bo widzę że nudziło się w Wam i rozpoczęliście nowę wojnę w swojej wspólnocie o czym pewnie jeszcze nie wiecie nawet.

Na zebraniu w 2011r została podjęta uchwała o odłączenie się od kotłowni i każdy przechodzi na własne ogrzewanie.

Instalacja ciepłownicza w danym budynku jest układem zamkniętym, każde wyłączenie czy odłączenie powoduje deregulację systemu. Kwestie, gdzie i jakie mają być grzejniki znajdują się w projekcie budowlanym. Samowolne zdejmowanie grzejników jest niedopuszczalne bez konsultacji z projektantem budynku (konieczność nowego przeliczania mocy, przepływów itp) - czy takie konsultacje z projektantem były przeprowadzone?
Nie zawsze przejście na indywidualny system grzewczy jest możliwe technicznie. Jednym z objawów niezachowania tych warunków jest m.in. wilgoć i grzyb w mieszkaniu a nie suszenie na grzejnikach.
Ile macie tych suszarni i jak są w tej chwili ogrzewane, kto płaci za ich ogrzewanie, i w ogóle za ogrzewanie części wspólnych nieruchomości (w takiej suszarni wszystkie grzejniki - a powinno ich być kilka - powinny grzać na tzw. full).
Jest to właśnie wynik nieprzemyślanych decyzji wspólnot mieszkaniowych, które zamiast razem zarządzać i eksploatować nieruchomość w myśl zasady „razem jest taniej i praktyczniej”, decydują się na najdroższą wersję grzania.
Ogrzewania etażowe wymaga indywidualnego doprowadzania gazu do mieszkań i indywidualnych systemów spalinowych (lub spalinowo-powietrznych). Wzrost cen gazu i innych źródeł energii w ostatnich latach jest tak duży, że instalowanie własnego ogrzewania jest na ogół ekonomicznie nieuzasadnione.
W budynku wielolokalowym nie ogrzewasz jednego mieszkania czy też każdego z osobna, ale budynek jako całość a komfort cieplny nie powstaje z ogrzanego powietrza ale z ogrzanych murów, ścian, mebli urządzeń itp. oddających ciepło do danego pomieszczenia.
"...Lokale znajdujące się w budynku wielolokalowym są różnie usytuowane w jego bryle. Lokale skrajne, lokale na ostatniej kondygnacji, a także przylegające do prześwitów bramowych czy też do nieogrzewanych piwnic są intensywniej chłodzone niż lokale „środkowe”. Te pierwsze zużywają więcej ciepła w przeliczeniu na jednostkę powierzchni, chroniąc przed wyziębieniem te ostatnie. Dlatego też właściciele lokali „środkowych” powinni ponosić część kosztów ciepła które pobierane jest niejako również w ich imieniu.
Podobnie do przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne budynku, ciepło przenika także przez ściany wewnętrzne między pomieszczeniami o wyższej i niższej temperaturze. Właściciele lokali chcący mieć niższą temperaturę w lokalu, np. w okresie pracy poza domem, korzystają z ciepła przenikającego z innych lokali ogrzewanych do wyższej temperatury, w szczególności z tych, w których są małe dzieci lub ludzie chorzy. Zdarza się tak, że w lokalach usytuowanych w środku bryły budynku, w okresie jesiennym czy wiosennym, a także w okresie wyższych temperatur zimą, jest możliwe zupełne wyłączenie ogrzewania i pasożytowanie na sąsiadach, korzystając z ich ogrzewania. W takich właśnie lokalach ich właściciele dążą do odcięcia się od wspólnego systemu centralnego ogrzewania.
Należy także pamiętać o jeszcze jednym niebezpieczeństwie. Mieszkańcy lokali z indywidualnym systemem ogrzewania zwykle wyłączają ogrzewanie w przypadku wyjazdu na urlop zimą. Jeżeli w tym okresie temperatura na zewnątrz znacznie spadnie, a ciepło „pasożytnicze” od sąsiadów nie wystarczy do ogrzania lokalu do temperatury powyżej zera, dochodzi do zamarznięcia wody w przewodach wewnętrznych instalacji wodnej, a w efekcie rozsadzenie tej instalacji. Po okresie mrozów temperatura wzrasta i można sobie wyobrazić co się wówczas dzieje. Autor niniejszych uwag miał sposobność oglądać lokal położony poniżej lokalu pozostawionego zimą bez ogrzewania. Lokal był kompletnie zalany, a skutki zalania niczym nie odbiegały od skutków powodzi, która dotknęła tego roku (2010) wiele miejscowości.
Dlatego też do odłączania się lokali od systemu co. należy podchodzić z dużą ostrożnością..." - Włodzimierz Witakowski http://www.zarzadcy.com.pl/?str=wsp
-------------
Sąsiad przestępstwa żadnego nie popełnił, należy mu wyperswadować niestosowność jego zachowania, można też podjąć uchwałę o wynajęciu mu tego kawałka części wspólnej i odpowiedniej opłacie za korzystania tylko do swojego użytku z niej.

