odwołanie człoka zarządu wM
wierzba
Użytkownik
W przypadku czteroosobowego Zarządu WM ( po dwie osoby z każdej klatki schodowej)w liczbie 11 włascicieli i oportunistycznej postawy jednego z człoków zarządu, a nawet działania na iekorzyść WM jak przeprowadzić wykluczenie tej osoby z zarządu? Dodam, że połowie włascicieli mieszkań ( sąsiadów) może ta decyzja nie odpowiadać z uwagi na korzystne dla nich przedsięwzięcia czynione do tej pory przez tego członka zarządu w porozumieniu z administratoremczęsto " za plecami" pozostałych członków zarządu WM lub z drugim członkiem
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Wygląda to na bezpośrednie kontakty z administratorem na boku, a reszta ma się godzić na dodatkowe koszty ponoszone przez WM ,które jej nie dotyczą ( a jedynie właściciela mieszkania). Sąsiedzi tam są zadowoleni , a cała WM ma ponosić koszty z jakiego powodu ?
Do podejmowania decyzji zarządu potrzebna jest zgoda dwu członków, więc dwójka z jednej klatki działa wbrew dwójce z drugiej?
Wydatki na rzecz prywatnego lokalu a nie na część wspólną to poważna nieprawidłowość. Jak zareagowali na nią pozostali członkowie zarządu?
zebrania zwołuje Zarząd WM przy pomocy Administratora , przynajmniej tak jest napisane w ustawie o własności lokali.
dla wierzba może być istotna informacja, że Art. 31 UoWL mówi, że zebrania właścicieli mogą być zwoływane na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1.
(...)
i ty uważasz, że tak postępujesz jak to jest opisane w UoWL?
ja bym zmienił tego ????? Administratora ? Zarządcę .... bo kto tu jest "PANEM" ogól właścicieli lokali czy Administrator ?
Moje poglądy polityczne nie mają nic do rzeczy a pogarda nie jest uczuciem, które zwykłam stosować do byle kogo. Nie zwierzałam się tutaj na ten temat, więc bądź łaskaw nie snuć bezsensownych dywagacji o moich poglądach.
W dalszym ciągu nie odpowiedziałeś na pytanie, gdzie w UoWL znalazłeś swoje twierdzenie, że
gdzie w UoWL jest zapis, że "zebrania zwołuje Zarząd WM przy pomocy Administratora "???
Z pewnością dwaj członkowie zarządu WM ( czyli połowa składu) będzie temu przeciwna, z uwagi na różne korzystne przedsięwzięcia za obopólną zgodą i niekorzystne dla pozostałych członków WM. Pozdrawiam...
Może spróbuj nie oglądać się na zarząd 4-osobowy, tylko zaprojektuj uchwałę o zmianie administratora, a następnie poddaj ją pod głosowanie. Jeśli większość będzie za, to nie widzę problemu.
Może się mylę, ale ja to widzę tak, że jeśli nawet zatrudnienie, czy zwolnienie administratora jest czynnością zarządu zwykłego i nie wymaga uchwały, to nigdzie nie jest napisane, że nie wolno podejmować uchwał w sprawach zarządu zwykłego. A wg mnie taka uchwała zawierająca wolę większości jest dla zarządu wiążąca, niezależnie od fochów poszczególnych członków i ich opinii.
W skrajnej sytuacji, gdyby ewidentnie członkowie zarządu działali wbrew woli większości, to należałoby wymienić zarząd, a przynajmniej zrewidować jego skład, żeby działał bardziej zgodnie i bardziej w myśl woli właścicieli.
Przecież to wszystko jest bardzo proste.
Nie nakręcaj się, skup na meritum - konkretnych sprawach, które chcesz załatwić.
Nie bardzo wiem, co chcesz załatwić ma zebraniu, bo obejrzenie faktur zebrania nie wymaga. Jakieś uchwały?
Poznaj swoje prawa a potem staraj się je wyegzekwować.
Dwaj członkowie zarządu proszą administratora o zorganizowanie zebrania członków wspólnoty. Podają datę (z większym wyprzedzeniem), godz.18 (dogodna dla pracujących) i tekst(y), który ma być dostarczony członkom wspólnoty (do skrzynek) x dni przed zebraniem.
I co? Administrator odmawia?
Jeżeli godz. 18 jest niemożliwa w pomieszczeniach administratora, to zapłacicie za wynajem sali gdzieś obok (szkoła?). Coś za coś.