Wspólnota mieszkańców a spółdzielnia mieszkaniowa

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  Zarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL

  maja 2009 edytowano listopada -1

  Wspólnota mieszkaniowa powstanie dopiero, gdy nastąpi wyodrębnienie własności wszystkich lokali i żaden z właścicieli nie będzie już członkiem spółdzielni.
  W przeciwnym razie większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości (do nich zaliczać się będzie oczywiście także spółdzielnia), obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali. Uchwała ta nie narusza przysługujących członkom spółdzielni spółdzielczych praw do lokali.
  Do przegłosowania tej sprawy konieczna jest więc większośc udziałów, 1/5 to za mało.

  ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II
  
• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  [cite] Zarządca:[/cite]Wspólnota mieszkaniowa powstanie dopiero, gdy nastąpi wyodrębnienie własności wszystkich lokali i żaden z właścicieli nie będzie już członkiem spółdzielni.

  Nie zgadzam się.
  Przepis ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych mówi co innego:

  Art. 26. 1. Jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, niezależnie od pozostawania przez właścicieli członkami spółdzielni.
• Opcje

  • Ukryj

  wwwinyl Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  Są jeszcze inne mozliwości przeczytaj dyskusję