Nowa instalacja wod kan

grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
edytowano kwietnia 2015 w Zarządzanie Nieruchomościami
Dzień dobry
Zamieszkuję w budynku WM , mieszkania komunalne.W 2011 r wymieniono całą instalację wod kan.Każdy lokal wyposażony jest w dwa piony wod kan , łazienkowy i kuchenny.
W przypadku mojego lokalu na odgałęzieniu wody zimnej z pionu łazienkowego zamontowano licznik wody zimnej , jednak na odgałęzieniu wody zimnej z pionu kuchennego już nie zamontowano ani ( na gałązce ) zaworu odcinającego , ani licznika. W sytuacji obecnej nie korzystam z pionu kuchennego , nie mam takiej możliwości.Odczyt zużycia wody pochodzi z jednego urządzenia rejestrującego.
Nie znam się na budownictwie , tylko tyle co z wiadomości z forum , internetu , ale i tu pytanie.
Gdybym , a zamierzam wystąpić do WM o zgodę na remont , doposażenie kuchni , w pełną używalność pionu wod kan , to co mam zrobić ? zamontować wodomiar na własny koszt ?
Nie znam się również na funkcjonowaniu WM , ale czy nie postąpiła ona ( WM ) źle, że nie doposażyła wszystkich lokali w wodomierze na każdym pionie ?
Do kogo bezpośrednio zwrócić się na piśmie , do Zarządcy Wspólnoty o wyjaśnienie , zgodę , czy do WM ?

Komentarze

  • Opcje
    EgzoEgzo Użytkownik
    edytowano listopada -1
    1. Nie musisz występować o zgodę do WM na remont jako taki, ani na doposażanie kuchni, wspólnota nie jest właścicielem mieszkania, w którym mieszkasz, więc nic jej do tego. Zgoda zarządu wspólnoty konieczna jest tylko na dokonanie ingerencji w instalacje:
    - wentylacyjne,
    - kanały i przewody spalinowe i dymowe,
    - centralnego ogrzewania,
    - gazowe,
    - wodociągowe,
    - elektryczne.

    2. Jeżeli wodomierze dotychczas montowała na swój koszt wspólnota, to tak samo powinno być w kuchni. Wodomierza nie zamontowano tam zapewne dlatego, że, jak sam napisałeś, dotychczas nie było możliwości korzystania w kuchni z tego pionu.

    3. Jeżeli we wspólnocie jest zatrudniony zarządca (administrator), to załatwiaj sprawy z nim - jeżeli nie będzie władny czegoś załatwić sam, to przekaże sprawę zarządowi. Tylko nie rozumiem, o jakie "wyjaśnienie" chcesz się zwracać?
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Miałem na myśli wyjaśnienie dotyczące kto , gdzie , jak ma doposażyć odgałęzienie pionu kuchennego w wodomiar. We WM jest zarządca nieruchomości , do niego też zwrócę się pisemnie o doposażenie odgałęzienia pionu kuchennego w wodomiar. Fakt dotychczas , do momentu remontu nie było możliwości korzystania z w/w pionu , ale i ja o nim nie wiedziałem.
    Ale czy przy okazji remontu wymiany instalacji nie popełniono błędu nie doposażając odgałęźienia pionu w wodomiary?
    Czy takie ( nie ) działanie może prowadzić do pobierania wody " na lewo" ?


    Grzegorz
  • Opcje
    EDDIEEDDIE Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Instalacja wodomierza należy do wspólnoty. Czy nie popełniono błędu nie montując go na odgałęzieniu, nie bardzo wiemy, bo mamy za mało danych, sam pisałeś, że ten pion nie był wykorzystywany, więc być może nie było celu by montować na nim wodomierz.
    Brak wodomierza zawsze może spowodować możliwość pobierania wody na lewo.

