parkowanie pojazdow

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  Czy wprowadzicie strefę zamieszkania? Tylko wówczas możecie wzywać Straż Miejską na interwencję do źle zaparkowanych pojazdów.
  Uważam, że na terenie prywatnym to właściciel decyduje o regulacji ruchu i zasadach parkowania.
  Co do blokad zgadzam się, ale wobec pojazdów parkujących w miejscach niedozwolonych. Jeżeli ustanowicie strefę zamieszkania, to parkowanie będzie dozwolone tylko w miejscach wyznaczonych.
  
  Co do kar - jeżeli będzie strefa, to mandat może nałożyć Straż Miejska, ale nie wspólnota na współwłaściciela nieruchomości.
  Wspólnota nie ma uprawnień do nakładania kar na właścicieli lokali. Co innego, jeśli chodzi o osoby z zewnątrz - wówczas można taką karę nałożyć.
  
  Oczywiście, wszystko musi być przemyślane, przyjęte uchwałą właścicieli, strefa oznakowana, wystawione tablice informacyjno-ostrzegawcze.
• Opcje

  • Ukryj

  wwwinyl Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  Zobaczymy czy ta propozycja przejdzie.
  Ci co mają dwa samochody też będą głosować I prędzej oni przyjdą na zebranie, niż inni.
  Przemyślcie czy da się gdzieś wygenerować dodatkowe miejsca do parkowania i wtedy możecie karać, ale nie przez blokady.
  
  Założenie blokad na koła samochodu przez osoby inne niż policja czy straż miejska jest niedopuszczalne, gdyż tylko tym instytucjom kodeks drogowy przyznaje uprawnienia zakładania blokad.
  
  Podstawą do zakładania blokad nie mogą być również przepisy o zastawie, gdyż zastaw wymaga umowy z właścicielem.
  
  W konsekwencji nieuzasadnione jest żądanie uiszczenia należności za zdjęcie blokad z kół samochodu założonych z powodu parkowania w niedozwolonym miejscu, które w istocie jest żądaniem uiszczenia mandatu za wykroczenie polegające na parkowaniu w miejscu niedozwolonym, a oczywistym jest, że takich uprawnień właściciel parkingu czy też zarządzający prywatnym parkingiem nie posiada.
  
  Należałoby wprowadzić obowiązek płacenia za postój na całym terenie osiedla za wyjątkiem miejsc do tego wyznaczonych.
  
  Artykuł z lokalnej prasy:
  

  Sosnowiecka firma Autoclamb blokuje auta już nie tylko kierowcom, którzy bezprawnie zajęli miejsca dla niepełnosprawnych pod Plejadą. Firma podpisała umowy na podobną działalność z kilkunastoma wspólnotami mieszkaniowymi na terenie miasta. Zaparkowanie auta pod blokiem, gdzie widnieje tabliczka z napisem, że parkowanie jest tam zabronione i parkując bez uzasadnienia zgadzamy się z wniesieniem opłaty 300 zł, może skończyć się wypisaniem tzw. "obciążenia karnego".
  
  Pomysł na działalność ściągnęli z Wielkiej Brytanii. Mieszkając tam przez kilka lat zobaczyli, jak radzą sobie firmy Autoclamb i jakie przynosi to pieniądze. - A potrzeby ochrony własności są ogromne - uważa właściciel firmy. Dość powiedzieć, że na niektórych parkingach mieszkańcy brali sprawy we własne ręce.
  W ubiegłym roku w Starym Sosnowcu jedno z aut zostało ostrzelane z broni pneumatycznej, bo blokowało prywatne miejsce na parkingu.
  
  Siłą firmy jest fakt, że podpisanie z nimi umowy nie powoduje żadnych kosztów u zleceniodawcy. Utrzymują się z pieniędzy od kierowców, którzy złamali zasady obowiązujące na parkingach.
• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  września 2009 edytowano września 2009

  Powołujesz się na wyrok, dotyczący konkretnej sytuacji. W tamtej sprawie wspólnota podpierała się przepisami o zastawie.
  
  "Założenie blokad na koła samochodu przez osoby inne niż policja czy straż miejska jest niedopuszczalne, gdyż tylko tym instytucjom kodeks drogowy przyznaje uprawnienia zakładania blokad."
  Kodeks drogowy nie obowiązuje na terenie wspólnoty mieszkaniowej.
  Chyba, że WM ustanowi strefę zamieszkania.
  
  Nie zgadzam się, że prywatny właściciel parkingu nie może ustanawiać swoich reguł parkowania.
  Zresztą, to już omawialiśmy: https://forum.zarzadca.pl/discussion/317/parkowanie-samochodow-na-terenie-wspolnoty/
  .
• Opcje

  • Ukryj

  julia Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  Tablica "strefa zamieszkania stoi od dawna"a uchwała moim zdaniem przejdzie bo wiekszość jest za. Pytanie jest tylko czy ci ktorym to nie pasuje nie zaskarża tej uchwały i jaki bedzie wyrok sądu.Niestety nie da sie wygenerować dodatkowych miejsc do parkowania.Wiekszość z nas jest zbulwersowana beszczelnością części właścicieli .My musielismy zapłacić za miejsce developerowi,jednocześnie z tego tytułu posiadamy większe udziały w nw co generuje większe koszty w czynszu.Ci co nie mają oficjalnie miejsca a faktycznie mają bo parkują swoje samochody w miejscach do tego nie przeznaczonych mie ponoszą z tego tytułu kosztów.
  Piszesz że należałby wprowadzić obowiązek płacenia za postoj,jak to przeprowadzić?
• Opcje

  • Ukryj

  TomTom Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  AUTOCLAMB:
  Pomysł dobry, bo odciążyłby Straż Miejską, tyle że w Polsce brak jest uregulowań prawnych, które nadawałyby licencję takim firmom jak Autoclamb. W Anglii auto clamp-y samochodowe na prywatnym terenie montują wyłącznie podmioty, które uzyskają licencję SIA (Security Industries Authority). W Szkocji auto clamp-y na prywatnym terenie są całkowicie zabronione od 1992.
  
  Propozycja nowych zaostrzonych przepisów a Anglii http://www.the-sia.org.uk/home/about_sia/news/nr_090403.htm
• Opcje

  • Ukryj

  wwwinyl Użytkownik

  września 2009 edytowano września 2009

  Anulowałem dotychczasowy post.
  
  Za dużo w nim było błędów i wypaczeń. :-(
  
  Julia przeczytaj poniższy tekst, może tak to zrobicie:
  

  "Szef sosnowieckiej Plejady postanowił na własną rękę zrobić porządek z kierowcami, którzy 
  zajmują miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych. Opiekę na parkingiem powierzył prywatnej 
  firmie A..., która każdemu kto zajmie miejsce dla niepełnosprawnego ochroniarze zablokują 
  koła. 
  Trzeba też za to zapłacić 300 zł.
  
  Już się wydawało, że znaleziono sposób na kierowców, którzy zajmują miejsca 
  niepełnosprawnym gdyby nie Wojciech Kulawiak, radny [...] w Sosnowcu.
  
  Jego syn podjechał pod Plejadę i stanął na miejscu dla inwalidów. Ochroniarze zablokowali 
  koła samochodu. Syn zadzwonił do ojca. Policja, która przyjechała na miejsce kazała 
  ochroniarzom odblokowac samochód i syn radnego odjechał bezkarny.
  
  Radny o działaniu firmy A... powiadomił prokuratora.
  
  Ochroniarzom nie zapłaciła też matka Damiana Grzegorzewskiego, byłego działacza [...], 
  a teraz asystenta [...]. 
  - Mama zaparkowała na drodze pożarowej. Gdy wróciła do samochodu, miała blokadę, 
  a trzech panów zażądało pieniędzy. Wezwałem policję i straż miejską - mówi 
  Grzegorzewski.
  
  Szymon Sowula z firmy A... nie przejmuje się donosami miejskich prominentów do 
  prokuratury. Zajmowanie miejsc dla niepełnosprawnych to prawdziwa plaga. Kto nie 
  zapłaci, może się spodziewać wezwania do sądu. - My nie dajemy mandatów, ale pobieramy 
  opłatę, na którą kierowca się zgodził świadomie parkując na miejscu dla inwalidów. Na 
  parkingu są bowiem tabliczki z informacją, że kto zastawi miejsce dla osoby 
  niepełnosprawnej ten upoważnia obsługę parkingu do zablokowania samochodu i zgadza się 
  również zapłacić 300 zł.
  
  Zbigniew Krupa - szef sosnowieckiej Straży Miejskiej uważa, że firma A... nie ma prawa 
  nakładać blokad.  Tymczasem Hanna Michta - rzeczniczka sosnowieckiej policji już nie jest 
  tego taka pewna.
  
  Po paru dniach okazało się, że zdaniem prokuratury parking przed Plejadą to teren prywatny 
  i obowiązuje tu umowa między kierowcą a właścicielem. W związku z tym prokuratura 
  odmówiła wszczęcia śledztwa w tej sprawie." (podaję za GW)
  

  Komentarz edytowany wwwinyl września 2009
• Opcje

  • Ukryj

  Zarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL

  września 2009 edytowano września 2009

  Blokowanie kół kojarzy się chyba najbardziej z instytucją zatrzymania zwaną ius retentionis unormowaną w art. 461 § 1 k.c. Jest to prawo osoby zobowiązanej do wydania rzeczy do zatrzymanie jej do czasu, gdy nastąpi zaofiarowanie lub zabezpieczenie roszczeń o zwrot nakładów wyłożonych na rzecz oraz roszczeń o naprawienie szkody przez rzecz wyrządzonej.
  Moim zdaniem nie ma jednak zastosowania. Po prostu brak jest ustawowych regulacji uprawniających do zakładania blokad. Bardziej adekwatna, choc z oczywistych względów ryzykowna wydaje się samopomoc polegająca na usunięciu pojazdu z prywatnej posesji.
  Opłata za parkowanie rzeczywiście znajduje uzasadnienie w prawie, problemem może byc ściągalnośc.

  ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II
  
• Opcje

  • Ukryj

  owner Użytkownik

  września 2009 edytowano listopada -1

  "Oj, była afera...."
  ...i blokada kół...