Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, blazejh, Lysy, KubaP, Zarządca, Phantos, Sambor, wp44, Haneczka, Pablo199, SwietyDiabel, SwiStakowo, t66, KAROLSKO

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    Zaliczka na energię elektryczną, jest naliczana w tej samej stawce 0,45zł/m2 od sumy udziałów mieszkania i garażu 65,39m2+24,43m2 czyli od 89,82m2.
    ten sposób wyliczania nie ma nic wspólnego z UoWL , jest wymysłem pod publiczkę , może ktoś to kupi

    Oświeć mnie, po jaką cholerę odłączać integralną część lokalu jaką stanowią boksy? Roksa ma udział 2443/211590 w garażu i taką wartość przyjmuje się do podziału kosztów lokalu/garażu.
    ponieważ udział boksów nie jest równy z udziałem MP , dlatego podana powierzchnia jaką zajmują boksy i jakie zajmuje garaż wielostanowiskowy jest tak ważny.
    Dlatego licząc cokolwiek np. zaliczki; dzielenie kosztów, trzeba wyliczyć, jaki udział przypada na 1 MP i na 1 boks .
    Bo są właściciele co kupili sobie 5 boksów i 4 MP . Należy poprawnie wykoć obciążenia dla nich, a po roku obrachunkowym prawidło rozliczyć koszty. UoWL ; UoGN ;
  1. KubaP:
    azygnerski:Rokasa ma raję, KubaP nie czyta uważnie i jest skoncentrowany na przekonaniu o swojej nieomylności i uniwersalności własnego wzoru na wyliczanie zaliczek
    Nie piszę tego, żeby mu dokopać, chociaż sam się podkłada, ale żeby się nieco ogarnął, bo z tego gargantuicznych rozmiarów wątku, gro wpisów stanowiących wodę i styropian, to jego wpisy.
    bo tak jest zgodnie z prawem UoWL .... na pohybel azygnerski
    Ale te twoje rozpiski nijak się mają do podziału kosztów lokalu garażowego w przypadku Roksy. Być może nadal boksy uważasz za pomieszczenia przynależne tak jak to opisywałeś kilka wątków wcześniej?

    KubaP:
    1. Wiemy już, że twój udział w lokalu garażowym, to 2443/211590 czyli 24,43 m2
    jak na to wpadłeś ? i do czego tobie to jest potrzebne , chyba do zamulania
    Nie musiałem wpadać, Roksa podała, że taki ma udział związany z MP

    Nowy doklejony: 19.10.18 17:56
    KubaP:
    Oświeć mnie, po jaką cholerę odłączać integralną część lokalu jaką stanowią boksy? Roksa ma udział 2443/211590 w garażu i taką wartość przyjmuje się do podziału kosztów lokalu/garażu.
    ponieważ udział boksów nie jest równy z udziałem MP , dlatego podana powierzchnia jaką zajmują boksy i jakie zajmuje garaż wielostanowiskowy jest tak ważny.
    Skoro w KW wyszczególnione są powierzchnie MP i boksów (różne), to każdy właściciel ma już obliczony i wskazany udział w KW dla współwłasności lokalu, przynajmniej tak sądzę.
    •  
      CommentAuthorLysy
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony [Ważne]
     
    TO napiszcie gdzie popełniam błąd.
    WM - 885314 udziałów
    GARAZ - 211590 udziałów
    Udział GARAZU w WM - 211590/885314 = 23,9% - I tu się zgadzamy
    Udział MP w garazu 2443/211590= 0,011545914 = 1,15%
    Udział 66 MP w garażu to 76,20%, pozostały udział jest Boksów.
    Na 66 MP przypada 1 612,38m2
    Na Boksy: 503,52m2



    Ze garaz ma 24,43 m2 to proste:
    Udział 2443/211590 = 0,01154591 * pow pomieszczenia 2115,90 = 24,43 m2
    Jeśli 100% = 1 to suma liczników musi być równa z mianownikiem.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    azygnerski:
    KubaP: bo tak jest zgodnie z prawem UoWL .... na pohybel azygnerski
    Ale te twoje rozpiski nijak się mają do podziału kosztów lokalu garażowego w przypadku Roksy.
    Być może nadal boksy uważasz za pomieszczenia przynależne tak jak to opisywałeś kilka wątków wcześniej?
    a co to ma wspólnego , znowu kolejny mylny wniosek ile jeszcze tego będzie ? .
    Ja potraktowałem boksy, jako lokale niemieszkalne , jak dla ciebie użytkowe, które mógł kupić, ktoś z innej nieruchomości, jak dla ciebie innej wspólnoty.

