Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Pomiar czesci wspolnych

mada2601@wp.plmada2601@wp.pl Użytkownik
edytowano lutego 2017 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witajcie ,jak zwykle zwracam się z pytaniem. deweloper w żadnych dokumentach nie wpisał ile wynosi powierzchnia wspólna nieruchomości. w związku z tym,ze należy naliczyć podatek od czesci wspolnych powinniśmy znać te powierzchnię. Czy firma wykonujaca taki pomiar za 1500 zł to dużo? czy mogę dochodzić zwrotów kosztów od dewelopera,?

Komentarze

  • Opcje
    kasanderkasander Użytkownik
    edytowano lutego 2017
    deweloper w żadnych dokumentach nie wpisał ile wynosi powierzchnia wspólna nieruchomości.
    Kupując mieszkanie nie wiesz co kupiłaś?
    Albo zarządzając NW nie wiesz jaka jest jej wielkość?
    Przecież to wszystko jest napisane w KW a także we wszystkich KW i AN lokali.
    należy naliczyć podatek od czesci wspolnych
    Tylko niektórych.
    wykonujaca taki pomiar za 1500 zł to dużo?
    O 1500 zł za dużo!!!
    czy mogę dochodzić zwrotów kosztów od dewelopera,?
    No, pomarzyć każdemu wolno.
  • Opcje
    mada2601@wp.plmada2601@wp.pl Użytkownik
    edytowano listopada -1
    ile kupiłam metrów mieszkania wiem ale nie wiem ile na pewno ile jest m2 części wspólnych. w akcie mam napisane " .... wypis z kartoteki budynków wydany z upoważnienia p. miasta dział geodezji ...wynika między innymi ze na nieruchomości postawiony jest budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 1773 m2" raczej o to nie chodzi do wyliczenia podatku od czesci wspolnych
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    ile kupiłam metrów mieszkania wiem
    Poszukaj jeszcze w akcie notarialnym procentów lub liczby ułamkowej dotyczącej udziału.
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Co z tego, że znacz swój udział, skoro chcesz wiedzieć jak jest powierzchnia tego, do czego udział się odnosi? Mianownik z aktu nic ci nie daje.

    Ktoś ma dokumentacje budowaną. Ten ktoś powinien zczytać i zliczyć odpowiednie powierzchnie do sumy.

    Kto nie ma dokumentacji - mierzy z natury. To zwykle nie kosztuje 1500 zł.
  • Opcje
    manman Użytkownik
    edytowano lutego 2017
    [cite] blazejh:[/cite]Ktoś ma dokumentacje budowaną. Ten ktoś powinien zczytać i zliczyć odpowiednie powierzchnie do sumy.
    Nie tylko powierzchnia jest istotna ale również wysokość pomieszczenia jak i jego przeznaczenie.
    Nie wszystkie powierzchnie podlegają opodatkowaniu (szyby windowe i klatki schodowe nie podlegają)
    Nie wszystkie powierzchnie liczy się w całości do podatku ( do 1.4m - 0zł, od 1.4 do 2.2m - 50%)
    [cite] blazejh:[/cite]Kto nie ma dokumentacji - mierzy z natury. To zwykle nie kosztuje 1500 zł.
    Kto nie ma dokumentacji, a gmina/deweloper ma jeszcze conajmniej 1 lokal, to gmina/deweloper musi taką dokumentację uzupelnić, więc nie tak szybko z tym wydawaniem pieniędzy na pomiary.

    Nowy doklejony: 09.02.17 18:15
    [cite] mada2601@wp.pl:[/cite](...)czy mogę dochodzić zwrotów kosztów od dewelopera,?
    Możesz jeśli deweloper nie sprzedał jeszcze wszystkich lokali.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano lutego 2017
    [cite] blazejh:[/cite]To zwykle nie kosztuje 1500 zł.
    a Ty za ile byś to zrobił?
    Tak łatwo dołujecie czyjeś wynagrodzenie, ale od swojego to wara wszystkim ...:bigsmile:
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.