coroczne zebranie wspólnoty

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  Haneczka Użytkownik

  stycznia 2018 edytowano stycznia 2018

  azygnerski: A właściwie w czym jest problem???

  Myślę, że w braku sympatii, a to wynika z braku porozumienia. To przecież jest takie proste... :cool: jak każdy problem.
• Opcje

  • Ukryj

  Zarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL

  stycznia 2018 edytowano listopada -1

  [cite] tomi:[/cite]witam ;w zeszłym roku podczas corocznego zebrania wspólnoty próbowano usunąć z zebrania obecnego na nim zarządcę powołując się na art 6 i 30 1.3 ustawy w.l. czy słusznie ,
  zarządca niby nie jest członkiem wspólnoty a sprawozdanie mógłby złożyć zarząd ; z drugiej strony zarządcę zatrudnia wspólnota a na zebraniu chciałby on przedstawić swoje dokonania; jak z tego wybrnąć

  
  O takich kwestiach decyduje zarząd wspólnoty mieszkaniowej, bo to organ kieruje jej sprawami, zarządca jako podmiot administrujący powinien brać udział w zebraniu.

  ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II
  
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  stycznia 2018 edytowano stycznia 2018

  [cite] tomi:[/cite]witam ;w zeszłym roku podczas corocznego zebrania wspólnoty próbowano usunąć z zebrania obecnego na nim zarządcę powołując się na art 6 i 30 1.3 ustawy w.l. czy słusznie ,
  zarządca niby nie jest członkiem wspólnoty a sprawozdanie mógłby złożyć zarząd ; z drugiej strony zarządcę zatrudnia wspólnota a na zebraniu chciałby on przedstawić swoje dokonania; jak z tego wybrnąć

  po pierwsze nie jest to ZARZĄDCA tylko Administrator .
  
  Na zebraniu nie ocenia się Administratora TYLKO Członków Zarządu
  
  Na zebranie Administrator może przyjść, ale nie musi . Może też być zaproszony przez grupę właścicieli lokali jak zarządowi jest "ością w gardle" .
  Jak widać w tej wspólnocie nie dzieje się dobrze, brak współpracy między zarządem a administratorem.
  
  

  [cite] tomi:[/cite] podczas corocznego zebrania wspólnoty próbowano usunąć z zebrania obecnego na nim zarządcę powołując się na art 6 i 30 1.3 ustawy w.l.

  Art. 6. Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.
  
  [b]Art. 30.[/b] 1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany:
  1) dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy,
  2) składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności,
  3) [b]zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku.[/b]
  

  
  Z co tę paragrafy maja do tego czy Administrator będzie na zebraniu czy nie , ja wolałbym aby był, bo od razu można uciąć nieprawdziwe wieści "z mchu i paproci" rozsiewane przez właścicieli lokali przez cały rok o stanie wspólnoty.