wspólnota

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  Zarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL

  listopada 2008 edytowano listopada -1

  Art. . 27 ust. 2 ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.; dalej SpółMieszU), że zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni (i właścicieli odrębnych lokali) wykonywany jest przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z24.6.1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.; dalej WłLokU.
  Spółdzielnia mieszkaniowa po wykupie mieszkań przez lokatorów może przekształcić się we wspólnotę mieszkaniową.
  Zgodnie z art. 24 1 większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali.
  ad. 1. o utworzeniu wspólnoty decydują właściciele a nie lokatorzy - powinni podjąć w tym zakresie uchwałę,
  ad. 2. większość obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości - o sile głosu decyduje więc udział,
  ad. 3. odpowiedź na pytanie wymaga analizy uchwał i statutu,
  ad. 4.lokatorzy są zadłużeni w stosunku do spółdzielni a nie w stos. do spółdzielni a nie w stos. do wspólnoty.

  ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II
  
• Opcje

  • Ukryj

  wilkos Użytkownik

  maja 2009 edytowano listopada -1

  Jestem licencjonowanym zarządca z 11-letnia praktyką z doświadczeniem w zarządzaniu i administrowaniu wspolnotami mieszkaniowymi i spółdzielniami. Doradzam także w temacie przez Państwa podnoszonym. Polecam sie do współpracy.
  Z poważaniem
  Stanisława Dmitroca-Wilkos
  licencja nr 9665
  e-mail :sdmitroca@wp.pl