Wyposażenie właścicieli lokali z zebrania zarządu.

biedronka66biedronka66 Użytkownik
edytowano sierpnia 2015 w Zarządzanie Nieruchomościami
Czy jako właściciel lokalu mam prawo uczestniczyć w oficjalnym spotkaniu zarządu wspólnoty mieszkaniowej z administracją dotyczące prac wykonywanych na wspólnocie oraz dysponowania pieniędzmi wspolnymi? Czy zarząd może mnie wprosic z zebrania czy ma do tego prawo?

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] biedronka66:[/cite]Czy jako właściciel lokalu mam prawo uczestniczyć w oficjalnym spotkaniu zarządu wspólnoty mieszkaniowej z administracją dotyczące prac wykonywanych na wspólnocie oraz dysponowania pieniędzmi wspolnymi?

    Czy zarząd może mnie wprosic z zebrania czy ma do tego prawo?
    Jeżeli jest to spotkanie Zarząd - Administrator , to gospodarz spotkania może Ciebie na nie nie wpuścić
  • Opcje
    LaluniaLalunia Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jako właściciel masz prawo kontroli działalności zarządu na podstawie art.29 ust.3 UWL.
    Samo bierne uczestnictwo w spotkaniu nie powinno stanowić problemu, gdyż można je uzasadniać kontrolą działności zarządu (kontrola działalności, a nie efektów ich działania), niemniej jednak nie mogłabyś zabierać głosu, zajmować stanowiska, itp., gdyż nie posiadasz uprawnień i pełnomocnictw do działania za wspólnotę, bądź w imieniu i na rzecz wspólnoty.
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano sierpnia 2015
    Czy jako właściciel lokalu mam prawo
    Dla mnie to nie kwestia prawa, tylko zwyczaju i stosunków sąsiedzkich.
    Mogę sobie wyobrazić sytuację, że spotkanie 3 członków zarządu i administratora raz na tydzień/dwa/miesiąc trwa zwykle 1-2 godziny, a z powodu np. gadatliwości, braku wiedzy lub innych cech właściciela przeciągają się w nieskończoność i następnym razem wolą gadać tylko w swoim gronie. Powodów może być wiele.
  • Opcje
    LaluniaLalunia Użytkownik
    edytowano sierpnia 2015
    @KubaP
    wiem, że pewne zachowania nie mieszczą się w granicach Twojego wartościowania.

    @koziorozka
    Oczywiście, że to kwestia zwyczajów. Niemniej jednak właściciel, wyrażając chęć uczestnictwa w takim spotkaniu, zapewne ma podstawy do tego, żeby właśnie w ten sposób kontrolować jego działność. Jest to jego prawo nadane przez ustawę, zatem nie można go tego prawa pozbawić. Jeżeli uznaje, że właśnie w taki sposób ma odbyć się kontrola no to nie może być persona non grata.
    Nie może jednak zakłócać przebiegu spotkania dyskusjami i zajmowaniem własnego stanowiska. Jeżeli będzie starał się wkraczać w kompetencje zarządu to może zostać wyproszony. Powinien się w tym liczyć.
    Wspólnota ustalając sposób zarzadu ustaliła, kto jest uprawniony do działania za wspólnotę, bądż w imieniu i na rzecz.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Chodzenie jak cień, za członkami Zarządu, to nie jest w cywilizowanym państwie metoda na kontrolowanie działalności Zarządu. Wpuszczanie osób postronnych na zebranie Zarządu i Administratora jest niebezpiecznym zachowaniem.
    Z praktyki wiem, że uczestniczenie osób niepożądanych, kończy się to wielką awantura, która z czasem przeradza się w wirtualną aferę, która żyje własnym życiem, co dla działalności WM jest szkodliwe.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.