Który z tych programów będzie dobry do zarządzania 15 mieszkaniami ale w różnych lokalizacjach ?

dziękuje … sprawdze :-)

Nowy doklejony: 09.02.14 15:43
a coś co działa na MAC'u?

zdam relacje jak cos znajdę :-)

Ja zarekomenduję SmartFM, aplikację, jakiej nie było dotąd na rynku. Niezwykle intuicyjna i w pełni mobilna, bo dostępna nie tylko na komputer, ale również na smartphona i tablet, umożliwia zarządcy szybki kontakt z mieszkańcami i podwykonawcami, w każdym miejscu i czasie. Lokatorzy mogą za pośrednictwem systemu zgłosić awarię oraz monitorować postępy w jej usuwaniu, dowiedzieć się np. na temat wymiany liczników, czy wszelkich innych ważnych kwestii dziejących się we wspólnocie. Zarządca ma zaś możliwość przypisywania zadań poszczególnym podwykonawcom i rozliczania ich realizacji, organizowania głosowań, przetargów i korzystania z jeszcze wielu innych unikalnych funkcjonalności, które oferuje aplikacja. System SmartFM tworzy nową jakość nie tylko dla zarządzających, ale także dla mieszkańców, dając im do dyspozycji innowacyjne rozwiązania w zakresie zarządzania własnym mieszkaniem. Polecam wypróbowanie aplikacji SmartFM za darmo: http://smartfm.pl/

Jaki jest najskuteczniejszy (ze wszystkimi modułami) program do prowadzenia wspólnot mieszkaniowych ?
i ile kosztują takie programy ?

Chciałam odradzić program Mieszczanin. Całkowita porażka. Szukałam długo, wahałam się między probitem, w końcu zdecydowałam na mieszczanina, na tzw. SŁON. Program może i przyjazny, jak się go dokładnie pozna, jednak siedziba firmy jest tylko w Katowicach, brak oddziałów np. w zachodniej Polsce, co powoduje bardzo długie wdrażanie. Oczywiście "Panie" na infolinii próbują pomóc, jednak za każdym razem gdy się dzwoni, połączenie odbywa się z przypadkowo wolną osobą, której za każdym razem należy tłumaczyć problem od początku. A za każdą minutkę płacimy.... Często Panie poprawiają jedna drugą, to co jedna naniosła w poniedziałek, druga we wtorek usuwa twierdzą że to nieistotne....I znów przychodzi FV za konsultacje.
Program nie jest pełny bez nakładki KASA bądź BANK, czyli nie dajcie się nabrać, że same SLONie czyli System Łatwej Obsługi Nieruchomościami wystarczy.
Nie polecam więc, bo wydałam 5000 zł i nie jestem w stanie w pełni wykorzystać tego programu bez dodatkowych modułów. Brak oddziałów powoduje również, że rzadko są organizowane seminaria bądź szkolenia. Ogólnie Porażka

Witam,
Poszukuję oprogramowania do zwykłej firmy produkcyjnej oprogramowania gdzie będzie można wpisać do ewidencji nieruchomości kolka różnych obiektów - różne przeznaczenia użytkowania, w każdym z obiektów znajdują się różne pomieszczenia, również z różnym przeznaczeniem no i do tej ewidencji potrzebuję wpisać co mniej więcej w pomieszczeniu się znajduje. Niestety większość programów jakie znalazłam są kierowane do wspólnot mieszkaniowych.
Proszę o jakąś podpowiedź.
Pozdrawiam.

Ja polecam program do zarządzania nieruchomością Pro Virtus.
Jest prosty w obsłudze, zawiera niezbędne do pracy moduły, posiada też e-kartotekę.
http://dlanieruchomosci.pl/

Weles3 w tym programie, sam sobie tworzysz strukturę lokalową

https://sites.google.com/a/e-adm.pl/phu-weles/home/weles3 UoWL ; UoGN ;

Miałam okazję zweryfikować działanie Mieszczanina (program Słonie) i Sacer (program Dom 5) i zgodzę się z powyższym przedmówcą,

każda liszka swój ogonek chwali , mnóstwo bajerów, a wykorzystywanych jest 20 - 30 procent .
Program obsługuje i SM i Wspólnoty działające na skrajnie odrębnym prawie. i ta wszędobylska metoda głosowania nad uchwałami bez możliwości blokowania opcji "wstrzymuje się"

Na programy trzeba patrzeć oczami właściciela lokalu, a nie Zarządcy czy administratora .
Kolejną rzeczą to program jest napisany pod księgowość, a nie pod administrowanie czyli do administrowania jest doczytana cześć księgowa . UoWL ; UoGN ;

Na programy trzeba patrzeć oczami właściciela lokalu, a nie Zarządcy czy administratora .

Chociaż z punktu widzenia właściciela lokalu jest to program prawie idealny!!!

Tutaj wkraczamy już w filozofie prowadzenia biznesu przez administratorów/zarządców. Przy małej liczbie WM można spełniać "zachcianki" właścicieli i stosować dla każdej WM inne ustawienia systemu (układ planu kont dla sprawozdań, korespondencję, itp.). Gdy jednak dochodzimy do liczby 150 WM to brak funkcjonalności automatycznej obsługi wielu WM powoduje niebagatelny wzrost kosztów obsługi. Przy obecnie stosowanym systemie księgowa obsłuży 40-50 WM, a gdybym patrzyła oczami właściciela to limit wynosiłby 10-12. Tylko czy właściciel za to zapłaci? W niektórych miejscach stawka 30 gr/m2 jest normą :).
Inną kwestią jest to co pokazujemy właścicielowi, czyli jaki standard wydruków sobie utworzymy w systemie, jak ustawimy kartotekę właściciela. Te prostsze systemy mają najczęściej jeden "słuszny wzór" wydruku. To zaawansowane pozwalają na konfigurację, zmiany szaty graficznej - to oceniają właściciele i uważam jakość wydruków ma znaczenie. Więc nie zgodzę się, że wykorzystywanych jest 20-30 procent - to jest pójście na łatwiznę i wówczas opinia jest taka, że wydałem dużo na program, a wykorzystuję tylko część.