Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

azygnerski, blazejh, KubaP, Sambor, FikcyjnyNick, ANNAMARIA, drag123

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthormaciuś
    • CommentTime25-05-2018 zmieniony
     
    Dzień Dobry,
    Mam problem. Zakupiłem miejsce garażowe pod budynkiem należącym do spółdzielni. Jestem członkiem tejże spółdzielni i właścicielem lokalu, ale nie tego bloku tylko troszeczkę dalej. Miejsce garażowe jest moją własnością. Mogę dostać się do niego korzystając z pilota, jednak wchodzę z dzieckiem drogą dla samochodów co często staje się niebezpieczne. Auta wyjeżdżają pod prąd itp a my jesteśmy na ich trasie. Wewnątrz budynku jest wyjście ewakuacyjne i można swobodnie wyjść klatką. Nie mogę jednak nią wejść gdyż nie mam klucza. Spółdzielnia odmawia wyrobienia, gdyż nie jestem mieszkańcem bloku i lokatorzy podobno nie chcą kręcących się osób. Na co się można powołać w przypadku takiej odmowy? Czy ktoś może mnie zmusić abym dostał się do swojej własności z narażeniem życia? Jak mam się dostać do auta, kiedy brama się zepsuje, albo pilot? Proszę o pomoc.
    Pozdrawiam
    Maciej
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime25-05-2018 zmieniony
     
    maciuśNa co się można powołać w przypadku takiej odmowy?
    na statut SM. Napisz do Rady Nadzorczej SM pracodawcy Zarządu SM UoWL ; UoGN ;
  1. Powołaj się właśnie na bezpieczeństwo oraz dbałość o mienie wspólne.
    Brama nie powinna służyć dla ruchu pieszego, bo jest wtedy nadmiernie eksploatowana.
    Można powołać się na zdrowy rozsądek, ale generalnie ludzie są debilami i możesz się poczuć nieco wyobcowany.
    Ostatecznie zagroź wniesieniem sprawy do sądu, uważam, że jesteś na prawie.
  2. Moim zdaniem właściwy w tej sprawie będzie przepis
    § 105 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.


    [Garaże podziemne i wielopoziomowe]
    1. W garażu podziemnym i wielopoziomowym nadziemnym jako dojścia należy stosować schody odpowiadające warunkom określonym w § 68.

    2. W garażu jednopoziomowym podziemnym i nadziemnym dopuszcza się wykorzystanie jako dojścia pochylni przeznaczonych do ruchu samochodów, jeżeli ich nachylenie nie przekracza 10% oraz istnieje możliwość wydzielenia bezpiecznego pasma ruchu pieszego o szerokości co najmniej 0,75 m.

    3. Nie wymaga się wydzielenia pasma ruchu pieszego na pochylni dwupasmowej, a w garażu o pojemności do 25 samochodów włącznie na kondygnacji – także na pochylni jednopasmowej.

    4. Stanowiska postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne, należy sytuować na poziomie terenu lub na kondygnacjach dostępnych dla tych osób z pochylni, z uwzględnieniem warunków, o których mowa w § 70.

    5. W garażu wielopoziomowym lub stanowiącym kondygnację w budynku mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynku użyteczności publicznej należy zainstalować urządzenia dźwigowe lub inne urządzenia podnośne umożliwiające transport pionowy osobom niepełnosprawnym poruszającym się na wózkach inwalidzkich na inne kondygnacje, które wymagają dostępności dla tych osób.Przeczytaj: Ustawa o Własności Lokali ----- Zarządca.PL
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego