Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Jakie dokumenty dla zarządcy?

SihajaSihaja Użytkownik
edytowano lutego 2018 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam serdecznie.
Jestem nowa zarówno na forum, jak i we wspólnocie mieszkaniowej. Nigdy wcześniej nie miałam do czynienia z tą materią i widzę, że muszę się dużo nauczyć.
Jako nowa lokatorka dostarczyłam panu zarządcy wyciąg z ksiąg wieczystych, aby potwierdzić, że jestem właścicielem mieszkania. On jednak uważa, że ważniejszy jest akt notarialny i chce, bym mu dostarczyła xero tego dokumentu. Ostatnio zażądał moich umów z dostawcą wody i energii elektrycznej twierdząc, że jeśli ich nie dostarczę, to wszystkimi niedoborami będzie mnie obciążał. Moje pytanie jest takie: Jakie dokumenty rzeczywiście powinien ode mnie dostać zarządca. Co powinnam mu dostarczyć?

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    [cite] Sihaja:[/cite]Jestem nowa zarówno na forum, jak i we wspólnocie mieszkaniowej. Nigdy wcześniej nie miałam do czynienia z tą materią i widzę, że muszę się dużo nauczyć.
    Jako nowa lokatorka [właścicielka lokalu] dostarczyłam panu zarządcy wyciąg z ksiąg wieczystych, aby potwierdzić, że jestem właścicielem mieszkania. On jednak uważa, że ważniejszy jest akt notarialny i chce, bym mu dostarczyła xero tego dokumentu.

    Ostatnio zażądał moich umów z dostawcą wody i energii elektrycznej twierdząc, że jeśli ich nie dostarczę, to wszystkimi niedoborami będzie mnie obciążał.
    Moje pytanie jest takie:
    Jakie dokumenty rzeczywiście powinien ode mnie dostać zarządca. Co powinnam mu dostarczyć?
    Na pewno dobrze jest okazać akt notarialny , bo tam jest opis co kupiłaś ,jaki jest udział w NW , adres do korespondencji. Możesz na skanie zamalować za ile kupiłaś ,
    Protokół z odczytu opomiarowanych mediów ZW CW CO na dzień nabycia lokalu. Na protokole powinien się podpisać sprzedający i kupujący.
    Do okazania umowę na dostawę EE do lokalu, by nie być posądzonym, że ciągniesz prąd z ADM.
  • Opcje
    SihajaSihaja Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    Dziękuję bardzo za odpowiedź :)
    Nabyłam lokal bez prądu i wody. Sama tam doprowadzałam media. Oczywiście za zgodą wspólnoty.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    [cite] Sihaja:[/cite]Dziękuję bardzo za odpowiedź :)
    Nabyłam lokal bez prądu i wody. Sama tam doprowadzałam media. Oczywiście za zgodą wspólnoty.
    Hmm ... chyba jest to lokal użytkowy ...:confused:
    Chyba masz podpisane odrębne umowy na dostawę wody i odbiór ścieków (podlicznik ws do głównego)oraz dostawę EE do lokalu, a nie czerpiesz wody ze studni, a prąd wiatrowni?
  • Opcje
    HaneczkaHaneczka Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    Sihaja: On jednak uważa, że ważniejszy jest akt notarialny i chce, bym mu dostarczyła xero tego dokumentu
    Żadnego ksero! Nie wiem, dlaczego większość zarządców/administratorów praktykuje zbieranie, w dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, aktów notarialnych właścicieli lokali. To mi przypomina sytuację z kserowaniem/skanowaniem dowodów osobistych w bankach. W mojej opinii to draństwo i nic więcej. :confused:
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Haneczka:[/cite]
    Sihaja: On jednak uważa, że ważniejszy jest akt notarialny i chce, bym mu dostarczyła xero tego dokumentu
    Żadnego ksero! Nie wiem, dlaczego większość zarządców/administratorów praktykuje zbieranie, w dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, aktów notarialnych właścicieli lokali. To mi przypomina sytuację z kserowaniem/skanowaniem dowodów osobistych w bankach. W mojej opinii to draństwo i nic więcej. :confused:
    nie przesadzaj dziewczyno .
    Jak wytłumaczysz, co admin z takim ksero AN może zrobić ? , a dla WM to cenny dokument np przy windykacji sądowej.
  • Opcje
    SihajaSihaja Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie jest to lokal użytkowy. To stara kamienica, gdzie kuchnia i łazienka są wspólne na korytarzu. A ja wydzieliłam sobie te pomieszczenia w mieszkaniu.
    Dziękuję za odpowiedzi :)
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Sihaja:[/cite]Nie jest to lokal użytkowy. To stara kamienica, gdzie kuchnia i łazienka są wspólne na korytarzu. A ja wydzieliłam sobie te pomieszczenia w mieszkaniu.
    Dziękuję za odpowiedzi :bigsmile:
    a nie można było tak od razu ; na początku napisać, że zrobiłaś sobie we własnym lokalu e starej kamienicy , aneks kuchenny.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.