    KubaP: jak na to wpadłeś ? i do czego tobie to jest potrzebne , chyba do zamulania.
    Nie musiałem wpadać, Roksa podała, że taki ma udział związany z MP
    ale czy to była prawda ?
    ja uważam, że chlapała, co jej ślina przyniesie... . Moje wyliczenia udowodniły, że "jej udział" 1.2% jest zawyżony dla 1 MP . UoWL ; UoGN ;
  2. KubaP:
    Oświeć mnie, po jaką cholerę odłączać integralną część lokalu jaką stanowią boksy? Roksa ma udział 2443/211590 w garażu i taką wartość przyjmuje się do podziału kosztów lokalu/garażu.
    ponieważ udział boksów nie jest równy z udziałem MP , dlatego podana powierzchnia jaką zajmują boksy i jakie zajmuje garaż wielostanowiskowy jest tak ważny.
    Dlatego licząc cokolwiek np. zaliczki; dzielenie kosztów, trzeba wyliczyć, jaki udział przypada na 1 MP i na 1 boks .
    Bo są właściciele co kupili sobie 5 boksów i 4 MP . Należy poprawnie wykoć obciążenia dla nich, a po roku obrachunkowym prawidło rozliczyć koszty.
    Analogicznie, 3 właścicieli posiada mieszkanie, 2 ma do dyspozycji po 1 sypialni, 3 kuchnię. Każde z pomieszczeń będzie miało inną powierzchnię i każdy będzie miał określony inny udział w całości, niczego nie trzeba liczyć.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    azygnerski: Analogicznie, 3 właścicieli posiada mieszkanie, 2 ma do dyspozycji po 1 sypialni, 3 kuchnię. Każde z pomieszczeń będzie miało inną powierzchnię i każdy będzie miał określony inny udział w całości, niczego nie trzeba liczyć.
    Przestań teoretyzować i wymyślać bzdurne problemy . Takimi przypadkami się nie zajmuję. UoWL ; UoGN ;
  3. KubaP:a co to ma wspólnego , znowu kolejny mylny wniosek ile jeszcze tego będzie ? .
    Ja potraktowałem boksy, jako lokale niemieszkalne , jak dla ciebie użytkowe, które mógł kupić, ktoś z innej nieruchomości, jak dla ciebie innej wspólnoty.
    Z tego co opisała, bo wyczytała to w KW lokalu garażowego, boksy/komórki nie są samodzielnymi lokalami a ich powierzchnia wlicza się w powierzchnię lokalu garażowego, tj. w 2115,90m2
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    Z tego co opisała, bo wyczytała to w KW lokalu garażowego,
    a nie słyszałem, aby czytała, a może się zastanowisz, co na to UoWL .? UoWL ; UoGN ;
  4. KubaP:
    Z tego co opisała, bo wyczytała to w KW lokalu garażowego,
    a nie słyszałem, aby czytała
    bo masz słabą wyobraźnię :bigsmile:
    W tym poście opisała http://www.zarzadca.eu/dyskusja/8363/2/liczniki-w-garazu/#Item_24
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    Czy garaż ma swoją KW?

    Przecież kilka razy pisałam że ma.... To lokal z księgą wieczystą. Każdy kto ma komórkę i MP ma wpisany tam udział
    tylko dlaczego nie napisała, ile tego udziału ma ta "Komórka" i to MP?
    dopiero we wpisie nr 128 wydukała, że z garażem jest związany udział 23,9%

    Hala garażowa ma 23,9% udziału w całej nieruchomości
    a na ten udział składa się udział garażu i boksów piwnicznych UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorRoksa
    • CommentTime19-10-2018
     
    Nie sądziłam że w jednym lokalu wydzielicie komórki i drogę do prądu czy zaliczki na remont. Nie przyszło mi to do głowy

    Nowy doklejony: 19.10.18 18:33
    Wydawało się logicznym że żarówka zapali się tak samo temu od komórki i temu co korzysta z drogi dojazdowej...