    Zwróć się do administratora z prośbą o montaż wodomierza z powodu zamiaru korzystania z pionu kuchennego. O remont kuchni nie musisz prosić ani zgłaszać, to twoja prywatna sprawa.
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Tak też zrobię.Moje mieszkanie jest na drugi piętrze.W tym samym pionie lokatorzy parteru i I pietra mają po dwa wodomiary , w łazience i kuchni.Czemu nie zamontowano tu , w tym lokalu , nie wiem.
    Dziękuje za pomoc.
    Pozdrawiam
    grzegorz
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Zamieszkuję w budynku WM , mieszkania komunalne.
    Jesteś najemcą gminy. Gdyby administrator nie chciał z tobą gadać, to musisz wszystko załatwiać przez właściciela lokalu, czyli gminę.
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jasne dziękuje
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] grzcie2083:[/cite]Zamieszkuję w budynku WM , mieszkania komunalne.
    to mi sie kłóci : wspólnota i mieszkania komunalne ... jesteś właścicielem loku czy najemcą lokalu Gminnego ?
    [cite] grzcie2083:[/cite]W 2011 r wymieniono całą instalację wod kan.
    Każdy lokal wyposażony jest w dwa piony wod kan , łazienkowy i kuchenny.
    W przypadku mojego lokalu na odgałęzieniu wody zimnej z pionu łazienkowego zamontowano licznik wody zimnej , jednak na odgałęzieniu wody zimnej z pionu kuchennego już nie zamontowano ani ( na gałązce ) zaworu odcinającego , ani licznika.
    czy pomieszczenie kuchni i łazienki z sobą sie stykają?

    Tę sytuacje z olicznikowaniem należy wyjaśnić w Administracji ...
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    "to mi sie kłóci : wspólnota i mieszkania komunalne ... " dlaczego ? znam wiele w miejscu zamieszkania wiele takich wspólnot z mieszkaniami komunalnymi , " czy pomieszczenie kuchni i łazienki z sobą sie stykają? "
    tak stykają się , oddalenie pionów wynosi o 6 m w linii prostej.
    Jutro skieruję pismo do firmy zarządzającej , czas pokarze co odpowie.

    Grzegorz
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] grzcie2083:[/cite]Zamieszkuję w budynku WM , mieszkania komunalne.
    ten zapis mówi , że jest to wspólnota składająca się z mieszkań komunalnych - taki twój skrót myślowy .
    Jakbyś napisał
    Zamieszkuję w budynku WM , z mieszkaniami komunalnym , ja najmuje jedno z nich
    nie byłoby sprawy , pytania .
    [cite] grzcie2083:[/cite]
    " czy pomieszczenie kuchni i łazienki z sobą sie stykają? "
    tak stykają się , oddalenie pionów wynosi o 6 m w linii prostej.
    czy to jest ostania kondygnacja w tym budynku
    i masz tylko piony zimnej wody ?
  • Opcje
    EDDIEEDDIE Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Grzegorz otrzymał odpowiedzi na swoje pytania, a KubieP i tak coś się kłóci... :wink:

    Nowy doklejony: 19.04.15 19:22
    czy to jest ostania kondygnacja w tym budynku
    i masz tylko piony zimnej wody ?

    Jakie to ma znaczenie dla montażu wodomierza?
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    " czy to jest ostania kondygnacja w tym budynku
    i masz tylko piony zimnej wody ? " i " Jakie to ma znaczenie dla montażu wodomierza? " Tak mam tylko piony zimnej wody i "" mam światło i gaz "" , przepraszam , żart , od razu skojarzył mi się " MIŚ" z piosenką " Jestem wesoły Romek , mam na przedmieściu domek , a w nim światło , gaz, i zaśpiewam wam jeszcze raz" taki mały żart na boku , ale do rzeczy .
    No właśnie , jakie to ma znaczenie ?

    Nowy doklejony: 19.04.15 19:33
    Nie dopisałem , przepraszam , ostatnia kondygnacja.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] grzcie2083:[/cite]
    " czy to jest ostania kondygnacja w tym budynku
    i masz tylko piony zimnej wody ? "
    i " Jakie to ma znaczenie dla montażu wodomierza? "
    Tak mam tylko piony zimnej wody i ?
    widzę, że
    Nie znam się na budownictwie , tylko tyle co z wiadomości z forum , internetu ,
    ale na żarcikach sie znasz ,
    chcesz coś więcej wiedzieć czy nie? to odpowiadaj jak ciebie grzecznie pytają...
    , chcesz byc mądrzejszy od Eddiego ?