Wieszać odzież tak ale po co jak trzeba prac wszystko od nowa bo jest straszny fetor dymu . Okna też nie otworzysz bo nie wolno zaraz niby idzie do pieca i zamyka.Odłączyć się od kotłowni musieliśmy bo mieliśmy długi.Mieszkańcy bloku obok zrobili piec na cały blok i jest dobrze.Ale tam jest zgoda wszystkich,a w naszym bloku niestety tak nie jest.

Wieszać odzież tak ale po co jak trzeba prac wszystko od nowa bo jest straszny fetor dymu .

Sugeruję zgłoszenie do lokalnego PINB. Nie piszesz o jaki rodzaj pieca, większość tego typu instalacji wymaga pozwolenia na budowę a jego brak to samowola budowlana. Instalacja pieca w pomieszczeniu wspólnym również wymaga zgody wspólnoty.

Jest to piec na drzewo i węgiel ,jak się podkłada to mimo woli ten dym się ulatnia a pomieszczenie jest zamknięte,a czasem i z komina wybije.Jeśli takiej zgody nie ma to co wtedy,złożyć wniosek do sądu o rozebranie pieca? Proszę o pomoc jak taki wniosek napisać.

MirekL:aneta007 - żle się stalo ,że dopuściliście wogóle do takiej sytuacji. Przecież montaż tego pieca nie odbyl sie tajemnie, bez wiedzy sąsiadów. To byl błąd , ciche przyzwolenie na samowolę.

To ciche porozumienie to umowa quoad usum zawarta przez czynności konkludentne w zakresie korzystania z pomieszczenia.
Wydaje mi się, że nie możecie jednak dokonywać obciążeń, pozostaje wyłącznie sąd.Przeczytaj: Ustawa o Własności Lokali ----- Zarządca.PL

No tak ,mądrego po szkolach aż przyjemnie posluchać. Jak ktoś samowolnie włamie się do piwnicy, wymieni klódkę na swoją , to będą to czynności KONKLUDENTNE. Albo porozmawiajmy poważnie albo milczmy.

Posesja - fajnie sobie podyskutowaliśmy.Oby nie wyszlo, że to wina biernych wlaścicieli. Moje rady są zle, OK.
Twoje są ciekawe:

Skoro mowa o dymie, to chodzi pewnie o kocioł na paliwo stałe.

Ponawiam swoje pytanie, jakiej treści pozew? Być może to niepoważne pytanie! Postaw poważne!

MirekL,przyjedzie na zebranie zarzadca i trzeba twardo tak jak mówisz.Ja się nic nie odzywałam ,myślałam że będzie dobrz e,a tu klops jeszcze mi się dostało.Dosyć tego.Jeżeli postawili piec w suszarni to trzeba z sąsiadami jako tako w zgodzie,a nie wszczynać kłótni.

Ja bym się w sąd nie bawiła, bo tylko konflikt się powiększy. Opłata za najem wydaje się dobrym wyjściem.

MirekL:. Ustepstwo to przejaw słabości.

I TU SIĘ ZGADZAM Z TOBĄ . Dasz palec ... następnym razem złapią za rękę...UoWL ;UoGN ;pozory mylą