obniżenie opłaty eksploatacyjnej dla 1 lokalu

alagarciaalagarcia Użytkownik
Witam,
duża wspólnota -11 lokali ale tylko 5 właścicieli. 1 osoba posiada różne lokale w tym jako jedna strych. Chcielibyśmy obniżyć jej stawką na fundusz eksploatacyjny wyłącznie na strych , zostawiając fundusz remontowy bez zmian. 4 właścicieli jest zgodnych , piąty prawdopodobnie dla zasady to zaskarży ; czy jest jakiś sposób ,żeby skutecznie to przeprowadzić . Powód jest taki ,że jest to starsza osoba , którą chcemy trochę odciążyć finansowo.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] alagarcia:[/cite]Witam,
    duża wspólnota -11 lokali ale tylko 5 właścicieli. 1 osoba posiada różne lokale w tym jako jedna strych.
    Chcielibyśmy obniżyć jej stawką na fundusz eksploatacyjny wyłącznie na strych , zostawiając fundusz remontowy bez zmian. 4 właścicieli jest zgodnych , piąty prawdopodobnie dla zasady to zaskarży ; czy jest jakiś sposób ,żeby skutecznie to przeprowadzić .
    Powód jest taki ,że jest to starsza osoba , którą chcemy trochę odciążyć finansowo.
    wiesz wspólnota to nie MOPS , ta starsza osoba ma spadkobierców ... jak jej chcesz ulżyć; to kup od niej ten strych i po sprawie.

    Jak zwolnicie kogoś z opłat , to pozostali współwłaściciele NW muszą to pokryć .
    [b]Art. 12.[/b] 1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
    
    [b]2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.[/b]
    
    3. Uchwała właścicieli lokali może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali.
    
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Potwierdzam to, co napisał Kuba.
    Tylko umową w s z y s t k i c h właścicieli (100% udziałów) możecie zmienić podział kosztów. Nie radze tego robić.
    Nie dość, że jest to niezgodne z prawem, to na dodatek takie "przysporzenie korzyści" tej pani podlegałoby obowiązkowi podatkowemu.
    Poza tym "starsza" nie oznacza, że jest biedna.
  • Opcje
    HaneczkaHaneczka Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    koziorozka: Poza tym "starsza" nie oznacza, że jest biedna.
    W opisywanym tu przypadku nie ma to miejsca. Przynajmniej fakt posiadania, przez ilość tego posiadania, na to wskazuje. :cool:
    W pierwszym wpisie:
    alagarcia: 1 osoba posiada różne lokale w tym jako jedna strych.

    Nowy doklejony: 03.02.18 00:05
    alagarcia: 4 właścicieli jest zgodnych , piąty prawdopodobnie dla zasady to zaskarży ; czy jest jakiś sposób ,żeby skutecznie to przeprowadzić .
    Myślę, że jest... Dopuścić pozostałych właścicieli lokali do współkorzystania z tego strychu. o9io <
    To kot mi depnął na klawiaturę. :bigsmile:
  • Opcje
    alagarciaalagarcia Użytkownik
    edytowano listopada -1
    dziekuję za odpowiedź
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.