Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, blazejh, Phantos, Lysy, KubaP, Zarządca, Sambor, wp44, Haneczka, Pablo199, SwietyDiabel, SwiStakowo, t66, KAROLSKO

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. witam. jesteśmy wpólnotą mieszkaniową - ok 40 mieszkanców. sąsiadka ogrodziła sobie teren wspólny tworząc ogródek do korzystania indywidualnego. w księgach wieczystych, ani w żadnej uchwale nie ma na to zgody. część mieszkanców nie zgadza się na taki ogródek. czy aby zarząd wspólnoty podjął stosowną uchwałę sąsiadka- użytkowniczka ogródka, musi mieć pisemną zgodę większości czy wszytkich mieszkańców? Inne uchwały zawierane są na zasadzie większości głosów. jak jest w tym przypadku?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime11-05-2018 zmieniony
     
    sylwia1234567:witam. jesteśmy wpólnotą mieszkaniową - ok 40 mieszkanców.
    Sąsiadka ogrodziła sobie teren wspólny tworząc ogródek do korzystania indywidualnego.
    W księgach wieczystych, ani w żadnej uchwale nie ma na to zgody.
    Część mieszkanców nie zgadza się na taki ogródek.
    Czy aby zarząd [właściciele] wspólnoty podjął stosowną uchwałę sąsiadka- użytkowniczka ogródka, musi mieć pisemną zgodę większości czy wszytkich mieszkańców? Inne uchwały zawierane są na zasadzie większości głosów. jak jest w tym przypadku?
    We wspólnocie mieszkańcy nie mają za wiele do powiedzenia . Decyzje podejmują właściciele lokali.

    Musi być uchwała właścicieli lokali ( nie Zarządu WM) wyrażająca zgodę .
    Jak znajdzie się ktoś, kto z własnej inicjatywy chce upiększyć teren wspólnoty to znajdzie się "grupa", której to przeszkadza. :shamed:

    Oni wolą przez okna wyrzucać śmieci na ten teren wspólnoty : pety, opakowania po papierosach, prezerwatywy czy podpaski niech sprzątaczka rano posprząta.:devil: UoWL ; UoGN ;
  2. czy aby uchwała właścieli weszła w życie, musi ją podpisac wiekszosc czy wszyscy? KubaP dziękuję
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime11-05-2018 zmieniony
     
    sylwia1234567:czy aby uchwała właścieli weszła w życie, musi ją podpisac wiekszosc czy wszyscy?
    KubaP dziękuję
    Moim zdaniem większość , bo to nie jest podział części wspólnej UoWL ; UoGN ;
  3. sylwia1234567:witam. jesteśmy wpólnotą mieszkaniową - ok 40 mieszkanców. sąsiadka ogrodziła sobie teren wspólny tworząc ogródek do korzystania indywidualnego. w księgach wieczystych, ani w żadnej uchwale nie ma na to zgody. część mieszkanców nie zgadza się na taki ogródek. czy aby zarząd wspólnoty podjął stosowną uchwałę sąsiadka- użytkowniczka ogródka, musi mieć pisemną zgodę większości czy wszytkich mieszkańców? Inne uchwały zawierane są na zasadzie większości głosów. jak jest w tym przypadku?
    Do takiego korzystania ze współwłąsności upoważnia umowa o podziale rzeczy do korzystania (quoad usum) albo zgoda wspólnoty na najem lub użyczenie.
    W pierwszym przypadku, jest to umowa pomiędzy wszystkimi właścicielami, co oznacza konieczność uzyskania zgody wszystkich,
    w drugim, wystarczy zgoda wspólnoty wyrażona w uchwale wolą większości na odpłatne lub nieodpłatne korzystanie z części terenu.
    W każdym przypadku, wskazane jest, żeby określić szczegółowo zasady i ograniczenia w korzystaniu z takiego ogródka - to nadal będzie nieruchomość stanowiąca współwłasność wszystkich właścicieli lokali.
    AZ
    KubaP:Moim zdaniem większość , bo to nie jest podział części wspólnebłędne przekonanie
    Oni wolą przez okna wyrzucać śmieci na ten teren wspólnoty : pety, opakowania po papierosach, prezerwatywy czy podpaski niech sprzątaczka rano posprząta
    byłeś tam, że oceniasz i wypowiadasz niczego nie wnoszące opinie?
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego