Wspólnota mieszkaniowa a pozew zbiorowy
Maj
Użytkownik
Czy właściciele mogą wystąpić z pozwem zbiorowym, przeciwko członkom zarządu właścicielskiego / bez aktu notarialnego/? Z uwagi na to,że w zebraniu uczestniczy niewiele osób, uchwały podejmowane są poprzez indywidualne zbieranie głosów.Zgodnie z ustawą owl,jest to kompetencja zarządu,trudno więc odwołać "nieśniertelny" zarząd, a zarząd nagminnie przekracza swoje uprawnienia.
Przykład:W planie finansowym na 2010 r, zapisano,że na naprawę kominów przeznacza się kwotę 2.800,zł.Zarząd,bez zgody właścicieli, wydatkował 13.000,-zł.Minęło pół roku i cisza. Ponieważ nie było u nas żadnego zdarzenia losowego uważamy, ze powinna być podjęta uchwała zmieniająca plan finansowy.Zarządca trwierdzi, że do dyspozycji miał tzw. wolne środki.
Przykład:W planie finansowym na 2010 r, zapisano,że na naprawę kominów przeznacza się kwotę 2.800,zł.Zarząd,bez zgody właścicieli, wydatkował 13.000,-zł.Minęło pół roku i cisza. Ponieważ nie było u nas żadnego zdarzenia losowego uważamy, ze powinna być podjęta uchwała zmieniająca plan finansowy.Zarządca trwierdzi, że do dyspozycji miał tzw. wolne środki.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Rozumiem, że problem polega na tym, że zarząd wydatkował 13 tys, podczas gdy upoważniono go do zapłaty 2.800 zł.
Czy wspólnota zatwierdziła ten wydatek, a nawet jeżeli nie zatwierdziła, to czy być konieczny, czy był adekwatny do rzeczywistych kosztów remontu?
Brak uchwały nie przesądza przecież jeszcze o odpowiedzialności odszkodowawczej a co dopiero karnej.
Jaką szkodę z powodu tej transakcji właściciele ponieśli? A może i tak musieliby ten remont przeprowadzić?
Sądzę, że należy się powstrzymac od składania na tym etapie czegokolwiek do prokuratury, ponieważ wydatkowanie środków na remont nie jest przestępstwem.
Prokuratura ma ścigac przestępców a nie wyręczac właścicieli w kontroli działalności ich reprezentantów.
Ponadto, aby wysuwac takie oskarżenia pod czyimś adresem, trzeba najpierw sprawdzic fakty.