Z tego co wiem w małych wspólnotach wszyscy są członkami zarządu, czy wybieramy również przewodniczącego - jeden z członków zarządu jest administratorem(ja) - kto zwołuje zebranie?
Każdy właściciel, który czuje taką potrzebę.
Do czego ci ten przewodniczący? Króla sobie od razu mianujcie
Jacy członkowie, czego? Każdy z was sprawuje zarząd, czyli normalnie mówiąc zajmuje się budynkiem, dba o dobro wspólne.
Zebranie niech prowadzi ten, kto je zwołał.
Przewodniczącego narzucił na Bank jak braliśmy kredyt, i ma Pani rację zaczęła się szarogęsić, co teraz zrobić z tym fantem ,na pewno się nie zgodzi pozbawić tej funkcji ,Mała Wspólnota - jednomyślność - jest jakieś wyjście?
[cite] koziorozka:[/cite]Każdy właściciel, który czuje taką potrzebę.
Do czego ci ten przewodniczący? Króla sobie od razu mianujcie
A co Ci to przeszkadza?! :shocked: Może wszyscy właściciele w tej wspólnocie właśnie czują taką potrzebę? Niech każdy bawi się tak jak tego potrzebuje, byle było uczciwie, przejrzyście i nikt nikogo nie krzywdził.
[cite] drag123:[/cite]Przewodniczącego narzucił na Bank jak braliśmy kredyt,
Nominacja z banku? A to ciekawe.... :cool: :bigsmile:
Przewodniczącego narzucił na Bank jak braliśmy kredyt
Kochana (ty jesteś kobitka czy facet?), bank ci może narzucić warunki kredytu, ale nie "przewodniczącą".
Czego przewodniczącą? Zebrania?
Mianuj się Kierownicą a sąsiada awansuj na Nadprzewodnika. Albo odwrotnie. Obśmiej.
Obyś tylko takie problemy w życiu miała jak ten, kto ma zwołać zebranie - szczerze życzę
Nikt - bo w malej wspólnocie nie zwołuje się zebrań, nie ma zresztą takiej potrzeby. Kodeks cywilny nic na ten temat nie mówi a UoWL obciąża tym obowiązkiem zarząd, więc jeżeli w małej wspólnocie nie ma zarządu (nie mylić ze sprawowaniem zarządu przez wszystkich) to oczywistym jest, że nie ma zebrań. Ustawodawca uznał (logicznie tym razem), że nazywanie spotkania 2-7 właścicieli zebraniem (z wszystkimi jego atrybutami) byłoby przerostem formy nad treścią.
Prawo nie nakłada obowiązku zwoływania zebrań w małej wspólnocie. Co nie znaczy, że nie wolno tego robić. Uważam nawet, że zebrania powinny być zwoływane. To najlepsze miejsce do omówienia spraw wspólnoty.
Każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu (art. 208 kodeksu cywilnego). W Waszej sytuacji drag 123, możesz tego żądać od "Przewodniczącej".
Każdy właściciel może zwołać zebranie, ponieważ każdy współdziała w zarządzie rzeczą wspólną, a organu w małej wspólnocie nie ma ( w dużej jest zarząd - jego funkcjonowanie reguluje ustawa o własności lokali).
I co - wysyła pozostałym zawiadomienia na tydzień wcześniej za potwierdzeniem odbioru?
Porządek zebrania i proponowane decyzje?
Proponuje przewodniczącego zebrania i porządek obrad, komisje skrutacyjną i protokolanta też?
A jak przyjdzie dwóch właścicieli - to będzie to zebranie czy manifestacja?
Kto zatwierdzi porządek zebrania?
Kto....?
Komentarze
Do czego ci ten przewodniczący? Króla sobie od razu mianujcie
Jacy członkowie, czego? Każdy z was sprawuje zarząd, czyli normalnie mówiąc zajmuje się budynkiem, dba o dobro wspólne.
Zebranie niech prowadzi ten, kto je zwołał.
Niech każdy bawi się tak jak tego potrzebuje, byle było uczciwie, przejrzyście i nikt nikogo nie krzywdził.
Nominacja z banku?
Czego przewodniczącą? Zebrania?
Mianuj się Kierownicą a sąsiada awansuj na Nadprzewodnika. Albo odwrotnie. Obśmiej.
Obyś tylko takie problemy w życiu miała jak ten, kto ma zwołać zebranie - szczerze życzę
Każdy ze współwłaścicieli niesprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu (art. 208 kodeksu cywilnego). W Waszej sytuacji drag 123, możesz tego żądać od "Przewodniczącej".
Porządek zebrania i proponowane decyzje?
Proponuje przewodniczącego zebrania i porządek obrad, komisje skrutacyjną i protokolanta też?
A jak przyjdzie dwóch właścicieli - to będzie to zebranie czy manifestacja?
Kto zatwierdzi porządek zebrania?
Kto....?
Może to jeszcze być pikieta, albo... schadzka. Wszystko uzależnione jest od celu.
A ktoś w ogóle musi? Jest taka funkcja: zatwierdzacz zebrań?