    Nie odpowiedziałeś czy to jest ostania kondygnacja czy nie?
    czy za wodomierzem nie masz rozgałęźnika ?

    [cite] grzcie2083:[/cite]"" mam światło i gaz "" , przepraszam , żart , od razu skojarzył mi się " MIŚ" z piosenką " Jestem wesoły Romek , mam na przedmieściu domek , a w nim światło , gaz, i zaśpiewam wam jeszcze raz" taki mały żart na boku , ale do rzeczy .
    No właśnie , jakie to ma znaczenie
    to nie to forum, tu się rozwiązuje "poważne problemy" .... taki "żarcik"
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ja już na swoje zapytania uzyskałem wiążące odpowiedzi od EDDIE , KOZIOROZKA , EGZO , za resztę przepraszam.
    Pozdrawiam
    Grzegorz
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] grzcie2083:[/cite]Ja już na swoje zapytania uzyskałem wiążące odpowiedzi od EDDIE , KOZIOROZKA , EGZO , za resztę przepraszam.
    a to ja już wymiękam, takie tuzy "wydały wyrok ' ....
    bo jak to jest ostania kondygnacja to ...
    a sprawdziłeś czy jak odkręcisz wodę w kuchni wodomierz się "nie kręci" / nie zlicza zużycia?

    ale mogę się mylić w swej analizie ...
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    EDDIE napisał:
    Instalacja wodomierza należy do wspólnoty.
    Nie zawsze. Czasem , a właściwie teraz zawsze,jest inaczej.Wodomierze sa instalowane przez inwestora i sa własnościa właściciela lokalu.Oczywiście wspolnota może sobie zamontować swój drugi licznik przed licznikiem właściciela. TYlko po co?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] tajfun:[/cite] Nie zawsze.
    Czasem , a właściwie teraz zawsze,jest inaczej.Wodomierze sa instalowane przez inwestora i sa własnościa właściciela lokalu.
    nikt własności wodomierzy nie kwestionuje, (...)
    ja też uważam, że są własnością właściciela lokalu , ale ...

    Właściciele lokali mogą postanowić w uchwale, że okresowa legalizacja / wymiana odbywać się będzie przez Wspólnotę, a koszty będą pokrywane z funduszu celowego (nie mylić z funduszem remontowym NW)

    Takie rozwiązanie jest dobre i dla właściciele lokalu, bo nie musi się w to angażaować i dla wspólnoty, bo zachowany jest jednolity system rozliczeń ( w krótkim czasie, są wymienione wodomierze, jednakowej klasy dokładności)
    Komentarz edytowany admin
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kuba P:
    , ale ...

    Właściciele lokali mogą postanowić w uchwale, że okresowa legalizacja / wymiana odbywać się będzie przez Wspólnotę, a koszty będą pokrywane z funduszu celowego (nie mylić z funduszem remontowym NW)
    Wybacz Kuba P ale ja uważam że nie mogą .Ale to tylko mój pogląd.Więc nie ma problemu.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] tajfun:[/cite]Wybacz Kuba P ale ja uważam że nie mogą .
    Ale to tylko mój pogląd.Więc nie ma problemu.
    sorry , o preferencjach (chciejstwie wł.lok.) nie dyskutuję ...
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kuba P :
    sorry , o preferencjach nie dyskutuję ...
    I tak wszystko rozstrzyga się w sądach a nie na łamach tego forum. Więc poczekajmy.
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    tajfun: właściwie teraz zawsze,jest inaczej.Wodomierze sa instalowane przez inwestora i sa własnościa właściciela lokalu.
    Fantasmagoria!
    Własność jest tego co ją kupił (nabył).
    Jeżeli wodomierz kupił sobie właściciel lokalu to on jest jego i wspólnocie wara od niego - może go sobie legalizować czy wymieniać wtedy kiedy chce i na jakiego typu chce i odczytywać nawet codziennie przed położeniem się spać.
    Jeżeli kupiła go wspólnota jako właściciel budynku celem realizacji nakazów art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, to jest on własnością wspólnoty czyli ogółu właścicieli (art. 6 UoWL), bo ma służyć wspólnocie czyli wszystkim właścicielom do rozliczenia dostarczonej do budynku wody (art. 3 ust. 2 UoWL).
    W zdecydowanej większości budynków wspólnot - nie ma rozliczania wody indywidualnego, nie ma podpisanych umów z poszczególnymi właścicielami lokali lecz ze wspólnotą jako właścicielem budynku.
    Jak wynika z UoZZwWiOŚ z art. 2 ppkt 3,3a,15, 19 oraz art. 6 ust. 5 i ust. 8 to:
    "...właściciel ... budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych jest uprawniony do zainstalowania wodomierzy przy wszystkich punktach czerpalnych wody w danym budynku. Osoba korzystająca z lokalu jest obowiązana udostępnić lokal w celu zainstalowania wodomierzy oraz dokonywania ich odczytów, legalizacji, konserwacji i wymiany..."
    - a nie właściciel (użytkownik)lokalu.
    Oczywiście właściciel lokalu jak wynika z tego przepisu może sobie zainstalować nawet dziesięć wodomierzy ale co z tego jak będzie to nielegalne i nie może być podstawą do rozliczeń dokonywanych przez wspólnotę, bo chociażby ze względów technicznych nie jest możliwe prawidłowe rozliczenie dostarczonej do budynku wody, gdy każdy z np. 200 właścicieli we wspólnocie powymieniał sobie wodomierze w lokalach w różnych terminach, na różnego typu i w różny, niekoniecznie fachowy sposób.
    Odpowiedzialny zarząd nie powinien pozwolić na taką partyzantkę, wbrew znanemu wyrokowi sądu z kosmosu.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    Powtarzasz te swoje pierdoly już po raz n-ty.Ja pisze o nowych wspólnotach ( teraz, to znaczy w nowych budynkach) . Własciciel kupując mieszkanie kupuje także instalacje z opomiarowaniem. a więc nie ze środków wspólnoty tylko własnych.Cała instalacji łącznie z licznikami podlega odbiorowi . Musi wiec społniac wszystkie wymagania techniczne i takie układy pomiarowe spełniają wszystkie wymagania do odczytow i rozliczeń.
    Czy to znaczy że to jest nielegalne, bo liczniki nie założyła wspólnota?
    To sa dwa różne stany faktyczne. Jeden gdy liczniki zakłada wspólnota . Drugi gdy już są jeszcze przed powstaniem wspólnoty ( pierwszym wyodrębnieniem)
    Gecon.
    W zdecydowanej większości budynków wspólnot - nie ma rozliczania wody indywidualnego, nie ma podpisanych umów z poszczególnymi właścicielami lokali lecz ze wspólnotą jako właścicielem budynku.
    Tak , tak , tak. Powstała już nawet na tym forum nowa definicja kosztów NW.
    Koszty mediów które realizuje właściciel lokalu za pośrednictwem wspólnoty , a nie na podstawie umowy z dostawcą to KOSZYT NW. 
    
    Piękny przykład "radosnej samostwórczości"
    I ta twoja definicja właściciela budynku we wspólnocie.
    ... I choć Wspólnota Mieszkaniowa nie mieści się w hipotezie art. 26 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu (..), albowiem nie jest ona właścicielem ani zarządcą to w drodze analogii iuris, należy przyjąć, iż wspólnota mieszkaniowa jest również podmiotem uprawnionym do dokonywania takich rozliczeń.
    
