Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

gab, KubaP

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. KubaP:wystarczy je zarejestrować z poziomu wspólnoty a nie np. lokalu . Bo jak z poziomu lokal to będzie widział tylko lokal.

    a jak to się robi?? Bo nie mogę obczaić metody na zgłoszenie awarii z poziomu wspólnoty?? Może ta opcja dotyczy tylko zarządu lub administratora??
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime8-08-2019 zmieniony
     
    lolekanabolek:
    KubaP:wystarczy je zarejestrować z poziomu wspólnoty a nie np. lokalu . Bo jak z poziomu lokal to będzie widział tylko lokal.

    a jak to się robi?? Bo nie mogę obczaić metody na zgłoszenie awarii z poziomu wspólnoty?? Może ta opcja dotyczy tylko zarządu lub administratora??
    jak pracujesz na demo, to nie wszystkie funkcje będą działać zwłaszcza te które wymagają identyfikacji zgłaszającego .

    U nas zgłoszenia robi Zarząd, ale i właściciel lokalu tez może, ale musi być zalogowany do programu UoWL ; UoGN ;
  2. mam dostęp do weles3 jako zwykły pospolity właściciel mieszkania i chyba z tego poziomu nie zrobię zgłoszenia widocznego dla wszystkich mieszkańców. Chyba, że coś przeoczyłem
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime8-08-2019 zmieniony
     
    lolekanabolek:mam dostęp do weles3 jako zwykły pospolity właściciel mieszkania i chyba z tego poziomu nie zrobię zgłoszenia widocznego dla wszystkich mieszkańców. Chyba, że coś przeoczyłem
    Po pierwsze nie mieszkańców, ale właścicieli lokali (bo oni dostali login i hasło)
    Ty nie zrobisz, bo to jest twoje indywidualne zgłoszenie . Widzi go administrator i Zarząd WM (jak ma dostęp pasywny) UoWL ; UoGN ;
  3. jest nowa wersja e-kartoteki Weles3. Starsza co prawda nie grzeszyła urodą ale nowa też jakoś do mnie nie przemawia
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime17-09-2019
     
    lolekanabolek:jest nowa wersja e-kartoteki Weles3.
    Starsza co prawda nie grzeszyła urodą ale nowa też jakoś do mnie nie przemawia
    ona ma nie przemawiać, ale być skuteczna ... przekazywać co trzeba ... czego nie rozumiesz ? UoWL ; UoGN ;
  4. rozumieć to rozumiem, może po prostu za bardzo się przyzwyczaiłem do wcześniejszej wersji. W każdym razie nowa wersja jakiś ochów achów u mnie nie wywołała.

    KubaP, przy okazji się zapytam, bo ty pracujesz na weles3
    W tym Weles3 zarządca może wysłać do wszystkich informacje, która pojawi się na głównej stronie aktualności?? Nie mówię tutaj o zakładce Forum.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime17-09-2019 zmieniony
     
    lolekanabolek:rozumieć to rozumiem, może po prostu za bardzo się przyzwyczaiłem do wcześniejszej wersji. W każdym razie nowa wersja jakiś ochów achów u mnie nie wywołała.
    widać mamy inne oczekiwania od programów użytkowych ... mnie ta informacja wystarczy: ile i czy zalegam w płatnościach .

    lolekanabolek:KubaP, przy okazji się zapytam, bo ty pracujesz na weles3
    W tym Weles3 zarządca może wysłać do wszystkich informacje, która pojawi się na głównej stronie aktualności?? Nie mówię tutaj o zakładce Forum.
    Mam dostęp do programu, jako członek zarządu
    ... chyba chodzi ci o zakładkę : ZGŁOSZENIA ... informacje są one oznaczone, jako PUB - publiczne, które pokazują się na stronie startowej w zakładce AKTUALNOŚCI?


    NOWE>>> Nowe

    PUB>>> Publiczne

    ODŁ>>> Odłożone

    WTR
    >>> W trakcie realizacji

    ZAK>>> Zakończone

    Tam Zarząd WM i administrator umieszczają swoje komunikaty do wszystkich albo wybranych właścicieli lokali UoWL ; UoGN ;
  5.  
    nie, nie chodzi mi o Zgłoszenia, chociaż je można do tego wykorzystać. Jak przeglądałem demo to wydawało, że jest tam taka opcja, aby wszelkie ogłoszenia pojawiały się na głównej stronie. Dla pewności chciałem się dopytać. Teraz nawet ci nie pokaże, w którym to miejscu było bo z chwilą wypuszczenia nowej wersji demo zostało wyłączone

