Witam! Zalało nam piwnicę. Wezwaliśmy panią, która jest w zarządzie wspólnoty (akurat mieszka w naszej klatce), a ona hydraulika. Hydraulik pozakręcał zawory. Okazało się, że od sąsiada na parterze z grzejnika gdzie pękło coś lała się woda w dół do naszej piwnicy. Sąsiad nawet nic nie widział u siebie - grzejnik za łóżkiem, nic nie było widać, dopiero jak odsunął łóżko to widać było spuchnięte panele. Pytanie teraz czyja to wina? Do kogo się zgłaszać po jakieś odszkodowanie? Małe straty rzeczowe, ale kto np ma osuszyć ściany, na czyj koszt. Pani ze wspólnoty twierdzi, że to wina sąsiada, że wspólnota nie ma nic do tego, że ubezpieczenie wspólnoty dotyczy części wspólnych, a piwnica nią nie jest. Co robić? Czy ktoś może miał taki przypadek? Dodam,że nie posiadamy ubezpieczenia mieszkania, niestety. Sąsiad chyba też nie.

jusgar:
Pani ze wspólnoty twierdzi, że to wina sąsiada, że wspólnota nie ma nic do tego,

Na jakiej podstawie już wydała osąd i stwierdziła, że to wina sąsiada?

jusgar:
ubezpieczenie wspólnoty dotyczy części wspólnych.

Jeżeli jest tak zwany jednolity system grzewczy, to stanowi on element nieruchomości wspólnej, więc ubezpieczenie wspólnoty musi to obejmować. NW to nie tylko pomieszczenia, powierzchnie, konstrukcja itp., ale również urządzenia, instalacje, infrastruktura techniczna i wyposażenie techniczne, które nie służy wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Miałem kiedyś bardzo podobna sytuację i okazało się, że to z winy sąsiada było zalanie. Sąsiad nie miał ubezpieczenia ani kasy , żeby pokryć koszty szkód , a ja zostałem sam ze swoim problemem i mieszkanie do remontowania. Uratowało mnie ubezpieczenie, wiec warto o tym pomyśleć.Chciałbyś dowiedzieć się co zrobić z popękanymi naczynkami? Zapraszam na http://zamykamynaczynka.pl/