    Sygnatura akt: XV C 1375/12
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    tajfun: Powtarzasz te swoje pierdoly już po raz n-ty.Ja pisze o nowych wspólnotach
    A ja pisze o starej wspólnocie jakiej dotyczy temat tego wątku.
    Więc bądź tak łaskaw zanim napiszesz kolejne p_erdoły przeczytać ze zrozumieniem to co chcesz skomentować.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jeśli się nie mylę to ty komentowałeś moją wypowiedż a nie temat wątku
    Więc bądź tak łaskaw zanim napiszesz kolejne p_erdoły przeczytać ze zrozumieniem to co chcesz skomentować
  • Opcje
    gecongecon Użytkownik
    edytowano listopada -1
    tajfun: to ty komentowałeś moją wypowiedż a nie temat wątku
    No właśnie, która była fantasmagorią - bo nie dość że nie na temat bo nic nie wniosła do pytania założyciela wątku to jeszcze błędna od podstaw.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano kwietnia 2015
    [cite] gecon:[/cite]
    tajfun: to ty komentowałeś moją wypowiedż a nie temat wątku
    No właśnie, która była fantasmagorią - bo nie dość że nie na temat bo nic nie wniosła do pytania założyciela wątku to jeszcze błędna od podstaw.
    EDDiE napisał że instalacja licznikow należy do wspólnoty.
    I ma racje ale tylko w przypadku starych wspólnot, bo w nowych stadardem jest opomiarowanie zarówno NW jak i lokali. I tylko to napisałem.
    [cite] tajfun:[/cite]EDDIE napisał:
    Instalacja wodomierza należy do wspólnoty.
    Nie zawsze. Czasem , a właściwie teraz zawsze,jest inaczej.Wodomierze sa instalowane przez inwestora i sa własnościa właściciela lokalu.Oczywiście wspolnota może sobie zamontować swój drugi licznik przed licznikiem właściciela. TYlko po co?
    Jeśli moja wypowiedź jest od początku błędna to proszę "nie rozkwitać" w swoich wynurzeniach tylko wskazać w którym miejscu mojej wypowiedzi zawarty jest ten błąd.
    Bo argument które przytoczyłeś dotyczą rzeczywiście starych wspólnot ( co sam potwierdzasz).
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    gecon
    A ja pisze o starej wspólnocie jakiej dotyczy temat tego wątku.

    Stara wspólnota , to znaczy założona w roku ...........? Ta w której jest moje mieszkanie kwaterunek założona została w 2002 r. Czy to kwalifikuje WM do zaliczenia w poczet starych WM , czy nowych?
  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano maja 2015
    Grzegorz, tak zapytam tylko z ciekawości. Jeżeli masz kuchnię, to znaczy, że prawdopodobnie masz w niej zlewozmywak, czyli masz też podłączoną wodę oraz podejście odpływowe do kanalizacji ze zlewozmywaka. Domniemam, że jest to zasilane obecnie z pionu w łazience.
    Jeśli chcesz robić remont i doposażać pomieszczenie (nie piszesz, na czym dokładnie ma polegać remont i w co chcesz doposażać), to może wystarczy przedłużyć rurkę z wodą, gdybyś chciał mieć zlewozmywak w innym miejscu? Gorzej z odpływem, bo tego nie można przedłużać w nieskończoność z uwagi na konieczność zachowania wymaganego spadku. No, ale odpływ możesz podłączyć do pionu kuchennego i nie potrzebujesz do tego pomiaru, bo ścieki i tak są obliczane na podstawie poboru wody i odczytu z wodomierza.

