Wprowadzenie współczynników ciepła.

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  gecon Użytkownik

  lipca 2014 edytowano listopada -1

  rozliczenie za ogrzewanie dokonywane jest na podstawie ciepłomierza (licznika na klatce, ile kto zużyje wody tyle płaci)

  Bardzo dziwne - i właściciele zgodzili się na takie oszustwo?

  1. czy po takim czasie (ok roku) można podważać podjętą uchwałę?

  We wspólnocie nie praktykuje się podważania uchwał tylko zaskarżanie do sądu. Raz podjęta uchwała jednocześnie nie jest "święta" - zawsze można podjąć następną uchwałę unicestwiającą poprzednią.

  2. czy w związku z tym że głosów była większość można podważać uchwałę?

  Zawsze można zaskarżyć uchwałę do sądu jeżeli jest sprzeczna z którymś z warunków określonych w art. 25 ust.1 UoWL i wypełnione są wymagania formalne określone w art. 25 ust.1a UoWL

  3.

  Nie ma w tym nic niewłaściwego, chociaż tego typu uchwały powinny być jednak podejmowane na zebraniu aby wszelkie wątpliwości od razu zostały wyjaśnione, tym bardziej że to nic pilnego.

  4.

  Zależy w jakiej sprawie ale nie ma w tym względzie ograniczeń - proces uchwalania to nie postępowanie cywilne czy karne ściśle określone regułami i zawitymi terminami.

  jedna z sąsiadek...odnośnie wprowadzenia współczynników ciepła, na podstawie których własciciele lokali szczytowych mieliby obnizona opłatę za ogrzewanie,a własciciele lokali środkowych podwyższoną.

  I kto te współczynniki i ma wyznaczać? Sąsiadka tak sobie wymyśliła? Nawet te nieobowiązujące już z Instalu takich głupot nie przewidywały. Do tego potrzebne są odpowiednie pomiary zapotrzebowania na ciepło dla poszczególnych pomieszczeń itd.
  Siwy dym.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  sierpnia 2014 edytowano listopada -1

  [cite] mauro24:[/cite]1. czy po takim czasie (ok roku) można podważać podjętą uchwałę?

  Wewnetrznie mozna podważać zawsze , za pomocą Sądu po 6 tygodniach od daty pozyskania informacji o wyniku głosownia
  

  [cite] mauro24:[/cite]2. czy w związku z tym że głosów była większość można podważać uchwałę?

  Zawsze każdy właściciel lokalu jak mu nie pasuje może podważyć wszystko w takich czasach żyjemy
  

  [cite] mauro24:[/cite]3. czy zarządca postąpił właściwie wrzucając do skrzynki karty do głosowania?

  Zaraz, raz piszesz że wnioski zostały wrzucone do skrzynek pocztowych teraz piszesz, że kart do głosowania.
  Technika głosowania jest sprawa wewnętrzna wspólnoty , natomiast temat dotyczący rozliczeń
  (wprowadzenia wskaźników korekcyjnych ze względu na położenie lokalu w bryle budynku ( art.45a Prawa Energetycznego))
  powinien być omówiony na zebraniu właścicieli lokali , tak aby zwolennicy i przeciwnicy mogli się wypowiedzieć w temacie.
  

  [cite] mauro24:[/cite]4. ile razy można wniosek w tej samej sprawie składać?

  Tyle ile padnie taki wniosek
  
  

  [cite] gecon:[/cite]I kto te współczynniki i ma wyznaczać?
  Sąsiadka tak sobie wymyśliła?
  Nawet te nieobowiązujące już z Instalu takich głupot nie przewidywały.

  można i tak.... Zalecane i obowiązujące Tabele COBRTI „INSTAL” to głupoty , a orzeczenia różnych różnistych Sądów to cacy .... porażka
  
  link do współczynników korekcyjnych http://www.minol.pl/main.php?idk=253
• Opcje

  • Ukryj

  gecon Użytkownik

  sierpnia 2014 edytowano listopada -1

  własciciele lokali środkowych podwyższoną

  KubaP: Zalecane i obowiązujące Tabele COBRTI „INSTAL” to głupoty

  Czytanie ze zrozumieniem się kłania.
  Powtarzam, że nawet te nieobowiązujące już zalecenia Instalu nie zawierają takich głupot jak podwyższone współczynniki dla środkowych mieszkań.
  Nie jest możliwy sprawiedliwy i rzetelny podział indywidualnych kosztów ogrzewania jednostki rozliczeniowej, stosując sama tabelę - bez stworzenia aktualnej bazy danych budynku w oparciu o najnowsze programy Obliczania Zapotrzebowania na Ciepło OZC.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  sierpnia 2014 edytowano sierpnia 2014

  [cite] gecon:[/cite]

  własciciele lokali środkowych podwyższoną

  KubaP: Zalecane i obowiązujące Tabele COBRTI „INSTAL” to głupoty , a orzeczenia różnych różnistych Sądów to cacy .... porażka

  Czytanie ze zrozumieniem się kłania.
  Powtarzam, że nawet te nieobowiązujące już zalecenia Instalu nie zawierają takich głupot jak podwyższone współczynniki dla środkowych mieszkań.

  Czytanie ze zrozumieniem się kłania. współczynnik dla lokali środkowych wynosi 1,0 , ale to jest teoria
  bo jak wygląda algorytm rozliczania przy uwzględnieniu współczynników ws położenia lokalu w bryle budynku , to dla ciebie jest niepojęta sprawa ,
  ale cóż jesteś istotą więc możesz pisać te swoje wirtualne dyrdymały.
  

  Nie jest możliwy sprawiedliwy

  we wspólnocie nie ma i nie będzie sprawiedliwości, tak wynika z prawa własności ( np. udział w NW)
  
  
  
  Ja twierdzę, że te współczynniki winny mieć zostawanie w tych budynkach, w których właściciele nie mieli wyboru lokalu , otrzymali je z nadania tow. sekretarza , naczelnika .
  We współczesnych budynkach powinny nie obowiązywać , bo "widziały gały co kupowały" i każdy powinien zdawać sobie sprawę ile będzie kosztowało utrzymanie jego lokalu.
• Opcje

  • Ukryj

  koziorozka Użytkownik

  sierpnia 2014 edytowano listopada -1

  1. czy po takim czasie (ok roku) można podważać podjętą uchwałę?
  2. czy w związku z tym że głosów była większość można podważać uchwałę?
  3. czy zarządca postąpił właściwie wrzucając do skrzynki karty do głosowania?
  4. ile razy można wniosek w tej samej sprawie składać?

  1-2. Nie istnieje coś takiego jak "podważenie" uchwały. Można ją zaskarżyć do sądu lub przegłosować nową uchwałę na ten sam temat.
  3. Tak, jeśli taką metodę głosowania przyjęliście
  4. Nie ma ograniczeń