Instalacja /montaż reklamy na dachu

dropsdrops Użytkownik
Czy Waszym Zdaniem na montaż dużej reklamy na dachu budynku mieszkalnego oraz związanego z tym podpisania umowy na najem powierzchni Zarzad potrzebuje uchwały właścicieli? Na naszym terenie jest zainstalowanych, ustawionych sporo reklam ale nie było na to uchwały, czy Zarząd mógł sam podjąć decyzje o ich montażu?

Komentarze

  • Opcje
    t66t66 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dach tak jak elewacja stanowi część wspólną nieruchomości. Zarząd winien uzyskać zgodę od właścicieli na montaż reklamy na dachu.
    http://www.zarzadca.pl/komentarze/2547-czynnosci-zarzadu-nieruchomoscia-sprawdz-co-mozna-bez-uchwaly
  • Opcje
    dropsdrops Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dziękuję, dobry link

    Nowy doklejony: 21.07.18 08:52
    Mam następne pytanie, może nie dot. reklamy ale nie chcę tworzyć nowych wątków.
    W sąsiedztwie naszej Wspólnoty budują duży budynek, do naszej działki nie ma przypisowych 3 m, okazuje się że Zarzad bez naszej wiedzy wyraził na to zgodę a firma zapłaciła nam pewną kwotę. Zgoda jest w formie aktu notarialnego. Czy tego typu działania, a są jeszcze inne dot. tej budowy wymagają zgody właścicieli?

    Nowy doklejony: 21.07.18 08:53
    Mam następne pytanie, może nie dot. reklamy ale nie chcę tworzyć nowych wątków.
    W sąsiedztwie naszej Wspólnoty budują duży budynek, do naszej działki nie ma przypisowych 3 m, okazuje się że Zarzad bez naszej wiedzy wyraził na to zgodę a firma zapłaciła nam pewną kwotę. Zgoda jest w formie aktu notarialnego. Czy tego typu działania, a są jeszcze inne dot. tej budowy wymagają zgody właścicieli?

    Nowy doklejony: 21.07.18 08:54
    Przepraszam za powtórkę o doklejkę tak wyszło.
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Uważam, że zarząd przekroczył swoje kompetencje, ale jak notariusz nie wymagał uchwały, to nic już nie zrobisz.

    To jest wątek o antenie na dachu. Masz inna sprawę, zakładasz nowy.
    W prawym rogu swojego tekstu masz m.in. możliwość edytowania swoich postów
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano lipca 2018
    [cite] t66:[/cite]Dach tak jak elewacja stanowi część wspólną nieruchomości. Zarząd winien uzyskać zgodę od właścicieli na montaż reklamy na dachu.
    http://www.zarzadca.pl/komentarze/2547-czynnosci-zarzadu-nieruchomoscia-sprawdz-co-mozna-bez-uchwaly
    Uważam , że jeżeli jest uchwała właścicieli lokali ws stawek za najem część wspólnych, to Zarząd ma prawo najmować bez dodatkowych uchwał .

    Taki najem to pożytek dla WM, który zmniejsza koszty utrzymania części wspólnych ponoszonych przez ogół właścicieli lokali, a każdy z nich ma tyle " zysku" ile posiada udziału w częściach wspólnych (kwota pożytków netto X udział)
  • Opcje
    dropsdrops Użytkownik
    edytowano listopada -1
    O to chodzi że nie ma żadnej uchwały, na nic. Wynajmowane sa miejsca pod reklamy, wynajmowane są boksy gospodarcze, części strychów itp. Traktowali jak swoje. Stawki na wynajem są z powietrza, jedni mniej drudzy wiecej. Oczywiście, ze to pożytek ale tak jak piszesz muszą być jakieś zasady.
  • Opcje
    fallulafallula Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To może być czytane na oba sposoby, ktoś może ci pozwolić i tak będzie ok, a ktoś siękiedyś przywali i będzie problem
  • Opcje
    t66t66 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Należy pamiętać, ze Wspólnota od dochodów uzyskanych z pożytków płaci podatek dochodowy.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.