Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, Lysy, Sambor, blazejh, wp44, KubaP, Zarządca, Pablo199, SwietyDiabel, KAROLSKO, Haneczka

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthormk001
    • CommentTime18-04-2018
     
    Dzień dobry,
    Czytam i czytam o montażu pergoli na tarasie i już trochę się gubię.
    Z tego co się orientuję balkon nie jest częścią wspólną więc jeśli chce postawić pergole na balkonie nie wymagana jest zgoda wspólnoty. Pergola nie ingeruje w część wspólna, nie jest przymocowana do elewacji a jedynie do podłogi balkonu.
    Co natomiast ze zgoda architekta budynku? Czy jest ona wymagana? Bo tutaj już nie znalazłam nic w sieci, jedynie info że jakbym chciała np zmieniać wielkość okien to taka zgoda jest wymagana...

    Będę wdzięczna za odpowiedź oraz ew. przepisy czy wyroki regulujące te kwestie.

    Marta
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime18-04-2018 zmieniony
     
    mk001:Pergola nie ingeruje w część wspólna, nie jest przymocowana do elewacji a jedynie do podłogi balkonu.
    a podłoga balkonu ( płyta balkonu) nie jest częścią wspólną?
    co z ewentualnym uszkodzeniem warstwy izolacyjnej (przez wiercenie w "podłodze")?

    https://prawo.money.pl/orzecznictwo/sad-najwyzszy/uchwala;sn;izba;cywilna,ic,iii,czp,10,08,8467,orzeczenie.html UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthormk001
    • CommentTime18-04-2018
     
    Jesli podłoga jest częścią wspólną to jakim prawem właściciele mieszkań trzymają na balkonie swoje rzeczy?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime18-04-2018 zmieniony
     
    mk001:Jesli podłoga jest częścią wspólną to jakim prawem właściciele mieszkań trzymają na balkonie swoje rzeczy?
    bo balkon to pomieszczenie pomocnicze dla właściciela lokalu do którego przylega.

    UCHWAŁA SN - III CZP 10/08
    Właściciel lokalu mieszkalnego ponosi wydatki związane z utrzymaniem w należytym stanie balkonu stanowiącego pomieszczenie pomocnicze służące wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób zamieszkałych w tym lokalu.
    Wydatki na remonty i bieżącą konserwację części budynku, które są elementem konstrukcji balkonu trwale połączonym z budynkiem, obciążają wspólnotę mieszkaniową.
    UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthormk001
    • CommentTime18-04-2018
     
    Ok Kuba, chyba czaje, choć przyznam że nie jest to dla mnie takie czarno białe.
    No a co z tym architektem budynku? Bo bardziej o to mi chodziło. Załóżmy że WM zgadza się na to wiercenie w podłodze jeśli wezmę na siebie ew. Koszty uszkodzenia izolacji itp. pod moim balkonem jest już tylko trawnik, więc nie ew. Sąsiada z dołu, który by to jakoś odczuł.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime18-04-2018 zmieniony
     
    mk001:Ok Kuba, chyba czaje, choć przyznam że nie jest to dla mnie takie czarno białe.
    swiat tez nie jestj czarno biały jak i naszae zycie , to jest prawo wyboru , chyba że mówimy o dyktaturze.


    mk001:No a co z tym architektem budynku? Bo bardziej o to mi chodziło.
    prawa autorskie są ponoć dożywotnie chyba, że WM odkupi je .
    Jeżeli jest to balkon od strony podwórka /nie ulicy/to nic się nie dzieje , w innym przypadku lepiej dowiedzieć się w lokalnym wydziale architektury .

    mk001:Załóżmy że WM zgadza się na to wiercenie w podłodze jeśli wezmę na siebie ew. Koszty uszkodzenia izolacji itp. pod moim balkonem jest już tylko trawnik, więc nie ew. Sąsiada z dołu, który by to jakoś odczuł.
    tu nie chodzi tylko o sąsiada ... erozja po uszkodzeniu izolacji bierze wszytko UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthormk001
    • CommentTime18-04-2018 zmieniony
     
    Kuba, balkon jest od strony podwórka, ale widoczny z ulicy... Tzn ze względu na brak drzew i taka polankę od mojej strony, to z ulicy obok również jest to widoczne.

    Mam jeszcze jedno pytanie, jeśli WM zgadzała się już na ingerencję w część wspólną dla innych właścicieli (niektórzy sąsiedzi mają zamontowane zadaszenia itp) to czy może dla mnie nie wyrazić zgody? Wiesz, chodzi mi tutaj o równe traktowanie właścicieli..
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime18-04-2018 zmieniony
     
    mk001:Mam jeszcze jedno pytanie, jeśli WM zgadzała się już na ingerencję w część wspólną dla innych właścicieli (niektórzy sąsiedzi mają zamontowane zadaszenia itp) to czy może dla mnie nie wyrazić zgody?
    Wiesz, chodzi mi tutaj o równe traktowanie właścicieli..
    raczej nie powinnaś mieć problemów, jak już inni takie inwestycje na pomieszczeniach pomocniczych mają,
    ale każdą sprawę rozpatruje się odrębnie . UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorbakuła
    • CommentTime28-06-2018
     
    Żadna zdoda nie jest wymagana, balkon najleży do twojego mieszkania i to co na nim robisz to twojeZamrażanie tkanki tłuszczowej - https://clinicacosmetologica.pl/zabieg/kriolipoliza/
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego