Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, azygnerski, beki429, Gat, trabka, blazejh, kamil_w, KubaP, drops

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Szanowni Państwo
    Mieszkaniec przez 10 lat opłacał zaliczki miesięczne, które okazały się naliczane od powierzchni jego mieszkania zawyżonej o 2 mkw.
    Czy taki mieszkaniec ma prawo dochodzenia zwrotu kwoty, którą wpłacił w zadużej wysokości? Na jakiej podstawie może to zrobić? Czy nie będzie to przedawnione?
  2. Wspólnota sama powinna mu to zwrócić, zwykła uczciwość nakazuje.
    Wg. prawa świadczenia okresowe (czyli np. zaliczki we wspólnocie) przedawniają się po 3 latach, ale poza prawem jest jeszcze przyzwoitość.
    Zwrot za 5 lat (połowa z 10) to wg. mnie minimum.
    •  
      CommentAuthorwaleczny
    • CommentTime6 dni temu zmieniony
     
    Art 498 Kodeksu Cywilnego:
    § 1. Gdy dwie osoby są jednocześnie względem siebie dłużnikami i wierzycielami, każda z nich może potrącić swoją wierzytelność z wierzytelności drugiej strony, jeżeli przedmiotem obu wierzytelności są pieniądze lub rzeczy tej samej jakości oznaczone tylko co do gatunku, a obie wierzytelności są wymagalne i mogą być dochodzone przed sądem lub przed innym organem państwowym.
    § 2. Wskutek potrącenia obie wierzytelności umarzają się nawzajem do wysokości wierzytelności niższej.

    Właściciel który wpłacił te kwoty może wykonać potrącenie w wysokości która mu się należy i odjąć od zobowiązania w przyszłych płatnościach. Nie może naliczać od tego odsetek. Drugim wyjściem jest:

    Art. 405. Kto bez podstawy prawnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby, obowiązany jest do wydania korzyści w naturze, a gdyby to nie było możliwe, do zwrotu jej wartości.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime48 minut temu
     
    wspólnotowiec1:Szanowni Państwo
    Mieszkaniec przez 10 lat opłacał zaliczki miesięczne, które okazały się naliczane od powierzchni jego mieszkania zawyżonej o 2 mkw.
    Czy taki mieszkaniec ma prawo dochodzenia zwrotu kwoty, którą wpłacił w zadużej wysokości? Na jakiej podstawie może to zrobić?
    Czy nie będzie to przedawnione?
    a skąd wiadomo, że mieszkaniec a nie właściciel lokalu ; ma nieprawidłowy metraż ? sam sobie pomierzył lokal? UoWL ; UoGN ;
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego