Jak powinno wyglądać rozliczenie za wodę?

Sraska123Sraska123 Użytkownik
edytowano czerwca 2017 w Wolne tematy
Jak u was wyglądają rozliczenia za wodę?
Czy podają ilość zaliczki za dany miesiąc, obok ilość kubików adekwatny do zaliczki, następnie ilość kubików wg zuzycia(odczytu wodomierza)i koty wpłacone przez was?

Komentarze

  • Opcje
    kasanderkasander Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jak powinno wyglądać rozliczenie za wodę?
    W każdej wspólnocie w zasadzie inaczej - w zależności od tego co ustalą i uchwalą właściciele lokali.
    Art. 22.
    3. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
    2) przyjęcie rocznego planu gospodarczego
    10) określenie zakresu i sposobu prowadzenia przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej.
    Czy podają ilość zaliczki....
    Jacy znowu "oni" - to Wy - właściciele decydujecie w jaki sposób chcecie być rozliczani i w jakiej formie chcecie otrzymywać takie rozliczenia.
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Rozumiem że my już to podjęłam ale póki co dostajemy rozliczenia od administratora dlatego chciałam się od kogoś dowiedzieć... Bo jak mieszkałam w spółdzielni tzn mieszkaniu należącym do spółdzielni to te rozliczenia były dla mnie zrozumiałe, że a teraz nic z tego nie pojmuję.
  • Opcje
    elan124elan124 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Srasca123: Jak u was wyglądają rozliczenia za wodę ?
    Na przykład tak:
    Woda zimna + ścieki (za okres od 01 - 31.05.2017) podstawa 1 m3, cena 11,47 zł, ilość 7,00 wartość 80,29 zł
    Woda ciepła + ścieki (za okres od 01 - 31.05.2017) podstawa 1 m3, cena 11,47 zł, ilość 6,00 wartość 68,82 zł
    Woda ciepła - podgrzanie (za okres od 01 - 31.05.2017) podstawa 1 m3, cena 6,35 zł, ilość 6,00 wartość 38,10 zł
    Dochodzą do tego jeszcze koszty wody wspólnej (kotłownia, tereny zielone)
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    [cite] Sraska123:[/cite]Jak u was wyglądają rozliczenia za wodę?
    Czy podają ilość zaliczki za dany miesiąc, obok ilość kubików adekwatny do zaliczki, następnie ilość kubików wg zuzycia(odczytu wodomierza)i koty wpłacone przez was?
    to zależy od wspólnoty jaką ewidencje pozaksięgową kosztów utrzymania prowadzi czy memoriałową czy kasową.

    W metodzie "memoriałowej" wszelkie rozliczenia odbywają się w stosunku do naliczonych zaliczek i kosztów przypadających na dany lokal /właściciela/.
    W rozliczeniu podane są: stan poprzedni i obecny , zużycie mediów , stawka rozliczeniowa , wskaźnik korekcyjny ze względu na położenie lokalu w bryle budynku (dot. C.O.), kwota naliczonych zaliczek w okresie rozliczeniowym , kwota kosztów jakie wynikają z rozliczenia oraz stan salda .
    Na końcu zderza się to z wpłatami / saldo rozliczeń/, które nie dotyczą tylko mediów , chyba, że macie odrębne konto bankowe na media ...

    [cite] Sraska123:[/cite]Rozumiem że my już to podjęłam
    co "podjęłaś " a może chciałaś napisać "pojęłam" ?
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Wysłałabym zdjęcie tego rozliczenia ale nie wiem jak?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    [cite] Sraska123:[/cite]Wysłałabym zdjęcie tego rozliczenia ale nie wiem jak?
    zrób zdjęcie, umieść je w internecie np na FB , skopiuj link, umieść funkcją "wstaw obrazek" (taki kwadracik nad polem do wpisywania przy zaznaczonej opcji BBCode - pod polem do wpisywania testu)
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    Kuba ja pojęłam, że podjęłam walkę z wiatrakami:D
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Sraska123:[/cite]Kuba ja pojęłam, że podjęłam walkę z wiatrakami:D
    to u was we wspólnocie są wiatraki? za ile można je kupić ?
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kuba dowiesz się w swoim czasie....
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Sraska123:[/cite]Kuba dowiesz się w swoim czasie....
    dawaj te rozliczenie , ocenimy co ono jest warte ...
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Chętnie bym dodała ale ni wiem jak
  • Opcje
    elan124elan124 Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    Sraska123: Ale nie wiem jak ?
    To przepisz fakturę !
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    [cite] Sraska123:[/cite]Chętnie bym dodała ale ni wiem jak
    zrób zdjęcie rozliczenia, umieść je w internecie np na FB , skopiuj link, umieść funkcją "wstaw obrazek" (taki kwadracik nad polem do wpisywania przy zaznaczonej opcji BBCode - pod polem do wpisywania testu)
    https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/7721/jak-powinno-wygladac-rozliczenie-za-wode/#Item_7
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Posłuchaj faktura się nie wkleja tylko link do strony.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    [cite] Sraska123:[/cite]Posłuchaj faktura się nie wkleja tylko link do strony.
    to znaczy, że robisz coś źle ... a dlaczego faktura a nie rozliczenie , przecież to są dwa odrębne dokumenty
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Tzn rozliczenie
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    teraz nic z tego nie pojmuję.
    Prosiłaś kogoś o wytłumaczenie?
    Sąsiedzi też nie rozumieją?
    Pogadajcie z zarządem, czy może być w bardziej przejrzystej formie
  • Opcje
    elan124elan124 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Koziorozka: Pogadajcie z zarządem, czy może być w bardziej przejrzystej formie
    Hmm... :wink:
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    Hahaha popłakałam się. Tłumacze Wam że nasz zarząd nic nie wie i nie rozumie to tylko atrapa. Wszystko ustala administrator!

