Piwnica-zagrożenie zdrowia
Dynia78
Użytkownik
W bloku,w którym mieszkam popękała i opadła posadzka w piwnicy a co za tym idzie ściana nośna dzieląca 2 piwnicy została podzielona na 2 części z dziurą między nimi około 20cm.Ze względu że byłem w tedy przewodniczącym zarządu to postanowiłem bez zgody pozostałych członków zarządu o naprawieniu tej szkody.Podczas prac okazało się że podłoże pod posadzką było zapadnięte i składało się ze źwiru trzeba było je wybrać na głębokośc około 1 metra,a pod ścianą zrobić fundanemt i tak też firma budowlana zrobiła,ale jak się dowiedzieli o pozostali dwaj członkowie zarządu o pracach to od razu kazali zaprzestać prac sugerując że naraziłem wspólnote na koszty związane z planami budowlanymi oraz inspektorem budowlanym.Pisałem różne pisma do zarządu żeby prace zostały ukończone ale cały czas mam pismo odmowne.Wtrakcie tych kłótni okazało się że w drugim końcu bloku posadzka tak siadła że ściany działowe jak i nośne są odchylone od pionu o 20%.Niewiem już co mam robić,jakie pisma pisać i gdzie.Dowiedziałem się że można prosić o ekspertyze w inspektoracie budowlanym ale boje się że to ja poniose koszty związane z tą ekspertyzą.Dodam tylko że moja walka trwa już ponad 2 miesiące i wciąż jestem bez piwnicy,ponieważ jest tam ogromna dziura.
Dziekuje za pomoc.
Dziekuje za pomoc.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
To jest część wspólna
Nowy doklejony: 30.01.17 18:23
Napisałem takie pismo i chce jutro zanieść do zarządu
PROSZĘ O WYKONANIE EKSPERTYZY BUDOWLANEJ
Dot. określenia stanu technicznego i bezpieczeństwa konstrukcji ścian i
posadzek w piwnicy w budynku mieszkalnego przy ulicy Plac Staszica 1.
art. 62 prawa budowlanego
Będziesz konwersował z zarządem aż Ci się budynek zawali?
Zrób co Ci KubaP poradził.
Zgłoś do PiNB-u.
Czy macie ubezpieczenie budynku od katastrofy budowlanej?
to wszystko co możesz skutecznie zrobić.
http://imgur.com/Xc9nX4j
http://imgur.com/YUxAwMN
http://imgur.com/2nBcXSI
a tym zdjęciu jest to dziura między ścianą a posadzką to około 30 cm
http://imgur.com/xvCrDh8
Bez zdjęć, zaznaczysz że wskażesz wszystkie newralgiczne miejsca.
Zaznacz natomiast, że zarząd do tej pory nie widzi problemu więc na podstawie art. 27 UoWL jako współwłaściciel NW masz obowiązek zgłosić zagrożenie katastrofą budowlaną.
Wyrażenie "katastrofą budowlaną" wytłuścić trzeba aby zadziałało.
Proszę też zaznaczyć, że na podstawie art. 28 Kpa żądasz dopuszczenia do sprawy na zasadzie strony ze względu na bezpośrednie naruszenie Twojego interesu.
Proszę o przeprowadzenie kontroli ścian nośnych i działowych oraz posadzek znajdujących się w piwnicy. Zlokalizowany budynek mieszkaniowy znajduje się przy ulicy .............
Na podstawie art.62 prawa budowlana proszę o wykonanie ekspertyzy ścian nośnych i działowych oraz posadzek. Członkowie zarządu w składzie P. Małgorzata .......... i P. Mariusz ....... nie widzą żadnego problemu(były pisane pisma o naprawę usterek) więc na podstawie art. 27 UoWL jako współwłaściciel NW mam obowiązek zgłosić zagrożenie katastrofą budowlaną ,oraz na podstawie art. 28 Kpa żądasz dopuszczenia do sprawy na zasadzie strony ze względu na bezpośrednie naruszenie Twojego interesu.
Podczas przeprowadzanej inspekcji wskaże wszystkie newralgiczne miejsca.
ale mam zamiar napisac do administratora naszego bloku takie pismo
Proszę o przeprowadzenie kontroli ścian nośnych i działowych oraz posadzek znajdujących się w piwnicy. Zlokalizowany budynek mieszkaniowy znajduje się przy ulicy .......
Na podstawie art.62 prawa budowlana proszę o wykonanie oceny ścian nośnych i działowych oraz posadzek. Członkowie zarządu w składzie P. Małgorzata ........ i P. Mariusz ...... nie widzą żadnego problemu(były pisane pisma o naprawę usterek) więc na podstawie art. 27 UoWL jako współwłaściciel NW mam obowiązek zgłosić zagrożenie katastrofą budowlaną ,oraz na podstawie art. 28 Kpa żądasz dopuszczenia do sprawy na zasadzie strony ze względu na bezpośrednie naruszenie Twojego interesu.
Podczas przeprowadzanej inspekcji wskaże wszystkie newralgiczne miejsca.
i tutaj maja 3 dni na odpowiedz ale sądze że dalej nie bąda chcieli zgodzić się naprawić usterek,może ma ktoś jakiś pomysł jak napisac pismo do PINB żeby nie wskazywało że to ja będe płacił
Może nawet nie być potrzebna ekspertyza - wystarczy, że inspektor obejrzy i wyda decyzję wspólnocie usunięcia zagrożenia.
Ty jako współwłaściciel NW zgłaszasz zagrożenie katastrofą budowlaną i tyle.
Żadnych podstaw, żadnych ścian nośnych itp. -Ty się na tym nie znasz, Ty widzisz pęknięcia i dziury i zgłaszasz.
Nie bój się - sam nic nie będziesz płacił.
Płacić ewentualnie będzie właściciel lub zarządca budynku czyli wspólnota (wszyscy właściciele).
W piwnicy w bloku którym mieszkam czyli ..........zauważyłem pęknięcia i dziury w ścianach oraz popękaną i zapadniętą posadzkę.
Członkowie zarządu w składzie P. Małgorzata ........... i P. Mariusz .......... nie widzą żadnego problemu(były pisane pisma o naprawę usterek),żeby jak najszybciej naprawić szkody więc jako współwłaściciel NW mam obowiązek zgłosić zagrożenie katastrofą budowlaną, oraz żądam dopuszczenia do sprawy na zasadzie strony ze względu na bezpośrednie naruszenie Twojego interesu.
Wszystkie newralgiczne miejsca wskaże podczas Państwa wizyty .
Członkowie zarządu nie muszą być wymieniani - wystarczy napisać: zarząd wspólnoty nie reaguje, lekceważąc problem.
Na podstawie art. 27 UoWL jako współwłaściciel NW - w trosce o zdrowie i życie moje i mojej rodziny - zaniepokojony zaistniałą sytuacją proszę o podjęcie zdecydowanej interwencji mogącej zapobiec grożącej wg mnie katastrofie budowlanej naszemu budynkowi.
Jednocześnie dla realizacji w pełni rzetelnej kontroli i wskazania zagrożonych miejsc - żądam dopuszczenia mnie do sprawy na zasadzie strony ze względu na bezpośrednie naruszenie mojego interesu jako właściciela lokalu i współwłaściciela nieruchomości wspólnej.
Nowy doklejony: 21.02.17 15:51
Witam
Ciąg dalszy
24.02. ma być u nas inspekcja budowlana,zażądała od zarządu wszystkie raporty z przeglądu budynki.I zobaczymy jak im mina zrzędnie chodź już zarząd szuka firmy budowlanej i są rozmowy,ale i tak czuję że będzie nie wesoło.