    KubaP:
    NOWE>>> Nowe

    PUB>>> Publiczne

    ODŁ>>> Odłożone

    WTR
    >>> W trakcie realizacji

    ZAK>>> Zakończone

    Tam Zarząd WM i administrator umieszczają swoje komunikaty do wszystkich albo wybranych właścicieli lokali
    u nas zarządca słabo korzysta z tej opcji. Woli kartki wywieszać na klatce. A umieszczenie informacji w weles3 umożliwiłoby osobom, które są właścicielami a zamieszkują w innych miejscach mieć jakiekolwiek informacje o tym co się dzieje na osiedlu
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime17-09-2019 zmieniony
     
    u nas zarządca słabo korzysta z tej opcji. Woli kartki wywieszać na klatce.
    A umieszczenie informacji w weles3 umożliwiłoby osobom, które są właścicielami a zamieszkują w innych miejscach mieć jakiekolwiek informacje o tym co się dzieje na osiedlu

    Do tych informacji służy zakładka "Materiały i Uchwały" .
    To tam można umieszczać obszerniejsze dokumenty np ogłoszenia , treści uchwał , protokoły, regulaminy UoWL ; UoGN ;
  6. Dzień dobry, widzę że temat mimo upływu 10 lat od założenia nadal jest aktualny choć większość z opisanych w nim aplikacji (szczególnie z pierwszych stron) odeszła w zapomnienie, postanowiłem więc dodać od siebie garść aktualności i polecić naszą aplikację emieszkaniec.pl, od 1.05.2020 udostępniliśmy już trzecią wersję systemu do zarządzania nieruchomościami, jest to prosta i czytelna aplikacja. chętnie udostępniamy bezpłatnie w ramach okresu testowego, zainteresowanych odsyłam na stronę http://emieszkaniec.pl/
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime18-06-2020
     
    emieszkaniec.pl, ten program niczym innym, od innych się nie różni ...tylko ceną !!!! UoWL ; UoGN ;
  7. KubaP:emieszkaniec.pl, ten program niczym innym, od innych się nie różni ...tylko ceną !!!!


    Zgodzę się że skoro są to programy do zarządzania nieruchomościami to muszą zawierać te same funkcje ( np. prowadzenie naliczeń, księgowanie wyciągów itp. ) jednak występują zasadnicze różnice między eMieszkańcem a innymi programami, oto kilka z nich:
    - działa "w chmurze" - użytkownik ma dostęp do aplikacji 24/7 z dowolnego urządzenia podłączonego do internetu, nie są potrzebne wizyty naszych pracowników u użytkownika,
    - jednocześnie może korzystać z niego kilka osób (administrator, księgowa, zarządca, pełnomocnik - można określić zakres dostępu)
    - interface jest prosty i przejrzysty
    - aplikacja ma zaimplementowane automaty księgowe (możliwość zaimportowania wyciągu bankowego który jest automatycznie księgowany)
    - zintegrowany moduł e-uchwały
    - możliwość bezpłatnego przetestowania aplikacji
    - użytkownik nie ponosi żadnych kosztów związanych z uruchomieniem usługi, utrzymaniem oraz aktualizacjami
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime18-06-2020
     
    jednak występują zasadnicze różnice między eMieszkańcem a innymi programami, oto kilka z nich:
    naprawdę różnice są w funkcjach ? .... TYLKO CENĄ się różnią ....
    poniższe cechy spełnia prawie każdy z nich np. Weles3, Mieszczanin, ect ....

    - działa "w chmurze" - użytkownik ma dostęp do aplikacji 24/7 z dowolnego urządzenia podłączonego do internetu, nie są potrzebne wizyty naszych pracowników u użytkownika,
    - jednocześnie może korzystać z niego kilka osób (administrator, księgowa, zarządca, pełnomocnik - można określić zakres dostępu)
    - interface jest prosty i przejrzysty
    - aplikacja ma zaimplementowane automaty księgowe (możliwość zaimportowania wyciągu bankowego który jest automatycznie księgowany)
    - zintegrowany moduł e-uchwały
    - możliwość bezpłatnego przetestowania aplikacji
    - użytkownik nie ponosi żadnych kosztów związanych z uruchomieniem usługi, utrzymaniem oraz aktualizacjami
    UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorblazejh
    • CommentTime19-06-2020 zmieniony
     
    "aplikacja ma zaimplementowane automaty księgowe (możliwość zaimportowania wyciągu bankowego który jest automatycznie księgowany"

    To jest wyróżnik, choć Welles3 i Mieszczanin na pewno też to mają. Można uzyskać więcej szczegółów na temat tej funkcjonalności?

    Poprosiłem o założenie testowej bazy.
  8. blazejh:"aplikacja ma zaimplementowane automaty księgowe (możliwość zaimportowania wyciągu bankowego który jest automatycznie księgowany"

    To jest wyróżnik, choć Welles3 i Mieszczanin na pewno też to mają. Można uzyskać więcej szczegółów na temat tej funkcjonalności?


    W naszej aplikacji zastosowaliśmy algorytmy które pozwalają na automatyczne zaksięgowanie całego wyciągu bankowego, odbywa się to w ten sposób, że przy pierwszym księgowaniu wyciągu określa się powiązanie poszczególnej operacji bankowej z operacją księgową w systemie, eMieszkaniec zapamiętuje takie powiązania i jeżeli przy następnym wyciągu "Pani Kowalska" znowu wpłaci kwotę X z numeru rachunku bankowego Y to system automatycznie powiąże taką wpłatę z jej kontem księgowym. Jeżeli chciał by Pan uzyskać więcej informacji poproszę o wiadomość kontakt@emieszkaniec.pl
  9. Artykuł SPONSOROWANY. Dużo dostajecie za tą reklamę?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-06-2020 zmieniony
     
    blazejh:
    "aplikacja ma zaimplementowane automaty księgowe (możliwość zaimportowania wyciągu bankowego który jest automatycznie księgowany"


    To jest wyróżnik, choć Welles3 i Mieszczanin na pewno też to mają. Można uzyskać więcej szczegółów na temat tej funkcjonalności?

    Poprosiłem o założenie testowej bazy.
    np. w Weles3 jest podobnie jak eMieszkaniec.
    Innym rozwiązanie jest, nadanie indywidualnych kont bankowych dla wpłat tzw "masowe płatności", przypisanych do lokalu / właściciela . UoWL ; UoGN ;
  10. KubaP:
    blazejh:
    "aplikacja ma zaimplementowane automaty księgowe (możliwość zaimportowania wyciągu bankowego który jest automatycznie księgowany"


    To jest wyróżnik, choć Welles3 i Mieszczanin na pewno też to mają. Można uzyskać więcej szczegółów na temat tej funkcjonalności?

    Poprosiłem o założenie testowej bazy.
    np. w Weles3 jest podobnie jak eMieszkaniec.
    Innym rozwiązanie jest, nadanie indywidualnych kont bankowych dla wpłat tzw "masowe płatności", przypisanych do lokalu / właściciela .


    Zgadza się, z tym że nie wszystkie banki udostępniają usługę wirtualnych subkont do rachunku głównego, a jeżeli już jest taka opcja to wiąże się to z wykupieniem dodatkowej usługi w banku, co w zależności od ilości lokali może być mało opłacalnym rozwiązaniem. W przypadku eMieszkańca użytkownik nie musi wybierać bo oba rozwiązania otrzymuje w standardzie, aplikacja jest przygotowana do obsługi subkont wirtualnych.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-06-2020
     
    eMieszkaniec:Zgadza się, z tym że nie wszystkie banki udostępniają usługę wirtualnych subkont do rachunku głównego, a jeżeli już jest taka opcja to wiąże się to z wykupieniem dodatkowej usługi w banku, co w zależności od ilości lokali może być mało opłacalnym rozwiązaniem. W przypadku eMieszkańca użytkownik nie musi wybierać bo oba rozwiązania otrzymuje w standardzie, aplikacja jest przygotowana do obsługi subkont wirtualnych.
    niekoniecznie .... banki mają pakiety, gdzie masowe płatności są wliczone w cenę abonamenty za utrzymanie rachunku . Jak któryś bank nie udziela tzw "SUBKONT" to pozostaje opcja pierwsza:

    przy pierwszym księgowaniu wyciągu określa się powiązanie poszczególnej operacji bankowej z operacją księgową w systemie,

    ale to też nie do końca działa poprawnie , bo wystarczy, że "Pani Kowalska" kolejną zapłatę zaliczki , zapłaci z innego konta bankowa i trzeba księgować ręcznie . UoWL ; UoGN ;
  11. przy pierwszym księgowaniu wyciągu określa się powiązanie poszczególnej operacji bankowej z operacją księgową w systemie,


    ale to też nie do końca działa poprawnie , bo wystarczy, że "Pani Kowalska" kolejną zapłatę zaliczki , zapłaci z innego konta bankowa i trzeba księgować ręcznie .


    Dokładnie tak, statystycznie 1 na 100 przelewów nie zostaje rozpoznany w sytuacji gdzie "Pani Kowalska" zmieniła numer rachunku bankowego ale aplikacja nas o tym informuje i wskazuje taką operacje ustawiając jej odpowiedni status, dzięki czemu użytkownik wie że potrzebna jest jego interwencja.
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego