jak sie wypisać ze wspólnoty

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  ZNm Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  Wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele nieruchomości a w żadnym wypadku mieszkańcy czy lokatorzy. Nie istnieje możliwość wypisania ze wspólnoty dopóki trwa odrębna własność lokali.
• Opcje

  • Ukryj

  kubus2222 Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  a sk ty o tym wiesz czy istnieja przepisy
• Opcje

  • Ukryj

  kubus2222 Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  część mieszkańców zrzeszyło się we wspólnocie i załżyło Zrobili 1 zebranie wybrali sie wzajemnie i nie pytając nikogo robia remonty, wzięli kredyt i na zwykłym świstku napisali ty płacusz tyle a ty tyle. Bez komentarzy i odpowiedzi na pytania.
• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  [cite] kubus2222:[/cite]jak się wypisać ze wspólnoty założonej przez kilku mieszkańców danego bloku i przepisać się do innego zarządcy, do którego należą nie zrzeszeni lokatorzy

  Czy chodzi o wspólnotę, powstałą w bloku spółdzielczym?
  Jeżeli istnieje już wspólnota, to nie można się z niej "wypisać". Chyba, że sprzedasz mieszkanie - wtedy zbywasz również udział w nieruchomości wspólnej i przestajesz być "członkiem wspólnoty".
  Wspólnoty się też nie "zakłada" - ona powstaje z mocy prawa, przy spełnieniu pewnych warunków. Inne są warunki przy sprzedaży lokali przez gminę, Skarb Państwa czy dewelopera (patrz ustawa o własności lokali), a inne przy przekształcaniu spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność (patrz ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: http://je.pl/q69j ).
• Opcje

  • Ukryj

  ZNm Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  Z przepisów
  Ustawa o własności lokali:
  
  Art. 3
  1. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.
  
  Art. 6
  Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową.
• Opcje

  • Ukryj

  TomTom Użytkownik

  lipca 2009 edytowano listopada -1

  właścicielami nieruchomości są ci wszyscy, którzy posiadają akt notarialny własności lokalu. Jeśli jest Pan właścicielem lokalu - to ma pan prawo zaskarżyć uchwały dotyczące remontów, kredytu do Sądu w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.