założenie dla naszej wspólnoty własnego licznika z rozliczania się za pobor ciepła co
dreptuś
Użytkownik
Pod jeden licznik co przypada 6 kamienic co stanowi 5 wspólnot i jednej bramy właścicielem jest gmina. W dwóch bramach (to jest 2 wspólnotom założono każdej licznik do rozliczenia się za co). My wykupiliśmy też mieszkania z myślą że założymy sobie swój licznik co nam obiecał zarządca którego mieliśmy wybrać.Po wykupie mieszkań zarządca już nie jest skory do załatwienia tej sprawy tłumacząc że w WPEC zmieniło się kierownictwo i zakładanie każdej wspólnocie licznika uznał za niezgodne z prawem. Natrafiliśmy na mur nie do przebicia. Czy WPEC ma prawo odmówienia założenia licznika mimo że poprzednie kierownictwo nie widziało przewciwskazań założenia licznika kamienicom które wcześniej wykupiły lokale.Czy mają prawo odmówić wspólnocie założenia własnego licznika. My oszczędzamy a inne wspólnoty nie, a my musimy za nich płacić. Jak słyszę że w spółdzielniach mieszkaniowych im zwracają po 400 zł nadpłaty , człowieka diabli biorą bo my płacimy po 4 zł za metr i jeszcze dopłacamy po 500 zł rocznie
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Kierownictwo WPEC nie zna prawa.
Dane według Urzędu Regulacji Energetyki
W nowym rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania sieci ciepłowniczych (Dz. U. z 2007 r., Nr 16, poz. 92) ten obowiązek nie został jednoznacznie przypisany żadnej ze stron (przedsiębiorstwo energetyczne - odbiorca) umowy ciepła (tak jak to miało miejsce w uprzednio obowiązującym rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 30 czerwca 2004 r. w sprawie szczegółowych warunków przyłączenia podmiotów do sieci ciepłowniczych oraz eksploatacji tych sieci, Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1751, gdzie zostało ustalone, że przedsiębiorstwo energetyczne powinno zapewnić zainstalowanie układów pomiarowo-rozliczeniowych w przyłączach do węzłów cieplnych - § 14 pkt 1g).
Zgodnie z przepisami nowego rozporządzenia (§ 7 ust. 3 pkt 4 lit. b tiret drugi oraz § 8 ust. 4 pkt 3) warunki przyłączenia węzłów cieplnych oraz instalacji odbiorczej powinny zawierać w szczególności miejsca zainstalowania układu pomiarowo - rozliczeniowego. Warunki przyłączenia są przekazywane wnioskodawcy wraz z projektem umowy o przyłączenie (§ 9 ust. 3). Wynika z tego, że to w umowie o przyłączenie do sieci ciepłowniczej strony powinny zawrzeć postanowienia dotyczące zainstalowania układu pomiarowo - rozliczeniowego oraz kosztów z tym związanych.
Na uwagę zasługują zatem art. 547 i art. 555 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z art. 555 KC przepisy o sprzedaży rzeczy stosuje się odpowiednio do sprzedaży energii. Wydanie przedmiotu świadczenia (energii cieplnej) następuje w drodze zastosowania odpowiednich urządzeń pomiarowych i z chwilą „przejścia przez licznik” kupującego, zapłaty za nią (Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Komentarze Becka, C.H.Beck, Warszawa 1998, str. 54). Jeżeli ani z umowy, ani z zarządzeń określających cenę nie wynika, kogo obciążają koszty wydania i odebrania rzeczy, to: sprzedawca - ponosi w szczególności koszty zmierzenia (do których należy zaliczyć urządzenie rozliczeniowo - pomiarowe), a kupujący - ponosi koszty odebrania rzeczy, zgodnie z art. 547 § 1 KC.
W interesie odbiorcy jest zatem ukształtowanie warunków zawieranej umowy w sposób czytelny i nie budzący wątpliwości, po to aby w przyszłości uniknąć niepotrzebnych sporów.
Czy skierowaliście do WPEC taki wniosek i przedsiębiorstwo udzieliło odpowiedzi odmownej?
Moim zdaniem § 30. 1. ustawy Prawo Energetyczne jednoznacznie wskazuje na obowiązek dokonywanie rozliczeń na podstawie wskazań układów pomiarowo-rozliczeniowych.
Inną kwestią jest koszt instalacji licznika (kto go poniesie), tutaj zgadzam się z Tom Tomem