WIATY SMIETNIKOWE

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  Major Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  Zgodnie z art. 3 pkt 4 ustawy prawo budowlane z 1994 r. do obiektów małej architektury należą niewielkie obiekty, m.in. użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku jak piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki.
  
  W myśl art. 29 ust. 1 pkt 22 ustawy obiekty małej architektury nie wymagają pozwolenia na budowę a jedynie w myśl art. 30 ust 1 pkt 4 zgłoszenia właściwemu organowi w przypadku budowy takiego obiektu w miejscach publicznych.
  
  A zatem osłona śmietnikowa jako obiekt małej architektury usytuowany na działce budowlanej zabudowanej domem mieszkalnym nie wymaga ani pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Obiekt nie jest trwale związany z gruntem.
  
  Ocena, w świetle art. 3 pkt 4 Prawa budowlanego, że obiekt jest "niewielki" nie polega tylko na stwierdzeniu jego bezwzględnych wymiarów (wysokości, szerokości, długości), ale wymaga odniesienia wielkości planowanego obiektu do jego usytuowania w konkretnej przestrzeni. Nie bez znaczenia będzie porównanie wysokości otaczających budowli oraz zasięgu terenu, na którym ma być posadowiona inwestycja, jak również rodzaj przyjętej konstrukcji (konstrukcja ciężka, betonowa, czy lekka, ażurowa). Stąd też, definicja "obiektu małej architektury" zamieszona w art. 3 pkt 4 Prawa budowlanego nie jest ścisła i precyzyjna, albowiem wskazanie przez ustawodawcę konkretnych wymiarów "obiektu małej architektury" w miejsce określenia "niewielkiego obiektu" nie mogłoby znaleźć zastosowania powszechnego. Nieprecyzyjna definicja "obiektu małej architektury" powoduje to, że należy ją interpretować indywidualnie do danego stanu faktycznego sprawy.
  
  
  Spełnione muszą być jednak wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Odległość zadaszonej osłony lub pomieszczenia ze ścianami pełnymi bądź ażurowymi, do których zalicza się śmietniki powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką.