Admininstrator nie chce oddać dokumentacji WM

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  Plzarzadca Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  Powództwo o nakazanie wydania dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej - roszczenie windykacyjne - wnosi się na podstawie art. 222 § 1 kodeksu cywilnego, dyspozycja tego przepisu stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby ta rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą; Właścicielem dokumentacji jest wspólnota mieszkaniowa, dlatego też wspólnocie służy materialna legitymacja czynna do zgłoszenia roszczenia windykacyjnego przeciwko poprzedniemu zarządcy, który mimo braku uprawnień włada rzeczą cudzą ( w tym przypadku przetrzymuje dokumentację wspólnoty mieszkaniowej).
  http://www.zarzadca.pl/content/view/78/87/
• Opcje

  • Ukryj

  uli82 Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  Dziękuję za pomoc :-)
• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  lipca 2009 edytowano lipca 2009

  Wezwać policję i zażądać wydania dokumentów w obecności patrolu.
  W razie odmowy - zażądać sporządzenia przez patrol policyjny notatki oraz pouczenia zarządcy, że popełnia przestępstwo.
  Następnie złożyć doniesienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa z art. 276 kodeksu karnego:

  Art. 276. Kto niszczy, uszkadza, czyni bezużytecznym, ukrywa lub usuwa dokument, którym nie ma prawa wyłącznie rozporządzać,
  podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.

  Często groźba skierowania sprawy do prokuratury lub nawet sama obecność policji zmienia optykę zarządcy...
  Trzeba pamiętać, że ukaranie zarządcy za przestępstwo przeciwko dokumentom (a takim przestępstwem jest ukrywanie cudzych dokumentów) oznacza koniec kariery zarządcy - pozbawienie licencji zawodowej. Podstawa prawna: art. 188 ust. 3 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami:

  3. Pozbawienie licencji zawodowej następuje również w przypadku:
  1) utraty zdolności do czynności prawnych;
  2) skazania za przestępstwa, o których mowa w art. 187 ust. 1 pkt 2 [przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, przestępstwa gospodarcze, fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, składanie fałszywych zeznań oraz przestępstwa skarbowe - owner]; (...)
• Opcje

  • Ukryj

  uli82 Użytkownik

  lipca 2009 edytowano lipca 2009

  Dziękuję za pomoc :-)
• Opcje

  • Ukryj

  patryk Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  a.. jesli ZGKiM (były administrator) nie chce mimo wezwań wydać - to też należy wezwać policję?
• Opcje

  • Ukryj

  gonia Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  a co powiecie gdy nowy zarząd nie chce przejąć dokumentacji od poprzedniego zarządu twierdząc, ze nie potrzebne mu dokumenty?? tak jest w naszej wspólnocie !!
• Opcje

  • Ukryj

  Zarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  Proszę wezwac zarząd do jej odbioru - pod rygorem przekazania do depozytu sądowego.

  ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II
  
• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  [cite] patryk:[/cite]a.. jesli ZGKiM (były administrator) nie chce mimo wezwań wydać - to też należy wezwać policję?

  Oczywiście. Policja jest od tego, żeby interweniować w każdym przypadku naruszenia prawa, a szczególnie w przypadku podejrzenia popełnienia przestępstwa.