Wynajem krótkoterminowy

FranekGFranekG Użytkownik
edytowano stycznia 2018 w Wolne tematy
Chcę wynajmować mieszkanie po dziadkach. Słyszałem, że można firmie powierzyć zarządzanie takim mieszkaniem aby zajmowała się utrzymaniem mieszkania w porządku i wyszukiwała najemców. Jak to się załatwia i z kim?

Komentarze

  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    FranekG: Jak to się załatwia
    Wynajmujesz firmę i firma zarządza.
    z kim?
    Z firmą.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano stycznia 2018
    [cite] FranekG:[/cite]Chcę wynajmować mieszkanie po dziadkach.
    Słyszałem, że można firmie powierzyć zarządzanie takim mieszkaniem aby zajmowała się utrzymaniem mieszkania w porządku i wyszukiwała najemców.
    Jak to się załatwia i z kim?
    szukasz takiego podmiotu, który się tym zajmuje np: w internecie , spisujesz umowę i kroisz kasę :wink:

    http://www.profess.waw.pl/oferta/zarzadzanie_lokalami_na_wynajem
  • Opcje
    MalinowskaAMalinowskaA Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To tak prosto brzmi w Twojej odpowiedzi, ale na prawdę, to trzeba się z taką firmą dobrze dogadać. Wiem, że np. łódka firma zajmująca się m. in. zarządzaniem na wynajmem krótkoterminowym to www.pfm.nieruchomosci.pl podpisuje umowy. Muszą obejrzeć mieszkanie, przygotować je do wynajmu (o ile jest taka potrzeba), wykonać zdjęcia do ogłoszeń... To wymaga dokładnego dogadania się co, przez kogo i kidy powinno być wykonane. Zwykle takie firmy biorą dla siebie umówiony % od wynajmu.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano stycznia 2018
    [cite] MalinowskaA:[/cite]To tak prosto brzmi w Twojej odpowiedzi, ale na prawdę, to trzeba się z taką firmą dobrze dogadać.
    bo to jest prosta sprawa jak budowa cepa .
    Nikt nie odwali za Ciebie roboty: udostępnienie lokalu do wglądu, omówieniu zasad najmu, ect.
    Pośrednik zawsze bierze jakąś działkę ....na tym to polega ..... tak jest zorganizowany ten świat .
  • Opcje
    agata_sagata_s Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To chyba normalne, że takie firmy biorą za to jakiś % - to one zajmują się spisaniem umowy krótkoterminowej i pilnują, by wszystko było w porządku, a potem muszą chyba też doprowadzić mieszkanie do porządku, żeby znów je wynająć. Osobiście uważam to za fajną opcję, bo możemy wynajmować tak mieszkanie bez większej ingerencji, nie tracimy też czasu na zarządzanie tym.
  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    agata_s: Osobiście uważam to za fajną opcję
    Ja też osobiście uważam to za fajną opcję, pod warunkiem, że jest z tego jakiś dochód dla mnie, jako właściciela, a nie tak, że lwią część potencjalnego zysku zgarnie firma zarządzająca, a mnie zostanie na waciki, żeby się nazywało, że zarobiłem. Osobiście znam szereg znacznie bardziej intratnych przedsięwzięć, w które można zainwestować pieniądze pochodzące ze sprzedaży mieszkania po dziadkach.

    To zaczyna być fajne i opłacalne, jeśli zajmujesz się tym zawodowo, tzn. jest to Twoje główne zajęcie i masz takich lokali kilka, a najlepiej kilkanaście/dziesiąt, przy czym dobrze, jeśli to są lokale małe, jednopokojowe i położone w ścisłych centrach miast. Zwłaszcza dużych i atrakcyjnych turystycznie miast, jak Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, czy Poznań.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.