Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Opłata za administrowanie a zarządzanie

boriksboriks Użytkownik
edytowano września 2009 w Zarządzanie Nieruchomościami
Czy jest różnica cenowa w usłudze admnistrowania nieruchomością wspólną a zarządzaniem? Proszę podajcie różnice cenowe dla orientaci.

Komentarze

  • Opcje
    TomTomTomTom Użytkownik
    edytowano września 2009
    zwykle nie ma różnicy a ceny wahają się od 0,40 do 0,75 za 1m2 za zarządzanie (administrowanie) z prowadzeniem księgowości.
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano września 2009
    Właściciele lokali niestety nie odróżniają takich kwestii i w zasadzie stawki zarządcy z licencją nie różnią się od stawek innych podmiotów.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ale zarządcy z licencją przecież odróżniają.
    Skoro mają wyższe koszty (obowiązkowe ubezpieczenie OC, obowiązkowe "podnoszenie kwalifikacji" przez udział w szkoleniach), to liczą sobie chyba wyższe wynagrodzenie? W zamian za co, dają usługę wyższej jakości?
  • Opcje
    janjan Użytkownik
    edytowano listopada -1
    no to ciekawe.u mie budynek 18 mieszkań 855,66 m2. zarządca pobiera 70 gr. za metr 2 na m-c.prowadzi tylko księgowość bo reszte spraw załatwia zarząd wsp.3 osobowy.czy to nie za dużo 70gr.?jak jest gdzie indziej.
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    Sądzę, że to zależy od oczekiwań i zakresu obowiązków.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Prawie 600 zł brutto za prowadzenie "księgowości" niedużej wspólnoty to dużo.
    Czy nie byłoby taniej zlecić usługę biuru rachunkowemu?
  • Opcje
    wwwinylwwwinyl Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Zależy ile jest właścicieli.
    Jako księgowy więcej niż 150 zł bym nie wziął.
  • Opcje
    janjan Użytkownik
    edytowano listopada -1
    właścicieli jest siedmiu /sześciu plus gmina/
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Siedmiu właścicieli, 18 mieszkań.
    18-6=12, czyli gmina ma większość udziałów i pewnie zarządza / administruje nieruchomością?
  • Opcje
    janjan Użytkownik
    edytowano listopada -1
    mie w pytaniu nie chodzi kto zarządza tylko czy 70 gr. za m2 pow. budynku nie jest za duzo na taką wspólnote 18 mieszkań.zarządza nami ZGM agenda gminy. ZGM zarządza na terenie naszego miasta 140 wspólnotami.gmina ma większość w naszym przypadku 66% udziałów. ale to nic nie znaczy my mamy 34% i zawsze wprowadzamy uchwałę 1 właściciel 1 głos.
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] jan:[/cite]mie w pytaniu nie chodzi kto zarządza tylko czy 70 gr. za m2 pow. budynku nie jest za duzo na taką wspólnote 18 mieszkań.
    Na to pytanie już dostałeś odpowiedź. To bardzo dużo, jak na samą księgowość.
  • Opcje
    wwwinylwwwinyl Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Gdybyś rozmawiał ze mną, to moja oferta:
    100 zł miesięcznie, w tym rozliczanie mediów.
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] wwwinyl:[/cite]Gdybyś rozmawiał ze mną, to moja oferta:
    100 zł miesięcznie, w tym rozliczanie mediów.
    Netto, czy brutto? :)
  • Opcje
    wwwinylwwwinyl Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A Ty co VAT-owiec jesteś, że stanowi Ci to różnicę? :-)

    Może być umowa zlecenie...
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.