Piec gazowy - PRZEGLĄD

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  maja 2018 edytowano maja 2018

  [cite] kkp:[/cite] Od kilku lat przeglądy pieców gazowych robiliśmy we własnym zakresie, natomiast od tego roku wspólnota zawarła go w czynszu.
  Kilkanaście dni temu minął termin przeglądu mojego pieca, a zarządca i wspólnota nie podając sensowych argumentów, nie chce mi przeglądu zrobić.
  Twierdzą, że to ich dobra wola, że organizują dla wszystkich przegląd i chcą to zrobić latem i nie mogę wymagać indywidualnego terminu.

  ... i to jest z sensem , po okresie grzewczym, przed wrześniem, robi się takie przeglądy.
  Szkoda, że przy podejmowaniu decyzji, że przeglądami pieców zajmie się Wspólnota, nie podjęliście informacji o terminie jego wykonania.
  

  [cite] kkp:[/cite] Owszem, piec jest moją własnością, ale czemu za jego przegląd mam płacić dwukrotnie?

  A niby dlaczego masz płacic dwa razy z czego to wynika ? Cierpliwości ...
  

  [cite] kkp:[/cite] Od tego roku wspólnota zawarła go w czynszu.

  nie w czynszu a zaliczce , a zaliczki, jak sama nazwa mówi są rozliczane ... jest nadpłat to będzie zwrot ...
• Opcje

  • Ukryj

  kkp Użytkownik

  maja 2018 edytowano listopada -1

  Wolałabym mieć zrobiony przegląd pieca gazowego o czasie i spać spokojnie, że jest w pełni sprawny. Więc powinnam ten przegląd już zrobić prywatnie i za niego zapłacić a i tak płacę w comiesięcznych opłatach.
  
  U nas te "zaliczki" nie są rozliczane. To są tak zwane osiedla bezczynszowe i bez części wspólnych, ale mieszkańcy sobie wymyślili wspólnotę i zarządcę i w związku z tym jest comiesięczna opłata. Nie płacimy w tym zaliczek na media tylko każdy ma wszystko swoje.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  maja 2018 edytowano listopada -1

  [cite] kkp:[/cite]U nas te "zaliczki" nie są rozliczane.

  a dlaczego nie są rozliczane?
  

  [cite] kkp:[/cite]To są tak zwane osiedla bezczynszowe i bez części wspólnych, ale mieszkańcy sobie wymyślili wspólnotę i zarządcę i w związku z tym jest comiesięczna opłata. Nie płacimy w tym zaliczek na media tylko każdy ma wszystko swoje.

  coś mi sie wierzyć nie chce, że nie ma cześć wspólnych , choćby dróg dojazdowych do domków, trawników , oświetlenia . Chyba jesteś mało zorientowana za co wnosisz zaliczki ...
• Opcje

  • Ukryj

  kkp Użytkownik

  maja 2018 edytowano listopada -1

  Zalliczka jest na fundusz remontowy z ktorego nigdy nic nie bylo robione i fundusz eksploatacyjny czyli sprzatanie drogi, odsniezanie, administrator, przeglady. Nigdy nie bylo nadplat czy niedoplat. Stala oplata powiekszona w tym roku o przeglad pieca, ktorego zarzadca nie chce przeprowadzic czekajac ze niby pozniej bedzie taniej. I tego dotyczy spawa. Czy tak moze?
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  maja 2018 edytowano maja 2018

  [b]Zalliczka jest na fundusz remontowy [/b]z ktorego nigdy nic nie bylo robione i [b]fundusz eksploatacyjny czyli sprzatanie drogi, odsniezanie, administrator, przeglady.[/b] Nigdy nie bylo nadplat czy niedoplat.
  

  [b]To są tak zwane osiedla bezczynszowe[/b] i bez części wspólnych, ale [b]mieszkańcy sobie wymyślili wspólnotę i zarządcę[/b] i w związku z tym jest comiesięczna opłata. [b]Nie płacimy w tym zaliczek na media[/b] tylko każdy ma wszystko swoje.
  

  
  kkp czy nie uważasz, że te twoje wpisy są sprzeczne ze sobą ? wprowadzają nas w błąd?
  Czyli masz tzw. patologie wspólnotową ...
• Opcje

  • Ukryj

  kkp Użytkownik

  maja 2018 edytowano listopada -1

  Moze i tak ale ciezko mi ta sytuacje wyjasnic. Nie placimy typowego czynszu z zaliczkami na media itd. Kazdy ma swoje umowy na wszystko. Wspolnota tego nawet nie nazywa zaliczkami stad moze blad w ktory wlrowadzam.
  
  Ale to w ogole nie ma zwiazku z tematem wiec nie rozumiem po co to drazymy.
  Pytanie brzmi czy skoro place za przegld pieca gazowego a minal mi termin przegladu wspolnota moze mi odmowic wykonania tego przegladu? Za odpowiedzi typu ze nie wazne ze minal termin mnie nie interesuja.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  maja 2018 edytowano maja 2018

  [cite] kkp:[/cite] Moze i tak ale ciezko mi ta sytuacje wyjasnic. Nie placimy typowego czynszu z zaliczkami na media itd. Kazdy ma swoje umowy na wszystko. Wspolnota tego nawet nie nazywa zaliczkami stad moze blad w ktory wlrowadzam.
  
  Ale to w ogole nie ma zwiazku z tematem wiec nie rozumiem po co to drazymy.

  a po to by używać poprawnego nazewnictwa, aby móc się dogadać na forach , gdzie takie dziwactwa jakie występują w twoim condominium nazywać patologią
  
  https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/7062/wspolnota-mieszkaniowa-w-szeregowcu/
  
  Zaliczka nie musi posiadać mediów, jak nie występują . Zgodnie z ustawą o własności lokali zaliczka składa się z trzech podstawowych grup.
  1. zaliczka na utrzymania lokalu i media ( u ciebie nie występuje)
  2. Zaliczka na utrzymanie cześci wspólnych ( te płaci się zgodnie z posiadanym udziałem)
  3. Fundusze celowe : np Fundusz Remontowy NW ( te płaci się zgodnie z posiadanym udziałem)
  

  [cite] kkp:[/cite] Pytanie brzmi czy skoro place za przegld pieca gazowego a minal mi termin przegladu wspolnota moze mi odmowic wykonania tego przegladu? Za odpowiedzi typu ze nie wazne ze minal termin mnie nie interesuja.

  tak może tobie odmówić , to ona wyznacza termin przeglądu pieca gazowego.
• Opcje

  • Ukryj

  kkp Użytkownik

  maja 2018 edytowano listopada -1

  I rozumiem ze moga sie nie trzymac jakichkolwiek terminow? A ja i tak za to musze placic? To jest patologia
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  maja 2018 edytowano listopada -1

  [cite] kkp:[/cite]I rozumiem ze moga sie nie trzymac jakichkolwiek terminow?
  A ja i tak za to musze placic? To jest patologia

  Oni się trzymają "swoich terminów", a nie twoich . Trzeba się dowiedzieć kiedy będzie przegląd u administratora i się do tego dostosować.
  Nie wiem dlaczego w uchwale o wspólnym przeglądzie nie wskazano terminu przeglądu pieców.
  Im bliżej "sezonu grzewczego" tym ceny pójdą w górę.