opłaty do WM po odziedziczeniu połowy mieszkania

ignacignac Użytkownik
edytowano kwietnia 2014 w Zarządzanie Nieruchomościami
Od którego momentu spadkobierca ma obowiązek ponoszenia opłat za odziedziczoną połowę mieszkania?
Dziadkowie mieli wspólne mieszkanie.
Dziadek pozostawił testament, w którym ustanowił wnuka swoim spadkobiercą. Wnuk wiedział o testamencie, ale
przez wiele lat od śmierci dziadka nie wnosił do sądu sprawy o stwierdzenie nabycia spadku, bo nie chciał ponosić
opłat za odziedziczoną połowę mieszkania, w którym nie mieszkał.

Od śmierci dziadka - babcia przez wiele lat opłacała w całości opłaty za mieszkanie, a była przecież współwłaścicielką,
a nie właścicielką całego mieszkania.

Babcia niedawno zmarła i też pozostawiła testament, w którym ustanowiła syna swoim spadkobiercą.
Dopiero po śmierci babci - wnuk wniósł do sądu sprawę o stwierdzenie nabycia spadku po dziadku i od uprawomocnienia postanowienia
sądu płaci połowę opłat za mieszkanie.

CZY SYN, KTÓRY DZIEDZICZY PO BABCI MOŻE DOMAGAĆ SIĘ OD WNUKA, KTÓRY DZIEDZICZY PO DZIADKU - ZWROTU POŁOWY OPŁAT
ZA MIESZKANIE, KTÓRE OD ŚMIERCI DZIADKA, PRZEZ KILKA LAT W CAŁOŚCI PŁACIŁA TYLKO BABCIA?

Wydaje się, że wnuk powinien mieć obowiązek zwrotu spadkobiercy babci połowy opłat za mieszkanie, ale nie wiem, jak takie sytuacje
regulują przepisy?
Pomimo tego, że wnuk wniósł do sądu sprawę o stwierdzenie nabycia spadku dopiero kilka lat po śmierci dziadka, to jednak datą nabycia
przez niego spadku jest dzień śmierci dziadka.
Przez wiele lat wnuk nie ponosił żadnych opłat za mieszkanie, a w takiej samej części odziedziczył po dziadku połowę mieszkania, jak syn po babci.

Nie wydaje się to sprawiedliwe, bo w trakcie tych kilku lat od śmierci dziadka - babcia w całości dokonywała spłaty do WM za remonty budynku, które
przecież podnosiły także wartość mieszkań w tym budynku.

Komentarze

  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Wspólnota mieszkaniowa nie powinna się wtrącać do rozliczeń między spadkobiercami. Dopóki ktoś wpłaca zaliczki w odpowiedniej wysokości dla wspólnoty tematu nie ma.
    A spadkobiercy niech sami (lub z pomocą prawników) się rozliczają.
  • Opcje
    ignacignac Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A kto wymaga od wspólnoty mieszkaniowej wtrącania się do rozliczeń między spadkobiercami?
    Chodzi o pewną sytuację, a wpis był związany z tym, że być może na forum są osoby, które wiedzą
    coś o takich sprawach i mogą się podzielić tą wiedzą.
  • Opcje
    EgzoEgzo Użytkownik
    edytowano kwietnia 2014
    Wspólnota ma obowiązek rozliczania należności i wpłat wynikających z uchwalonego przez nią wymiaru zaliczek, nawet gdyby wpłaty te wnosiła zupełnie obca osoba.

    Kodeks cywilny, art. 356 § 2:

    "Jeżeli wierzytelność pieniężna jest wymagalna, wierzyciel nie może odmówić przyjęcia świadczenia od osoby trzeciej, chociażby działała bez wiedzy dłużnika."

    Jeżeli więc należność zostanie uregulowana, obojętnie przez kogo, to z punktu widzenia wspólnoty temat jest zamknięty.
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    ignac - to jest forum wspólnot mieszkaniowych.
    Porady z zakresu kodeksu cywilnego szukaj gdzieś indziej, np. tutaj http://forum-prawne.pl/, ale wujek google pokaże ci więcej
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.