Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

blazejh, KubaP, Lysy, Michał, koziorozka, Haneczka, azygnerski, t66, drm, kamil_w, tajfun, pldiego, Roksa, bufetowa, Phantos, Sambor, wp44, man, drops

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Witam. Mamy małą wspólnotę (4 lokale). Nie mamy ani nipu, regonu, niczego oprócz chęci do działania przez 3 właścicieli. Jeden wszystko bojkotuje. Twierdzi ze wspólnota nie jest mu potrzebna. Złożyliśmy wniosek do sądu o wyznaczenie zarządcy. Sam sie zgłosiłem na ochotnika. Mamy już postanowienie sądu, który wyznaczył mnie na zarządce sądowego. Ogłosiłem zebranie aby omówić te postanowienie, ustanowić zarząd, ustalić wysokość stawek no i klapa ... sąsiad dalej bojkotuje. Nie przyszedł. Co dalej... jak mamy zdobyć nip, regon i ustalić stawki na fundusz eksploatacyjny i remontowy. Czy teraz za kazdym razem do sądu z wnioskiem? Prosze o pomoc. Brakuje już sił.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime21-09-2018 zmieniony
     
    jurek_kiler:Witam. Mamy małą wspólnotę (4 lokale). Nie mamy ani nipu, regonu, niczego oprócz chęci do działania przez 3 właścicieli. Jeden wszystko bojkotuje. Twierdzi ze wspólnota nie jest mu potrzebna. Złożyliśmy wniosek do sądu o wyznaczenie zarządcy. Sam sie zgłosiłem na ochotnika.

    Mamy już postanowienie sądu, który wyznaczył mnie na zarządce sądowego. Ogłosiłem zebranie aby omówić te postanowienie, ustanowić zarząd, ustalić wysokość stawek no i klapa ... sąsiad dalej bojkotuje. Nie przyszedł. Co dalej... jak mamy zdobyć nip, regon i ustalić stawki na fundusz eksploatacyjny i remontowy.

    Czy teraz za kazdym razem do sądu z wnioskiem? Prosze o pomoc. Brakuje już sił.
    Problem w tym, że jak się nie ma wiedzy, praktyki to lepiej skorzystać z podmiotu, który tą wiedzą dysponuje i ma zaplecze : prawników; sprzęt; ludzi, którym się chce; ect.
    Na początek należy wskazać na zarządcę sądowego podmiot, który zarządza nieruchomościami. Oczyści sytuację, jaka jest w Twojej wspólnocie.

    Osoba obca przy krnąbrnym właścicielu to "złoty środek" . Nie ma oporów by dziać , bo bierze za to kasę - za Zarządzanie .
    Przy nim byś się nauczył i za kilka lat sam przejął "władzę". UoWL ; UoGN ;
  2. Mieszkamy w małym miasteczku, tutaj nie ma w okolicy zarządców licencjonowanych. Wszyscy zajmują sie swoimi wspólnotami sami. Aby zostać zarz. sądowym namówił mnie sędzia. Mýślałem ze to w jakiś sposób zdyscyplinuje sąsiada. A on cały czas twierdzi ze WM mu nie potrzebna. Jak dalej zacząć?
    Postanowienie sądowe chyba nie wystarczy aby załatwić nip i regon. Musiałbym mieć uchwałę o powołanie zarządu?
  3.  
    Załatwienie NIP-U i REGON-u to czynność zwykła zarządu. Do takich rzeczy sąsiad ci niepotrzebny.

    A do czego ci zarząd, jeśli ty sprawujesz zarząd sądowy?

    Więcej funkcji niż ludzi w budynku.
  4. Ale przyjęcie rocznego planu gospodarczego czy ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu to czynnosci przekraczające zakres zwykłego zarządu. Jak ruszyc ten temat?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime21-09-2018
     
    jurek_kiler:Ale przyjęcie rocznego planu gospodarczego czy ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu to czynnosci przekraczające zakres zwykłego zarządu.
    Jak ruszyc ten temat?
    Chłopie ty działasz na podstawie kodeksu cywilnego -rozdział współwłasność art od 195 - i kodeksu postępowanie cywilnego . Tworzycie mała wspólnotę do 7 lokali .

    Może byś poczytał trochę o tym. Masz internet to żadem problem

    jurek_kiler:A on cały czas twierdzi ze WM mu nie potrzebna.
    jemu może i nie , ale prawu tak , wspólnota istniej z mocy prawa

    jurek_kiler:Postanowienie sądowe chyba nie wystarczy aby załatwić nip i regon. Musiałbym mieć uchwałę o powołanie zarządu?
    Właśnie postanowienie sądu zastępuje uchwalę o powierzeniu zarządu, bo to tak się nawyzywa w twoim przypadku. Jesteście tzw mała wspólnotą .

    Bierzesz to postanowienie sądowe i swój akt notarialny wypełniasz wniosek RG-1

    http://forsal.pl/artykuly/314932,wpis-do-regon-u-mozna-zalatwic-przez-internet.html

    Jak masz regon , to składasz wniosek NIP-2.

    https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/urzad-skarbowy/nip/684887,Zloz-NIP-przez-internet.html UoWL ; UoGN ;
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego