kotłownia w bloku jako centralne ogrzewanie?

justyna810825justyna810825 Użytkownik
edytowano września 2013 w Zarządzanie Nieruchomościami
dzień dobry.
czy kotłownię znajdującą się w piwnicy bloku należy zaliczyć jako centralne ogrzewanie czy c.o. i c.w. jest tylko wówczas jeżeli jest dostarczane z zewnętrznego źródła znajdującego się poza budynkiem.No właśnie czym jest zgodnie z art 6 ust 7 "lokal Mieszkalny". Zarządca Spółdzielni do której należy budynek uznał że jest to centralne ogrzewanie i powołał się na prawo budowlane. Czy miał takie prawo?
Co robić? Zaliczać do wydatków czy nie? Na jaki przepis się powołać?

Komentarze

  • Opcje
    elan124elan124 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Justyna810825: Co robić ? Zaliczać do wydatków czy nie ?
    W czym problem ? Czy instalacja kotłowni obsługuje c.o. i c.w.u. w waszych lokalach mieszkalnych ?
  • Opcje
    justyna810825justyna810825 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Tak, instalacja kotłowni obsługuje wszystkie lokale w bloku.
  • Opcje
    kielonekkielonek Użytkownik
    edytowano listopada -1
    czy kotłownię znajdującą się w piwnicy bloku należy zaliczyć jako centralne ogrzewanie
    Tak, instalacja kotłowni obsługuje wszystkie lokale w bloku.
    Odpowiedź może być tylko jedna - TAK - oczywiście kotłownia w budynku wraz z instalacją grzewczą stanowi centralne ogrzewanie bo na pewno nie jest indywidualnym (osobnym, niezależnym) ogrzewaniem każdego lokalu. Miejsce usytuowania kotłowni nie ma znaczenia.
    Aby nie zagłębiać się w różnorodne i szerokie definicje rodzajów ogrzewania zacytuję informację encyklopedyczną:
    "...Centralne ogrzewanie to dystrybucja ciepła po budowli, uzyskanego z przetworzenia paliwa w jednym, specjalnie przeznaczonym do tego pomieszczeniu, kotłowni, w tym przypadku piec nazywany jest kotłem centralnego ogrzewania, a elementy przekazujące ciepło w pomieszczeniach to grzejniki (tzw. potocznie „kaloryfery”). Do rozprowadzania ciepła wykorzystuje się wodę, parę wodną lub powietrze. Stosuje się systemy obejmujące jedno mieszkanie (centralne ogrzewanie etażowe), jeden budynek, kilka budynków, a nawet całe miasta..."
    Powyższa definicja z Wikipedii ani też żaden przepis nie wskazuje, że to pomieszczenie z kotłem ma być w budynku czy poza budynkiem (mpec).
    Ważnym czynnikiem pozwalającym na odróżnienie centralnego ogrzewania od indywidualnego jest możliwość:
    "...centralnej regulacji, z jednego punktu wpływać na zmianę temperatury we wszystkich lub dowolnie wybranych punktach grzewczych..."
    Tak nawiasem mówiąc, instalacja grzewcza wraz z kotłem w domu jednorodzinnym jest także centralnym ogrzewaniem.
  • Opcje
    justyna810825justyna810825 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dziękuję za wyczerpującą odpowiedz i rozwianie moich wątpliwości.Pozdrawiam
  • Opcje
    czajnik5czajnik5 Użytkownik
    edytowano września 2013
    Dz.U. 75/2002, poz. 690 wraz z p.z.:

    par. 113, ust. 3a, podpunkt 1) - c.w.u.
    par. 133, ust. 1 - instalacja ogrzewcza.

    Odpowiedź udzieliła się niejako sama. Ani c.o., ani c.w.u. : )
    [cite] justyna810825:[/cite]Zarządca Spółdzielni do której należy budynek uznał że jest to centralne ogrzewanie i powołał się na prawo budowlane. Czy miał takie prawo?
    Oczywiście, że miał prawo. Żyjemy w wolnym kraju i każdy może się powoływać, na co tylko ma ochotę. Byłoby wspaniale, gdyby ów zarządca doprecyzował, na który dokładnie artykuł ustawy Prawo budowlane się powołał, bo w Prawie budowlanym ja nie zauważyłem nic na ten temat.

    Pozdrawiam.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.