    Nowy doklejony: 06.06.17 22:38
    Ja nie mogę się za to wziąć bo w tłumie nie mam siły przebicia. Poza tym nawet nie da się zmienić administratora próbowałam z mężem ale jak bylo zebranie (zawołano pewnego lokatora,, x" właściciela zakładu gdzie pracuje większość lokatorów) to wszyscy się wycofali z podpisów pod nowym administratorem.
    Poza tym jeden sąsiad pytał się na rocznym zebraniu skąd taki koszt ciepłej wody to wytłumaczył mu administrator tak jak już pisałam w innych wypowiedziach. Kuba a jak dzwoniłam do administratora z pytaniem skąd taki koszt zimnej wody? To nie był w stanie mi odpowiedzieć księgowa powiedziała że musi poszukać w papierach....
  • Opcje
    kasanderkasander Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    Hahaha popłakałam się. Tłumacze Wam że nasz zarząd nic nie wie i nie rozumie to tylko atrapa. Wszystko ustala administrator!
    My tu na Forum za to "wszystko wiemy", wszystko rozumiemy ale nie uzdrowimy sytuacji za Was za właścicieli!
    Otrzymałaś gotowe recepty - nie obwiniaj nas, że ich nie chcesz zrealizować.
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    Kasander za nic Was nie obwiniam.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    [cite] Sraska123:[/cite] Hahaha popłakałam się. Tłumacze Wam że nasz zarząd nic nie wie i nie rozumie to tylko atrapa. Wszystko ustala administrator!
    Ktoś za tego "lidera " musi robić , bo inaczej to kicha
    [cite] Sraska123:[/cite] Ja nie mogę się za to wziąć bo w tłumie nie mam siły przebicia.
    jak nie lider to czyli wichrzyciel , rozrabiaka .... :wink:
    [cite] Sraska123:[/cite] Kuba a jak dzwoniłam do administratora z pytaniem skąd taki koszt zimnej wody?
    To nie był w stanie mi odpowiedzieć księgowa powiedziała że musi poszukać w papierach....
    to dobry znak , coś już drgnęło , zaczyna sie robić ciepło
  • Opcje
    kasanderkasander Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    za nic Was nie obwiniam.
    - ???
    No faktycznie to 'obwiniam' winienem wziąć w cudzysłów.
    Tak odczytałem to zdanie:
    Hahaha popłakałam się. Tłumacze Wam że...
    czyli jakbyś miała do nas pretensje, że
    - to wszyscy się wycofali z podpisów
    - jeden sąsiad pytał się
    - nie mogę się za to wziąć
    - nie da się zmienić administratora
    - itd.
    i tyle się rozpisujesz i "lamentujesz" a sytuacji "nie da się naprawić" mimo naszych rad.:confused:
  • Opcje
    Sraska123Sraska123 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ja tak piszę co już z tym chciałam zrobić ale widzę że to z innej strony trzeba uszczypnac. Naprawdę akurat Twoje rady są najbardziej pomocne wybacz nie chciałam żebyś to tak odebrał.
  • Opcje
    kasanderkasander Użytkownik
    edytowano listopada -1
    :confused::bigsmile:
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano czerwca 2017
    nawet nie da się zmienić administratora próbowałam z mężem ale jak bylo zebranie (zawołano pewnego lokatora,, x" właściciela zakładu gdzie pracuje większość lokatorów) to wszyscy się wycofali z podpisów pod nowym administratorem
    Do zmiany administratora nie potrzebujesz uchwały. To można zrobić decyzją zarządu. Nie jest proste, ale dla chcącego...
    Jak wejdziesz do zarządu, to ci powiem, jak można zawalczyć.

    Bez wejścia do zarządu i poparcia choć 3-5 właścicieli nic nie zrobisz. Odpuść szarpaniny, bo szkoda nerwów.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.