Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Księgowanie opłaty manipulacyjnej

Katarzyna13Katarzyna13 Użytkownik
edytowano marca 2018 w Wolne tematy
Witam, proszę o rozwianie moich dylematów związanych z księgowaniem opłaty manipulacyjnej z faktury za wodę. Dotychczas opłata manipulacyjna za dostawę wody (dosyć duża z uwagi na pośrednika między dostawcą wody a budynkiem) była księgowana razem z kosztami za wodę co zwiększało cenę przy rozliczeniu wodomierzy i więcej płacili zaliczkowo co miesiąc. Wspólnota nie zgadza się na takie rozliczenie więc moje pytanie: Czy mogę opłatę manipulacyjną za dostawę wody i odprowadzenie ścieków zaliczać w koszty utrzymania części wspólnych (tzw. konto 400), czy musi ona być nierozerwalna z kosztami dostawy wody tak jak opłaty przesyłowe w c.o., które całościowo wchodzą w koszty c.o.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2018
    [cite] Katarzyna13:[/cite]Czy mogę opłatę manipulacyjną za dostawę wody i odprowadzenie ścieków zaliczać w koszty utrzymania części wspólnych (tzw. konto 400),
    możesz, choć nie wiem co to jest ta opłata manipulacyjna? . Znam opłata przyłączeniową , za odprowadzenie wód opadowych i roztopowych, ale manipulacyjna ? :shocked: które rozlicza się zgodnie z posiadanym udziałem .
    [cite] Katarzyna13:[/cite] czy musi ona być nierozerwalna z kosztami dostawy wody tak jak opłaty przesyłowe w c.o., które całościowo wchodzą w koszty c.o.
    stawki rozliczeniowe kosztów energii cieplnej ustala sobie sama wspólnota ( wynika bezpośrednio z kosztów ) a w przypadku wody stawka naliczeniowa i rozliczeniowa jest ustalona przez Gminę.
  • Opcje
    Katarzyna13Katarzyna13 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To jest opłata związana z wykonywaniem czynności konserwacyjnych na przyłączu, z czynnościami księgowymi czyli wystawienie faktury oraz comiesięcznym odczytem wodomierza na budynku, tylko o tych wiem.Muszę dokładnie doczytać umowę.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A kto jest u was pośrednikiem . Nie wspolnota?

    Nowy doklejony: 27.03.18 21:26
    Kuba P:
    [quote]możesz, choć nie wiem co to jest ta opłata manipulacyjna?[/quote]
    Kuba nie wie . Ale nawet jak nie wie , to wie . Ot cały Kuba P.
  • Opcje
    Katarzyna13Katarzyna13 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Woda jest dostarczana z wodociągu miejskiego do instalacji należącej do spółdzielni z ktorej następnie trafia do budynku wspólnotowego więc spółdzielnia jest pośrednikiem i nalicza sobie opłatę manipulacyjną w wysokości 8% od wartości netto faktury.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Katarzyna13:[/cite]Woda jest dostarczana z wodociągu miejskiego do instalacji należącej do spółdzielni z ktorej następnie trafia do budynku wspólnotowego więc spółdzielnia jest pośrednikiem i nalicza sobie opłatę manipulacyjną w wysokości 8% od wartości netto faktury.
    Nie rozumiem . Jakiej instalacji spółdzielni. Ta instalacja jest przed budynkiem?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2018
    [cite] Katarzyna13:[/cite]Woda jest dostarczana z wodociągu miejskiego do instalacji należącej do spółdzielni z ktorej następnie trafia do budynku wspólnotowego więc spółdzielnia jest pośrednikiem i nalicza sobie opłatę manipulacyjną w wysokości 8% od wartości netto faktury.
    to zmienia postać rzeczy
    to nie jest opłata manipulacyjna tylko podatek VAT (dla wody i ścieków to 8%) dodany do ceny raczej brutto . SM Wam sprzedaje tę wodę , bo z nią macie spisaną umowę na dostawę .
    Czy tak należy rozumieć?
    [cite] tajfun:[/cite]Nie rozumiem . Jakiej instalacji spółdzielni. Ta instalacja jest przed budynkiem?
    :bigsmile: cały Tajfun . Niczego nigdy nie rozumie i buduje swoje teorie

    Wspólnota korzysta z przyłącza wodnego SM, bo własnego nie posiada.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kuba P;
    Wspólnota korzysta z przyłącza wodnego SM, bo własnego nie posiada.
    A skąd o tym wiesz?. Czy czasem nie dlatego ze to ja wlasnie czegoś nie rozumialem i zadalem Katarzynie 13 pytania,i dopiero po jej odpowiedzi dowiedzialeś sie jaki jest stan faktyczny.
    Moze czasem potrzebni sa tacy " Tajfuni " którzy nic nie rozunieja po to aby tacy eksperci jak Kuba P coś zrozumieli.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2018
    [cite] tajfun:[/cite]Kuba P;
    Wspólnota korzysta z przyłącza wodnego SM, bo własnego nie posiada.
    A skąd o tym wiesz?.
    Czy czasem nie dlatego ze to ja wlasnie czegoś nie rozumialem i zadalem Katarzyna13 pytania,i dopiero po jej odpowiedzi dowiedzialeś sie jaki jest stan faktyczny.
    Moze czasem potrzebni sa tacy " Tajfuni " którzy nic nie rozunieja po to aby tacy eksperci jak Kuba P coś zrozumieli.
    bo czytam ze zrozumieniem ....:bigsmile: reszty nie skomentuję, bo sam się skompromitowałeś . Twoja wrogość do mnie ciebie opętała.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ze zrozumieniem to czytales opdpowiedź katarzyny 13 na moje pytania.Kuba P:
    Twoja wrogość do mnie ciebie opętała.
    Jak wrofość , jakie opętanie . Robisz z człowieka idiote i czego sie spodziwasz.Podziekowania ? Ja i tak Cie oszczedzam chlopie. . Ale chyba przestane.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Robisz z człowieka idiote i czego sie spodziwasz
    miarkuj Tajfun , bo zacznę z tobą inaczej
  • Opcje
    Katarzyna13Katarzyna13 Użytkownik
    edytowano marca 2018
    KubaP ma rację wspólnota korzysta z przyłącza wodnego SM, ponieważ nie posiada własnego i ma ze SM podpisaną umowę na dostawę wody. Czy w takiej sytuacji ta opłata, o którą pytałam może być zaksięgowana w koszty części wspólnych.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2018
    [cite] Katarzyna13:[/cite]KubaP ma rację wspólnota korzysta z przyłącza wodnego SM, ponieważ nie posiada własnego i ma ze SM podpisaną umowę na dostawę wody.
    Czy w takiej sytuacji ta opłata, o którą pytałam może być zaksięgowana w koszty części wspólnych.
    Nie, w takim przypadku u was obowiązuje inna stawka za wodę i ścieki (większa o podatek VAT jaki nalicza SM). - wynikająca z zawartej umowy .
    [cite] tajfun:[/cite] https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/8141/ksiegowanie-oplaty-manipulacyjnej/#Item_9
    Robisz z człowieka idiote i czego sie spodziwasz.Podziekowania ?
    Moze czasem potrzebni sa tacy " Tajfuni " którzy nic nie rozunieja po to aby tacy eksperci jak Kuba P coś zrozumieli.
    I co tajfunie ? zmiotłeś mnie...:wink:
  • Opcje
    Katarzyna13Katarzyna13 Użytkownik
    edytowano marca 2018
    Dziękuję i pozdrawiam Panowie:bigsmile:
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kuba P :
    I co tajfunie ? zmiotłeś mnie...
    Alez skąd . Nie mialem takiego zamiaru. Mam troche inny zawod i nie zajmuje sie zmiataniem ś....

    Nowy doklejony: 28.03.18 16:56
    Kuba P:
    miarkuj Tajfun , bo zacznę z tobą inaczej
    Nie chcialem z toba osobistych wycieczek. Ale jak chcesz to masz.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.