Kto moze zmienic regulamin Rady Nadzorczej w Spoldzielni Mieszkaniowej
Jurek-jb
Użytkownik
Jestem wlaścicielem mieszkania w Spółdzielni Mieszkaniowej, Rada Nadzorcza Spółdzielni uchaliła regulamin parkowania aut wewnatrz osiedla.
Uwarzam ze ten regulamin jest niesprawiedliwy społecznie i nie słuzy wlasicielom.
W punktach regulaminu ustalono że będa wydawac po jednym pilocie i po jednym identyfikatorze do auta z nr.rejestracyjnym auta ,który trzeba wyłżyc za szybe w aucie. Mam dwa auta ,niemoge kozystac z mojej własności czyli części wspólnej tak jak ja bym sobie rzyczył. Wydano do 5 identyfikatorów lokalom użytkowym ,gdzie ludzie zatrudnieni w tych lokalach parkuja w częsci wspólnej na gruncie za który ja płace podatek.Kto moze zmienic ten zle służący regulamin skoro Rada Nadzorcza sie upiera i niechce sie przyznac do błedu.
Uwarzam ze ten regulamin jest niesprawiedliwy społecznie i nie słuzy wlasicielom.
W punktach regulaminu ustalono że będa wydawac po jednym pilocie i po jednym identyfikatorze do auta z nr.rejestracyjnym auta ,który trzeba wyłżyc za szybe w aucie. Mam dwa auta ,niemoge kozystac z mojej własności czyli części wspólnej tak jak ja bym sobie rzyczył. Wydano do 5 identyfikatorów lokalom użytkowym ,gdzie ludzie zatrudnieni w tych lokalach parkuja w częsci wspólnej na gruncie za który ja płace podatek.Kto moze zmienic ten zle służący regulamin skoro Rada Nadzorcza sie upiera i niechce sie przyznac do błedu.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jeżeli tak, to jesteście wspólnotą mieszkaniową. Spółdzielnia nie musi Wami zarządzać. Chyba, że tego chcecie lub nie zrobiliście nic, żeby to zmienić.
Czy parking jest własnością spółdzielni mieszkaniowej, czy też jest częścią nieruchomości wspólnej wspólnoty? Czy masz wykupiony udział w działce gruntu z parkingiem?
Jeśli tak, to tak jak napisał Posesja. Jesteście automatycznie z mocy prawa wspólnotą mieszkaniową. Macie inne reguły gry. Obowiązuje Was inne prawo.
Moje mieszkanie jest wykupione z odrebna wlasnoscia i z ksiega wieczysta.....
Jaki status inne lokale maja dokladnie niewiem ....czy splacaja kredyty czy jest tez kilka wyodrebnionych juz ,w kazdym razie grunt wszyscy juz splacili od 4 lat i ja odrazu notarialnie wtedy wyodrebnilem co inni zrobili niewiem.....w kazdym razie spoldzielnia brala kredyt na wykup gruntu i w czynszu byl splacany i napewno juz wszyscy go spacili ..a czy dalej splacaja kredyt mieszkaniowy tego niewiem .....
Nowy doklejony: 07.05.12 18:09
Jesli chodzi o polozenie tego gruntu to jest to tak.....jest to w ksztalcie kola 5 budynkow spoldzielni mieszkaniowej mieszkania wlasnosciowe wybudowane w 1992 roku ..w srodku jest podworko i tam wszyscy parkuja sa trzy takie wjazdy i na nich umiescili bramki.....partery i 1 pietra to lokale urzytkowe ,,banki ,,videoteki ,kancelarie podatkowe ,fryzjer,slkepy o odzieza slubna, sklep spozywczy zabka,apteka....sa to lokale wykupione przez kogos z wlascicielem ale kto nim jest niewiem i zy wyodrebili u notariusza tego tez niewiem..duzo ludzi poprostu nie reguluje notarialnie tych spraw ,,jedno wiem ze wszystkie te lokale byly od poczatku spoldzielcze wlasnosciowe ,,,ja swoj wyodrebnilem i czesc podworka nalezy do mojego budynku....
czy jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
czy jest to lokal własnościowy ( przekształcony we własność ; z udziałem procentowym w częściach wspólnych)
potrzebne nam informacje znajdziesz w swoim akcie notarialnym
jak to ustalisz to może coś poradzimy...
W zależności od Twoich ustaleń poradzimy co dalej.
W 2008 roku została sporządzona umowa notarialna przeniesienia własnosci lokalu mieszkalnego. Wiec spółdzielnia oświadczyła że przenosi na odrębną własnośc -bez obciążen hipotecznych o powierzchni użytkowej......z pomieszczeniem przynależnym komórka lokatorską wraz z udziałem wynoszącym 69/10000
części we współwlasności części współnych budynku i urządzen oraz we współwłasności działki gruntu nr.....obietych księgą wieczystą
W budynku jest 19 lokali i z tych jest 5 wyodrebnionych na odrebna wlasnosc