Umowa o dostęp do budynku w celu dostarczenia publicznej sieci telekomunikacyjnej i świadczenia

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  citizen Użytkownik

  grudnia 2014 edytowano listopada -1

  Może tę umowę podpisać zarząd.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  grudnia 2014 edytowano grudnia 2014

  [cite] Cyprian:[/cite]Mam pytanie dotyczące podpisania umowy o dostęp do budynku w celu dostarczenia publicznej sieci telekomunikacyjnej i świadczenia usług telekomunikacyjnych.
  
  Czy umowę taką może podpisać zarząd wspólnoty w ramach czynności zwykłego zarządu
  czy też konieczne jest przegłosowanie stosownej uchwały przez wszystkich mieszkańców wspólnoty i dopiero może podpisać ją Zarząd?

  Może w ramach czynności zwykłych, bo i nie ma wyjścia .
  Trzeba tylko dopilnować warunków na jakich nastąpi okablowanie nieruchomości .
• Opcje

  • Ukryj

  cdn Użytkownik

  grudnia 2014 edytowano listopada -1

  [cite] Cyprian:[/cite]Czy umowę taką może podpisać zarząd wspólnoty w ramach czynności zwykłego zarządu

  Tak, ponieważ jest to czynność zwykłego zarządu. Reguluje to ustawa z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych:

  Art. 30. 1. Właściciel, użytkownik wieczysty lub zarządca nieruchomości, niebędący przedsiębiorcą telekomunikacyjnym, jest obowiązany zapewnić przedsiębiorcy telekomunikacyjnemu dostęp do nieruchomości, w tym do budynku, (...)
  
  4. Warunki dostępu, o którym mowa w ust. 1 i 3, określa umowa zawarta między przedsiębiorcą telekomunikacyjnym a odpowiednio właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub zarządcą nieruchomości, właścicielem kabla telekomunikacyjnego, instalacji telekomunikacyjnej budynku lub przyłącza telekomunikacyjnego. Zawarcie umowy, o którym mowa w zdaniu pierwszym, stanowi czynność zwykłego zarządu.
• Opcje

  • Ukryj

  Cyprian Użytkownik

  grudnia 2014 edytowano listopada -1

  Dziękuję bardzo za pomoc i odpowiedź.
• Opcje

  • Ukryj

  Zarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL

  grudnia 2014 edytowano listopada -1

  Zgodnie z ust. 4 ustawy warunki dostępu określa umowa zawarta między przedsiębiorcą telekomunikacyjnym a odpowiednio właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub zarządcą nieruchomości, właścicielem kabla telekomunikacyjnego, instalacji telekomunikacyjnej budynku lub przyłącza telekomunikacyjnego. Co niezwykle istotne w tej regulacji, to przyjęcie, że zawarcie umowy o dostęp do nieruchomości jest czynnością zwykłego zarządu. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej nie będzie zatem zobligowany do uzyskania zgody właścicieli lokali w formie uchwały natomiast w małej wspólnocie mieszkaniowej – zgodę winni wyrazić właściciele, których łączny udział w nieruchomości wynosi ponad połowę.
  
  Więcej na ten temat w artykule: Umowa o dostępie do nieruchomości to czynność zwykłego zarządu na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:
  http://www.zarzadca.pl/przeglad-prasy/rynek-nieruchomosci/2090-umowa-o-dostepie-do-nieruchomosci-to-czynnosc-zwyklego-zarzadu

  ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II