Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

wp44, Michał, Haneczka, KubaP, wspolnotabis, man, koziorozka, Zarządca

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorhedko
    • CommentTime19-11-2017 zmieniony
     
    Na osiedlu zamkniętym (ze strefą zamieszkania) mamy kilkanaście miejsc wyznaczonych dla naszych gości.
    Problem w tym, że są one wiecznie zajmowane przez mieszkańców naszego osiedla.
    Jak przyjeżdza do mnie gość, to praktycznie niemożliwe jest, aby tam stanął.

    Rozmowa z tymi ludźmi nic nie daje - wręcz mówią wprost, że nic nie możemy im zrobić, bo to teren wspólny.

    Firma administrująca osiedlem twierdzi podobnie, że nic się nie da zrobić i prawnie wyegzekwować.

    Zakładam, że jest wiele osiedli mającyh podobną sytuację.
    Proszę o jakieś opinie jak rozwiązać problem.
    Dodam, że ludzie ci są na tyle bezczelni, że jedynym wyjściem powstrzymania ich będzie nałożenie jakiś kar/mandatów.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-11-2017
     
    A co Ty proponujesz ? Jak wyegzekwować prawnie twoje oczekiwania? Jetem tego ciekaw . UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorhedko
    • CommentTime19-11-2017
     
    jakbym wiedział jak to rozwiązać to bym nie pisał tu.
    Liczę, że ktoś podzieli się jakimś rozwiązaniem ze swojego osiedla.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-11-2017 zmieniony
     
    hedko:Miejsca dla gości - jak wykurzyć z nich mieszkańców?
    jakbym wiedział jak to rozwiązać to bym nie pisał tu.

    Wnosić pretensje to każdy ... potrafi. Jutro sąsiad zapyta na tym forum, że to Ty "łamiesz" inną zasadę "obowiązującą" na Twoim osiedlu.
    Tu możesz pytać czy Twoje pomysły są zgodne z prawem , bo o to chodzi w rozwiązywaniu problemów we Wspólnocie mieszkaniowej.

    U mnie jest Tak, że jak goście przyjeżdżają to ja zwalniam swoje MP dla nich , a sam parkuję w innym miejscu, /bo znam lepiej teren niż gość/ UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorhedko
    • CommentTime19-11-2017
     
    Niestety nie mam pomysłu na rozwiązanie problemu. Nie mają go też inni sąsiedzi ani administracja.
    Po to jest ten post, aby ktoś kto miał taki przypadek taki pomysł podsunął.

    nie chcesz pomóc - trudno. Może ktoś inny będzie chętny.

    A rada ja ty sobie radzisz jak przyjeżdzają do ciebie goście nie wnosi nic do tematu, bo kompletnie nie o to pytałem.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-11-2017 zmieniony
     
    hedko:A rada jak ty sobie radzisz jak przyjeżdzają do ciebie goście nie wnosi nic do tematu, bo kompletnie nie o to pytałem.
    doprawdy ? CZY TOBIE NIE ODPOWIADA ?

    U mnie jest Tak, że jak goście przyjeżdżają to ja zwalniam swoje MP dla nich , a sam parkuję w innym miejscu, /bo znam lepiej teren niż gość/ UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorhedko
    • CommentTime19-11-2017
     
    Doprawdy.
  1. hedko:Problem w tym, że są one wiecznie zajmowane przez mieszkańców naszego osiedla.

    Z jakiego powodu tak się dzieje? Nie mają swoich miejsc parkingowych? Czy mają więcej samochodów niż miejsc do parkowania?
    •  
      CommentAuthorhedko
    • CommentTime19-11-2017
     
    Haneczka:
    hedko:Problem w tym, że są one wiecznie zajmowane przez mieszkańców naszego osiedla.

    Z jakiego powodu tak się dzieje? Nie mają swoich miejsc parkingowych? Czy mają więcej samochodów niż miejsc do parkowania?


    Mają więcej aut niż miejsc wykupionych.
    Takich osób jest więcej, tylko większość z nich parkuje te dodatkowe samochody na bliskim parkingu płatnym poza osiedlem.
    •  
      CommentAuthorHaneczka
    • CommentTime19-11-2017 zmieniony
     
    hedko: Mają więcej aut niż miejsc wykupionych.

    No i jest problem. Teren jest wspólny, czyli... należy do właścicieli lokali na osiedlu - mają prawo z niego korzystać.
    Czy miejsca przeznaczone dla gości wyznaczyliście uchwałą? Jeśli tak, to nie ma ona racji bytu - moim zdaniem. Jeśli byłaby umowa właścicieli lokali w tej kwestii to byłaby stuprocentowa zgoda i musiałaby być ona przez wszystkich respektowana - jednak raczej na zasadzie dobrej woli.
    Uchwałą nie można zabezpieczyć miejsc dla gości - ludzi, którzy nie są współwłaścicielami tego terenu.
  2. hedko:Na osiedlu zamkniętym (ze strefą zamieszkania) mamy kilkanaście miejsc wyznaczonych dla naszych gości.


    Kto wyznaczył te miejsca? Tworzycie wspólnotę mieszkaniową?Przeczytaj: Ustawa o Własności Lokali ----- Zarządca.PL
    •  
      CommentAuthorelan124
    • CommentTime21-11-2017
     
    Hedko: mamy kilkanaście miejsc wyznaczonych dla naszych gości.
    Miejsca są położone na terenie działki WASZEJ wspólnoty ?
    Hedko: Problem w tym, że są one wiecznie zajmowane przez mieszkańców naszego osiedla
    To ogrodźcie te miejsca na podstawie uchwały właścicieli lokali. Brama i klucz do bramy.
  3. Najpierw rzeczywiście trzeba ustalić kto jest właścicielem działki, bo jeszcze ktoś się zgłosi po kilku latach po wynagrodzenie za bezumowne korzystanie.Przeczytaj: Ustawa o Własności Lokali ----- Zarządca.PL
    •  
      CommentAuthorGenius
    • CommentTime22-11-2017
     
    Ciężka sprawa, z chęcią dowiem się jak to rozwiązałeś.
    •  
      CommentAuthorhedko
    • CommentTime22-11-2017
     
    Tworzymy Wspólnotę, miejsca są na terenie Wspólnoty, wyznaczone były chyba jeszcze przez dewelopera.
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego