Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, azygnerski, beki429, Gat, trabka, blazejh, kamil_w, KubaP, drops

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Witam.
    Naszą wspólnotę czeka remont dachu (przecieka)
    Nadmienie, że blok jest Urzędu Miasta , a Zarządca to firma Miejski Zakład Komunalny.
    Aby przeprowadzić remont dachu (budynek z 1960r) wspólnota chce wypuścić dach poza obszar budynku jakieś 40cm w celu umieszczenia rynien wiszących.
    Zarządca stwierdza że w tym przypadku konieczny jest projekt dachu.
    Pytając czy Zarządca ma plany dachu , inwentaryzacje - twierdzi że nie ma .
    Aby wykonać projekt architekt potrzebuje plan budynku i inwentaryzacje.
    Że takowych dokumentów nie ma ?
    Zarządca chce obciążyć wspolnote kosztami inwentaryzacji.

    Czy My jako wspólnota musimy ponosić koszty?
    Proszę o pomoc w tej sprawie.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime1-05-2018
     
    Art.29. 1d. Jeżeli uchwała właścicieli lokali nie stanowi inaczej, koszty opracowania lub aktualizacji dokumentacji technicznej budynku obciążają:
    1) do czasu wyodrębnienia własności ostatniego lokalu – dotychczasowego właściciela nieruchomości,
    2) po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu – wszystkich właścicieli lokali w częściach odpowiadających ich udziałom w nieruchomości wspólnej.
    UoWL ; UoGN ;
  2. Czy My jako wspólnota musimy ponosić koszty?

    To zależy od tego, czy we wspólnocie jest jeszcze jakieś niesprzedane przez gminę (komunalne) mieszkanie.
    Jak jest, to płaci gmina.
    Jak nie ma, to niestety daliście się zrobić gminie w bambuko i zapłacicie.
    O tym mówi art. 29 przywołany przez KubęP
  3. Witam.
    Dziękuje za odpowiedź.
    Dziś się dowiedziałem, że 10 mieszkań jest komunalnych.
    Czyli jest szansa na częściowe pokrycie kosztów.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime2-05-2018
     
    Korniktp:Dziś się dowiedziałem, że 10 mieszkań jest komunalnych.
    Czyli jest szansa na częściowe pokrycie kosztów.
    Dlaczego na częściowe? ....na całkowite ...ale to wszystko zależy od Was , Was właścicieli lokali, którzy nie dadzą się wyrolować Gminie.

    Art.29. 1d. Jeżeli uchwała właścicieli lokali nie stanowi inaczej, koszty opracowania lub aktualizacji dokumentacji technicznej budynku obciążają:
    1) do czasu wyodrębnienia własności ostatniego lokalu – dotychczasowego właściciela nieruchomości,
    UoWL ; UoGN ;
  4. Witam.

    Nieznajomość prawa szkodzi , że tak to ujmę.
    Dziękuję za informację.
    Proszę mi podać z jakiej to ustawy artykuły?
    W piśmie chce się powołać na to.
    Cieszy mnie fakt że całkowity koszt mogą pokryć .
    Serdecznie dziękuję za pomoc.

    Będę informował w postępowaniach, na pewno zwrócę się z prośbą jeszcze tej sprawy jak wyjdą "inne okoliczności".
    Pozdrawiam.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime3-05-2018 zmieniony
     
    Korniktp:Nieznajomość prawa szkodzi , że tak to ujmę.
    Dziękuję za informację.
    Proszę mi podać z jakiej to ustawy artykuły?
    W piśmie chce się powołać na to.
    Cieszy mnie fakt że całkowity koszt mogą pokryć .
    Serdecznie dziękuję za pomoc.

    Będę informował w postępowaniach, na pewno zwrócę się z prośbą jeszcze tej sprawy jak wyjdą "inne okoliczności".
    jakto z jakiej ustawy? podstawowej dla właściciela lokalu - Ustawy o własności lokali (UoWL) link do niej masz w mojej stopce UoWL ; UoGN ;
  5. Dziękuję za pomoc.
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego