Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

KubaP, blazejh, Lysy, koziorozka, azygnerski, Michał, Haneczka, t66, drm, kamil_w, tajfun, elan124, nathan0930, pldiego, Roksa, bufetowa, Phantos, Sambor, wp44, man, drops

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Witam, mam prośbę o informację jak powinno wyglądać rozliczenie roczne kosztów zarządu wspólnoty.
    Ja otrzymałam : Ma Pani niedopłatę 1500,00 zł z tytułu 1000,00 zł dostawy ciepła, 200,00 zł za ciepła wodę, 300,00 zł za remonty.
    Czy to wystarczy, nie powinno to być barzdiej szczegółowe???
    •  
      CommentAuthorwojak
    • CommentTime2-03-2010 zmieniony
     
    Juz pisalem na innym watku:
    1. To nie jest rozliczenie Wspolnoty tylko lokalu. Powinno ono wynikac wprost z rozliczenia calej WSPOLNOTY "rozbitego" na poszczegolne lokale.
    2.Wymienione przez Ciebie skladniki NIE SA kosztami zarzadu!! To sa koszty obslugi lokalu, tzw. "media".
    (Z gory przepraszam "straznikow slowa" za kolokwializm :bigsmile:)
    Napisz moze o co tak naprawde chodzi, bo mam wrazenie, ze zachodzi tu jakies nieporozumienie, niespojnosc pojec:smile:
  2. A z czego to wynika??? Oni tylko zrozbili rozliczenie co do mojego lokalu nie wskazując globalnych kosztów obsługi całego budynku . Dziekuję za odpowiedż
    •  
      CommentAuthorwojak
    • CommentTime2-03-2010
     
    Czy jestes Wlascicielka, czlonkiem Wspolnoty? Czy otrzymalas sprawozdanie finansowe za ubiegly rok? Czy bylo juz u Was zebranie roczne? Moje pytania wynikaja z porownannia sytuacji u Was i w naszej wspolnocie: my rozliczamy sie dopiero po zebraniu rocznym i zatwierdzeniu sprawozdania Zarzadu w drodze uchwaly.
    Media rozlicza sie dzielac koszty poszczegolnych skladnikow na lokale zgodnie z przyjetym systemem (regulaminem). Po odjeciu naliczonych zaliczek na kazdy ze skladnikow wychodzi nadplata lub niedoplata, to proste i mozna to zrobic bez zebrania i zatwierdzania.
    Natomiast na koszty zarzadu (utrzymania nieruchomosci wspolnej) skladaja sie np. koszty: administrowania, utrzymania czystosci, konserwacji, przegladow technicznych, wspolnej wody, energii elektrycznej itp... Sa (czy tez raczej powinny) byc rozliczane proporcjonalnie do udzialu w nieruchomosci wspolnej.
    Dlatego tak szczegolowo dociekam:smile:
    •  
      CommentAuthorowner
    • CommentTime3-03-2010
     
    wojak:1. To nie jest rozliczenie Wspolnoty tylko lokalu. Powinno ono wynikac wprost z rozliczenia calej WSPOLNOTY "rozbitego" na poszczegolne lokale.
    2.Wymienione przez Ciebie skladniki NIE SA kosztami zarzadu!! To sa koszty obslugi lokalu, tzw. "media".

    http://www.zarzadca.eu/discussion/1276/forma-rozliczenia-rocznego-pomocy/#Item_3
    •  
      CommentAuthorwojak
    • CommentTime3-03-2010
     
    OK, Owner, masz racje. Ja jednak, z przyzwyczajenia traktuje je oddzielnie jako wyodrebniony fundusz remontowy. A czemu nie wypowiesz sie na temat pozostalych dwoch skladnikow wymienionych przez Kasiawke?
  3. Dla nas dużym krokiem w przód było oddanie kwestii rozliczeń fachowcom...szkoda, że tak późno na coś takiego się zdecydowaliśmy. Teraz księgowość mamy prowadzoną przez CRWM z  crwm.pl  i jest dużo lepiej, nie tracę jako zarządca już tyle czasu, mogę zająć się innymi zadaniami których akurat nie brakuje...
    •  
      CommentAuthort66
    • CommentTime18-05-2018
     
    http://www.administrator24.info/artykul/id6833,poradnik-dla-zarzadcow-cz.-5-e-book-za-darmo-rabaty
    strona 86 poradnika -art. "Planowanie i rozliczanie we wspólnotach mieszkaniowych" - polecam, świetnie przedstawiona propozycja planu gospodarczego i rozliczenia finansowego wspólnoty
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime24-05-2018
     
    t66:
    strona 86 poradnika -art. "Planowanie i rozliczanie we wspólnotach mieszkaniowych" - polecam, świetnie przedstawiona propozycja planu gospodarczego i rozliczenia finansowego wspólnoty
    to jakiś żart ...

    Ja polecam wzory z stąd http://www.zarzadca.eu/wiki/ przeciętny Kowalski nie będzie miał z nimi kłopotu ... sprawdzone od 20 lat UoWL ; UoGN ;
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego