Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Otwarcie sklepu spozywczo-monopolowego a zgoda wspólnoty mieszkaniowej

majkello87majkello87 Użytkownik
edytowano października 2014 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam mam nastepujące pytanie :
Wspólnota mieszkaniowa większością głosów nie wyraziła zgody na otwarcie sklepu "Żabka". Jest to lokal w którym od 40 lat był sklep spożywczo-monopolowy. Obecnie jest tam sklep piekarniczy,a za ścianą sklep ze sprzedażą alkoholu.
Czyli jeden sklep może miec alkohol a drugi nie może. Jaki wyrok w tej sprawie moze wydac sąd? z góry dzieki za rady i pozdrawiam.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] majkello87:[/cite]Witam mam nastepujące pytanie :
    Wspólnota mieszkaniowa większością głosów nie wyraziła zgody na otwarcie sklepu "Żabka".
    Jest to lokal w którym od 40 lat był sklep spożywczo-monopolowy.
    Obecnie jest tam sklep piekarniczy,a za ścianą sklep ze sprzedażą alkoholu.

    Czyli jeden sklep może mieć alkohol, a drugi nie może.

    Jaki wyrok w tej sprawie moze wydac sąd? z góry dzieki za rady i pozdrawiam.
    kłania się ustawa o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi. http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19820350230
    tam masz wszytko na temat sprzedaży alkoholu i wydawania zgody na jego sprzedaż
  • Opcje
    majkello87majkello87 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    ok zapoznam się..dzięki
  • Opcje
    cdncdn Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] majkello87:[/cite]Wspólnota mieszkaniowa większością głosów nie wyraziła zgody na otwarcie sklepu "Żabka".
    Wspólnota nie ma takich uprawnień, żeby zabronić otwarcia sklepu. Przepisy ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi dają wspólnocie prawo do wyrażenia zgody lub odmowy na sprzedaż alkoholu w lokalu położonym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę. Bez takiej zgody możesz otworzyć sklep, ale nie dostaniesz z urzędu miejskiego / gminnego pozwolenia na sprzedaż alkoholu.
    [cite] majkello87:[/cite]Obecnie jest tam sklep piekarniczy,a za ścianą sklep ze sprzedażą alkoholu.
    Może właśnie niedobre doświadczenia z sąsiedztwa z tym sklepem alkoholowym zaważyły na decyzji właścicieli lokali? Wcześniej wyrazili zgodę, której ważność jeszcze nie upłynęła, ale teraz zmienili zdanie i nie chcą kolejnego kłopotliwego sklepu. Jeśli by po upływie ważności "sklep zza ściany" dostał zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu, wtedy możesz powołać się na nierówne traktowanie podmiotów gospodarczych. Ale sąd nie może zmusić wspólnoty, żeby podjęła uchwałę o określonej treści, nie może jej nakazać, żeby również Tobie wyraziła zgodę.

    Możesz ewentualnie wystąpić o odszkodowanie od wspólnoty za utracone korzyści (które byś odniósł, gdyby potraktowała Cię tak samo, jak sąsiada zza ściany). Jednak teraz jest na to za wcześnie, bo nie wiesz, czy ten drugi sklep dostanie ponowną zgodę.
  • Opcje
    majkello87majkello87 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ok będe miał to na uwadze..dziekuje bardzo za informacje :) Pozdrawiam!
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.