Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

KubaP, Zarządca, Egzo, koziorozka, wp44, Haneczka, wixtra, Lysy, ANNAMARIA, trader, tajfun

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. W bloku ze wspólnotą Gmina ma dwie piwnice (dojście do nich z zewnątrz tzw. pomieszczenia motocyklowe). Administracja, która reprezentuje Gminę powołuje się na akt notarialny wykupu jednego z mieszkań z roku 1978, który przesądza o własności tych piwnic na rzecz Gminy.
    Czy późniejsze ustawy mieszkaniowe nie regulowały tych kwestii w sposób bardziej korzystny dla mieszkańców? Czy w tym wypadku administracja ma rację?
    Co w tym przypadku można jeszcze zrobić?
  2. Jeżeli gmina ma udziały w nieruchomości wspólnej związane z własnością piwnic - wówczas jest ich właścicielem. Z prawem własności tych piwnic jednak wiąże się również obowiązek ponoszenia kosztów zarządu. W 1978 roku w zakresie stosunków własnościowych obowiązywał przede wszystkim kodeks cywilny. Z treści Pana zapytania można wywnioskowac, że albo prawo własności piwnic zostało przeniesione wraz z prawem własności lokalu mieszkalnego (wówczas gmina byłaby nabywcą, co jest mało prawdopodobne), albo, że w 1978 roku wyodrębniono pierwszy lokal w nieruchomości, z aktu tego wynika, że gmina "zostawiła sobie" udziały w piwnicach. W szczególności proszę zapoznac się z treścią tego aktu, ustalic czy gmina partycypuje w kosztach jako właścicielka piwnic, jaka jest poweerzchnia użytkowa budynku.Przeczytaj: Ustawa o Własności Lokali ----- Zarządca.PL
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego