Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

azygnerski, blazejh, KubaP, Sambor, FikcyjnyNick, ANNAMARIA, drag123

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorJarman
    • CommentTime25-05-2018
     
    Witam,
    Dostałem dziś pismo od zarządcy garażu (wielostanowiskowy garaż podziemny) nakazujące mi usunięcie słupków miedzy dwoma miejscami parkingowymi. Powodem ich usuniecia jest " utrudnienie w korzystaniu z sasiądującgo miejsca parkingowego". Słupki znajdują się po tzw "mojej stronie", wiec nie wiem w jaki sposób mają one utrudniać korzystanie z miejsca parkingowego. Zamontowałem je bez zgody wspolnoty, ponieważ sasiadka obijała non stop mój samochód. Garaż posiada jedna ksiegę wieczystą. Czy zarządca ma prawo nakazac mi ich usunięcie. Jezeli tak, czy przy zlożeniu wniosku o ich montaż musze miec poparcie całej wspołnoty , czy wystaczy połowa?


    Będę wdzęczny za pomoc i rady
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime25-05-2018 zmieniony
     
    Jarman:Witam,
    Dostałem dziś pismo od zarządcy garażu (wielostanowiskowy garaż podziemny) nakazujące mi usunięcie słupków miedzy dwoma miejscami parkingowymi. Powodem ich usuniecia jest " utrudnienie w korzystaniu z sasiądującgo miejsca parkingowego".
    Słupki znajdują się po tzw "mojej stronie", wiec nie wiem w jaki sposób mają one utrudniać korzystanie z miejsca parkingowego.
    Zamontowałem je bez zgody wspolnoty, ponieważ sasiadka obijała non stop mój samochód. Garaż posiada jedna ksiegę wieczystą.
    Czy zarządca ma prawo nakazac mi ich usunięcie. Jezeli tak, czy przy zlożeniu wniosku o ich montaż musze miec poparcie całej wspołnoty , czy wystaczy połowa?
    no tak samowola ... gdyby słupki były dopuszczone to deweloper by je zainstalował .

    Uważam, że ma to związek z bezpieczeństwem w czasie zadymienia / pożaru lub braku prądu w garażu wielostanowiskowym.
    O zgodę pytaj tylko właścicieli MP. wg zasady 1 MP= 1 głos UoWL ; UoGN ;
  1. No to nie jesteś pierwszym frustratem... http://tustolica.pl/jak-pawlak-z-kargulem-czyli-plotek-w-garazu-podziemnym_75937

    Jeżeli sąsiadka obija, to zażądaj odszkodowania, montaż słupków, jest głupi, niezgodny z p.poż. i złośliwy w stosunku do sąsiadki.

    Wszelkie uzgodnienia w pierwszej kolejności do współwłaścicieli garażu.
    Montaż bardziej skomplikowanych urządzeń lub instalacji może wymagać również zgody wspólnoty.

    ps. rozważ jakąś lekką, niepalną ściankę przenośną, rozstawianą na czas parkowania, do tego się nikt nie przyczepi.
    •  
      CommentAuthorJarman
    • CommentTime29-05-2018
     
    Próbowałem polubownie załatwić sprawe, lecz z ta osobą nie da się dogadać. Pani ta jest znana z kłotni z całym blokeim, tak po prostu dla zasady.
    •  
      CommentAuthorwp44
    • CommentTime29-05-2018 zmieniony
     
    wp44
    azygnerski: montaż słupków, jest głupi, niezgodny z p.poż. i złośliwy w stosunku do sąsiadki.
    głupi, to jest ten wpis, a nie montaż słupków. Uzasadnij proszę, dlaczego montaż słupków jest niezgodny z przepisami p.poż. Najlepiej podaj konkretne przepisy, a nie własne projekcje.

    Głupia może być na przykład wypowiedź, ale nie montaż. A czy złośliwy? No to sprecyzuj może, na czym polega ta złośliwość. Bo chyba nie na tym, że ktoś postanowił chronić swoje auto i zamontował na SWOIM miejscu parkingowym słupki, skoro - jak pisze autor - sąsiadka obija mu auto non stop (czyli nie jest to jednorazowy incydent).

    azygnerski: ps. rozważ jakąś lekką, niepalną ściankę przenośną, rozstawianą na czas parkowania, do tego się nikt nie przyczepi.
    :rolling:
    Może taki parawan, jak u Janusza na plaży? A skoro ma być niepalny, to można użyć kurtyny spawalniczej z atestem.
    :rolling:

    Jarman: Słupki znajdują się po tzw "mojej stronie", wiec nie wiem w jaki sposób mają one utrudniać korzystanie z miejsca parkingowego.
    Nie utrudniają. Wjazd na miejsce postojowe ma się odbywać bezpośrednio z drogi dojazdowej, a nie przez sąsiednie miejsce postojowe. Jeśli słupki rzeczywiście są na Twoim miejscu, to zrób zdjęcie, które dołączysz do odpowiedzi na pismo. Napisz, że nie utrudniają korzystania w żaden sposób i olej sprawę, jak również sąsiadkę, a następnie czekaj spokojnie, co się będzie działo.
    •  
      CommentAuthorJarman
    • CommentTime29-05-2018
     
    Cała sprawa rozbija się o to ,że moja siąsiadka , która wygrała prawko w czipsach nie umie zaparkowac samochodu w liniaci zgłosiła sprawę do zarządcy,. Ten czepia się,że zamotowalem slupki bez zgody wspolnoty. Straszą mnie sądem i nie wiem co mam zrobic....
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime29-05-2018 zmieniony
     
    Jarman: moja siąsiadka , która wygrała prawko w czipsach nie umie zaparkować samochodu
    Straszą mnie sądem i nie wiem co mam zrobic....
    http://www.zarzadca.eu/dyskusja/8221/slupki-parkingowe-miedzy-miejscami-postojowymi/#Item_2

    Zainstalował kamerkę i ..... ja bym zgłosił do ubezpieczyciela szkodę ... wskazując na sprawcę tę kobitę ... UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorJarman
    • CommentTime29-05-2018
     
    Wzywałem zarówno policję jak i ubezpieczyciela ze wskazaniem na nia. NIc nie zrobili. Powiadomino mnie zeby złożył jej sprawę w sądzie,
    •  
      CommentAuthorwp44
    • CommentTime29-05-2018
     
    wp44
    Straszą mnie sądem i nie wiem co mam zrobic....
    Przecież napisałem Ci, co masz zrobić. Poinformuj zainteresowanych, że czekasz spokojnie na pozew i lej na to.
  2. wp44:głupi, to jest ten wpis...Głupia może być na przykład wypowiedź...
    Witaj Rysiu! Widzę, że w formie i z żółcią gotową do strzału :bigsmile:

    wp44:Przecież napisałem Ci, co masz zrobić. Poinformuj zainteresowanych, że czekasz spokojnie na pozew i lej na to.

    ...i co? pewnie powinien cię posłuchać, jakiego "ryśka" z forum...? :bigsmile:
    żenuła

    nadawałbyś się na linie zaufania dla samobójców... "zrób to, poczekamy co będzie dalej:devil:"
    :clap:
    •  
      CommentAuthorwp44
    • CommentTime31-05-2018
     
    wp44
    ok. Napisałeś, co wiedziałeś, a teraz wróćmy do meritum i do mojego pytania:

    Uzasadnij proszę, dlaczego montaż słupków jest niezgodny z przepisami p.poż. Najlepiej podaj konkretne przepisy
    oraz drugiego pytania, dlaczego montaż słupków jest wg Ciebie złośliwy (o ile coś takiego ma w ogóle sens - do tej pory myślałem, że złośliwy może być tylko człowiek, względnie nowotwór, ale że montaż może być złośliwy? Koniec świata).

    Na kwestię parawaniku spuśćmy miłosiernie zasłonę milczenia. :rolling:
    •  
      CommentAuthortrader
    • CommentTime31-05-2018 zmieniony
     
    Sąsiadka ma uprawnienia do korzystania tylko z własnego miejsca postojowego i części wspólnych w garażu tzw ciągi komunikacyjne.
    Słupki nie są zamontowane na jej części, więc nie naruszono prawa jej posiadania, sąsiadka może korzystać w takim zakresie w jakim jest właścicielem, czyli może korzystać jedynie w zakresie własnego miejsca postojowego i wyznaczonych ciągów komunikacyjnych. Sąsiadka musi się zorganizować np. zakupić prosty system naprowadzania samochodu w garażu w cenie 49,95 dolarów https://technologie.onet.pl/elektronika/prosty-gadzet-ulatwi-parkowanie-w-garazu/6b967cq
    •  
      CommentAuthorwaleczny
    • CommentTime31-05-2018 zmieniony
     
    Do momentu aż miejsce wyznaczone nie będzie miało twojej KW to osoba wraca do szeregowego użytkowania miejsca według zasad ogólnych wyznaczanych przez nadzorcę.|

    Jeśli miejsce ma swoją KW i właściciel postanowił postawić w tym miejscu BETONOWĄ ŚCIANĘ to reszta może tylko popatrzeć.

    Reasumując:
    1) brak własności, wracamy do szeregu
    2) własność, piszemy swój regulamin, cennik, wiaty/słupki/ściany/parawany/szlaban podnoszony od gruntu/prawie wszystkie chwyty dozwolone :) Nie można tylko blokady na koła zakładać
    •  
      CommentAuthortrader
    • CommentTime1-06-2018
     
    "waleczny", przecież "Jarman" już w pierwszym wpisie wyjaśnił, że "Garaż posiada jedna ksiegę wieczystą".
  3.  
    Halo haloo! To jest hala wyodrębniona, więc do miejsca parkingowego przypisana jest własność. Jak do mieszkania.

    Ścian stawiać nie wolno, ale takie słupki postawione w całości na własnym mp można zinterpretować jako prawo do zachowania własności. Jeśli nie utrudniają w parkowaniu sąsiadce, to nikomu do tych słupków!
    Zwykle deweloperzy montują takie rzeczy. Właścicielom nie wolno?

    Temat nie nadaje się na głosowanie wspólnoty garażowej, bo nie dotyczy części wspólnych.

    Co innego jeśli słupki stoją jednak w części wspólnej. Zależy co autor ma na myśli pisząc, że stoją "po jego stronie".
    Wtedy, jeśli już głosować, to wg ustawy, wiemy to od trzech lat, tylko udziałami.

    MP nie ma oczywiści własnej KW bo nie jest samodzielna nieruchomością. Własność dotyczy udziałów we współwłasności większej nieruchomości.
    •  
      CommentAuthorwp44
    • CommentTime3-06-2018
     
    wp44
    Co innego jeśli słupki stoją jednak w części wspólnej. Zależy co autor ma na myśli pisząc, że stoją "po jego stronie".
    Domyślam się, że "po jego stronie" znaczy: na jego miejscu postojowym, a nie na miejscu postojowym sąsiadki.
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego