Potrzebny rzetelny administrator w Poznaniu

wierzbawierzba Użytkownik
edytowano stycznia 2016 w Zarządzanie Nieruchomościami
Prośba o pomoc w poszukiwaniu nowej rzetelnej firmy do administrowania naszą małą WM. Wspólnota istnieje od niespełna dwóch lat i jeszcze nie zdążyliśmy rozpocząć koniecznych remontów i oczekujemy fachowej pomocy (remont dachu itd) z niewygórowanymi opłatami za administrowanie w ścisłej współpracy z Zarządem naszej WM. Prosimy o rekomendacje.

Komentarze

  • Opcje
    katokato Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Możesz sobie sprawdzić gestora, zadzwonić, popytać, u nas zarządzają wspólnotą i jest ok nikt nie narzeka, ja też mam o nich dobre zdanie, nie bede mowil ile płacimy bo nie o to chodzi, a wiadomo, że w Waszym przypadku może być inaczej. O jakim mieście mówisz? Zainteresuj się czy w Twoim mieście na jakimś osiedlu nie zarządza gestor bedziecie mogli coś podpytać
  • Opcje
    MartusiaMartusia Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Witam
    Mam negatywna ocenę i to bardzo zasadną ( najbardziej delikatnie powiedziane) o firmie Prestiż w Poznaniu na Jeżycach przy ul Jackowskiego.
    Jeżeli moge podpowiedzieć to stawka za zarzadzanie wydaje się byc jednolita w granicach 0,50 zł do 1. 00 zł od metra. Kwestia co w to wchodzi czy administrator rozlicza samodzielnie media ( wode, centralne ) niektorzy robia to w stawce 0,50 gr /bo inaczej może korzystać z obcej firmy zewnetrzna do rozliczeń -bardzo drogą
    Stawka to nie wszystko - tak chyba i koleżenstwo z forum tak to widzi.
    Proponuje rozeznać i inne tematy - jakie ceny proponuje wybrani np Administratorzy ( zrobić wrecz wczesniej zapytanie ofertowe ) ceny za coroczne przeglady budowlane, kominiarskie , ceny za sprzatanie, konserwacje np kotłów czy bedzie przedkladał oferty na prace, czy ogłasza " przetargi " na remonty na swoich stronach internetowych , czy firmy wieksze prace naprawcze będa robić za wcześniej za kosztorysami czy będzie to cena tylko rzucona.
    I tu rola Zarzadu - musi mieć pelą kontrole i decyzyjnośc nad wybieraniem firm inaczej to administrator narzuci swoje firmy drogie co do remontów i innych prac a najgorzej jeżeli bedzie miał kiepską jedna firme do obslugi wszystkiego wtedy w kosztach uslug i tak przeplacicie za zarzadzanie
    Najlepsza metoda jest jednak i porozmawianie ze wspolnotami już obslugiwanymi przez administratora ( niech administrator wskaże nieruchomości jakimi zarzadza wszystkie a wy sami wybierzecie i sprawdzicie na kilku jak to wygląda porozmawiac trzeba nie tylko z Zarządem ale wrecz z lokatorami . Niektórzy tylko i płaca i nic ich nie obchodzi , lokatorami którzy coś wiedzą o funkcjonowaniu administratora we wspólnocie/
    Praca włożona na poczatku we własciwy wybór administratora ( bo tam oddacie przecież wasze pieniadze ) to najważniejsze.
    Mieszkałam na kilku osiedlach w Poznaniu - administratorzy byli różni najgorsze jest jednak jeżeli adminstrator okaże sie po czasie kumplem osoby ktora dokonała jego wyboru

    Myśle za na naszym forum będą i ine uwagi przydatne a nawet cenne dla waszej wspolnoty
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.