    Pozdr.
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Tak faktycznie na chwilę obecną , to , to gdzie stanie zlewozmywak , jak będzie długość przewodu zasilającego , a długość odpływu , to pikuś w temacie kto , gdzie , kiedy ,jak , ma założyć wodomiar. Na chwilę obecną wspólnota ustami administratora odpowiedziała NIE oni nie założą wodomiaru bo nie i na tym koniec. Przepisy sobie a wspólnota sobie. Czekam na pisemną odp i jakieś uzasadnienie i będę pisał wyżej. Papier jest cierpliwy , a ja mam za dużo , ostatnio wolnego czasu i chęć do pogłębiania swojej wiedzy.
  • Opcje
    tradertrader Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie znam się również na funkcjonowaniu WM , ale czy nie postąpiła ona ( WM ) źle, że nie doposażyła wszystkich lokali w wodomierze na każdym pionie ?
    Czy twoje mieszkanie jest własnościowe?
    Czy wspólnota rozlicza zużycie wody w mieszkaniach według liczników czy ryczałtem?
    Czy jest regulamin rozliczania wody przyjęty przez wspólnotę?
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Zamieszkuję w budynku WM , mieszkania komunalne
    według liczników
    jest regulamin
    A ja w dalszym ciągu nie wiem kto i jak ma założyć wodomiar.
  • Opcje
    tradertrader Użytkownik
    edytowano maja 2015
    [Zamieszkuję w budynku WM , mieszkania komunalne
    Mieszkania komunalne we wspólnocie to standard. Z tej informacji nie wynika jednak czy jesteś najemcą czy właścicielem we wspólnocie. Najemcy kontaktują się z Gminą jako właścicielem mieszkania a Gmina dalej informuje zarząd lub zarządce wspólnoty o konieczności instalacji dodatkowego wodomierza.

    Regulamin rozliczania wody zwykle określa zasady montażu wodomierzy, rozliczania według ryczałtu lub według liczników. Czy wpisano te rzeczy do regulaminu?
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Po z górą 36 dniach przepychanek zatrudniony przez WM hydraulik domontował , uzupełnił cześć brakującego pionu kuchennego i zamontował wodomiar.A żeby było śmieszniej , musiałem za niego zapłacić bo WM odmówiła montarzu ze swoich środków. Teraz rozpocznę batalię o zwrot poniesionych kosztów ( za wodomiar).Oczywiście na montarz otrzymałem fakturę.
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano czerwca 2015
    WM nie potraktowała cię poważnie, bo jesteś najemcą gminy. Długo mogły trwać ustalenia z przedstawicielem właściciela lokalu. Do tego zdziwienie zarządu że tyle lat brakowało tam licznika, a jeszcze nowy najemca zwraca się o jego montaż. "Chyba jakiś wariat?" Więc musiało to trwać. :bigsmile:
    Zwrot ci się należy od wspólnoty jako właściciela instalacji wraz z wodomierzami. Ale to już wiesz. Z tym że fv powinna być wystawiona na wspólnotę.:sad: Niech ci hydraulik wymieni jak nie jest.
    Jeśli fv jest na twoje dane to pozostaje iść z nią jedynie do do gminy czyli do ZGM-u czy co tam macie. I nie dać się spławić.
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Przepraszam rachunek na wspólnotę? Ja zostałem "zmuszony" do poniesienia kosztów inaczej by go "wodomiaru" nie założyli.A z informacji , przepraszam nie napisałem , które zdobyłem poczta pantoflową dowiedziałem się , iż wodomiar już jest ujety w urządzeniach należących do WM.:bigsmile:
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano czerwca 2015
    Jeśli wspólnota ma ci zwrócić pieniądze to fv może być tylko na jej dane.
    Jeżeli fv jest na twoje dane to księgowa wspólnoty go nie przyjmie i pozostanie ci tylko zwrócić się do administratora gminnego. A to jest słabsze rozwiązanie, bo to najczęściej walka z urzędnikami.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2015
    [cite] blazejh:[/cite]Jeśli wspólnota ma ci zwrócić pieniądze to fv może być tylko na jej dane.
    Jeżeli fv jest na twoje dane to księgowa wspólnoty go nie przyjmie i pozostanie ci tylko zwrócić się do administratora gminnego.
    A to jest słabsze rozwiązanie, bo to najczęściej walka z urzędnikami.
    Niekoniecznie ... właściciele lokali mogą podjąć uchwalę, że wydatki objęte daną fakturą wystawioną np.: na grzegorz2083 są wydatkami wspólnoty.
    Ewidencja pozaksięgowa wspólnoty pozwala na takie operacje.

    Zasada jest jedna, że wszelkie wydatki wspólnoty, winny być na nią fakturowane.
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ewidencja pozaksięgowa wspólnoty pozwala na takie operacje.

    Zasada jest jedna, że wszelkie wydatki wspólnoty, winny być na nią fakturowane.[/quote]

    Reasumując faktura jest i musi być na mnie czy tak?
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano czerwca 2015
    Masz być może dwie ścieżki odzyskania pieniędzy. Jedna jest szybsza. Musisz sam ocenić która, przez internet to jest niemożliwe.
    Na uchwałę WM w sprawie zakwalifikowania kosztu w wys. 50 zł bym nie liczył, a prościej dogadać się z hydraulikiem.
    Zasada jest jasna jak wskazał KubaP., więc jeśli liczysz na szybki zwrot, to IMO na fv dane WM.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2015
    [cite] grzcie2083:[/cite]
    Ewidencja pozaksięgowa wspólnoty pozwala na takie operacje.

    Zasada jest jedna, że wszelkie wydatki wspólnoty, winny być na nią fakturowane.
    Ja zostałem "zmuszony" do poniesienia kosztów, inaczej, by go "wodomiaru" b]wodomierza[/b nie założyli.
    A z informacji , przepraszam nie napisałem , które zdobyłem poczta pantoflową dowiedziałem się , iż wodomiar wodomierz już jest ujęty w urządzeniach należących do WM.:bigsmile:

    Reasumując faktura jest i musi być na mnie czy tak?
    niekoniecznie , może być wystawiona na Wspólnotę, jeżeli tak, jak napisałeś, wodomierze u Was są zaliczone do części wspólnych.

    W rozliczeniach jest coś takiego jak "Rozliczenie kosztów poniesionych przez właściciela lokalu na rzecz wspólnoty" i z tego należy skorzystać ,
    chyba, że pierwszy zakup wodomierza należał do właściciela lokalu , a następne wymiany Wspólnota pokrywała z funduszu celowego (remontowego). Wtedy to jest twój koszt, a nie wspólnoty.
  • Opcje
    grzcie2083grzcie2083 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dzień dobry
    Nie żebym był nie zadowolony z tu na tym forum w kwestii udzielanych odpowiedzi , chylę czoło przed państwa wiedzą, ale też nie chcę specjalnie zawracać ciężko pracującym , udzielającym odpowiedzi ludziom. wątek ten powinien być już dawno zakończony ale życie pokazuje inaczej.W związku z powyższym mam pytanie , czy wspólnoty mieszkaniowe są obowiązane na podstawie przepisów KPA do udzielania pisemnej odpowiedzi? Czy może WM obowiązują inne przepisy?:bigsmile:
  • Opcje
    KowalKowal Użytkownik
    edytowano listopada -1
    czy wspólnoty mieszkaniowe są obowiązane na podstawie przepisów KPA do udzielania pisemnej odpowiedzi?
    Nie, przeczytaj sobie pierwszą kartkę KPA.
    Czy może WM obowiązują inne przepisy
    Czy może WM obowiązują inne przepisy
    Obowiązują ich ustalenia właścicieli określone np. w uchwałach, lub zdrowy rozsądek.
    Ponadto jako najemca lokalu nie jesteś partnerem" rozmów.:bigsmile:
  • Opcje
    cdncdn Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Art. 1. Kodeks postępowania administracyjnego normuje postępowanie:

    1) przed organami administracji publicznej w należących do właściwości tych organów sprawach indywidualnych rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych,

    2) przed innymi organami państwowymi oraz przed innymi podmiotami, gdy są one powołane z mocy prawa lub na podstawie porozumień do załatwiania spraw określonych w pkt 1,

    3) w sprawach rozstrzygania sporów o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego i organami administracji rządowej oraz między organami i podmiotami, o których mowa w pkt 2,

    4) w sprawach wydawania zaświadczeń.

    Art. 2. Kodeks postępowania administracyjnego normuje ponadto postępowanie w sprawie skarg i wniosków (Dział VIII) przed organami państwowymi, organami jednostek samorządu terytorialnego oraz przed organami organizacji społecznych.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.