    Nowy doklejony: 19.10.18 18:34
    Wydawało się logicznym że żarówka zapali się tak samo temu od komórki i temu co korzysta z drogi dojazdowej...
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    Roksa:Nie sądziłam że w jednym lokalu wydzielicie komórki i drogę do prądu czy zaliczki na remont. Nie przyszło mi to do głowy
    to nie my , to pierwszy właściciel (deweloper) stworzył taką sytuacje prawną ... a ty go zainicjowałaś UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorRoksa
    • CommentTime19-10-2018
     
    KubaP:
    Roksa:Nie sądziłam że w jednym lokalu wydzielicie komórki i drogę do prądu czy zaliczki na remont. Nie przyszło mi to do głowy
    to nie my , to pierwszy właściciel (deweloper) stworzył taką sytuacje prawną ... a ty go zainicjowałaś

    Zgodzę się. Tylko ja rozdzielilam majątek
  5. KubaP:
    Czy garaż ma swoją KW?

    Przecież kilka razy pisałam że ma.... To lokal z księgą wieczystą. Każdy kto ma komórkę i MP ma wpisany tam udział
    tylko dlaczego nie napisała, ile tego udziału ma ta "Komórka" i to MP?
    dopiero we wpisie nr 128 wydukała, że z garażem jest związany udział 23,9%

    Hala garażowa ma 23,9% udziału w całej nieruchomości
    a na ten udział składa się udział garażu i boksów piwnicznych
    no i git, zarówno ten co ma MP, jak i ten od boksu, mają już w KW przypisane udziały, więc co tu wyliczać. Patrz na boksy tak samo jak na MP, to jeden pies, w tym samym lokalu garażowym. Na tym etapie udział hali w całej nieruchomości niczego nie zmienia w udziałach współwłaścicieli hali garażowej.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    Wydawało się logicznym że żarówka zapali się tak samo temu od komórki i temu co korzysta z drogi dojazdowej...
    zapomnij o słowie "korzystanie" , "korzysta" , ect. We wspólnocie ono ma drugorzędne , trzeciorzędne znaczenie ...zwłaszcza przy naliczaniu opłat czy rozliczaniu kosztów


    Patrz na boksy tak samo jak na MP, to jeden pies, w tym samym lokalu garażowym.
    nie mogę, bo tego zabrania UoWL .... poza tym MP to pow ok 25 m2 a boks to 1,2 m2, chociaż m2 nie mają tu znaczenia, ważny jest przypisany udział UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorazygnerski
    • CommentTime19-10-2018 zmieniony
     
    KubaP:nie mogę, bo tego zabrania UoWL .... poza tym MP to pow ok 25 m2 a boks to 1,2 m2, chociaż m2 nie mają tu znaczenia, ważny jest przypisany udział
    No jaki uparty... przecież ustawa niczego takiego nie zabrania, to jest jeden lokal, w którym znajdują się powierzchnie przeznaczone na boksy i na miejsce parkingowe, boksy nie są lokalami, ich ścianki tyle samo znaczą co wymalowane linie na podlodze, do których prawo wykupili współwłaściciele. Z tymi powierzchniami związany jest udział, którego nie trzeba wyliczać bo jest podany w KW. Koniec.
    Prawdziwy problem, to kwestia zarządzania garażem i właściwe obliczenie kosztów tego lokalu do podziału.
    W tym miejscu łącze się w bólu z tajfunem, bo wiem co czuje patrząc na sposób zaliczkowanią kosztów energii :wink:
    •  
      CommentAuthorRoksa
    • CommentTime19-10-2018
     


    Patrz na boksy tak samo jak na MP, to jeden pies, w tym samym lokalu garażowym.
    nie mogę, bo tego zabrania UoWL

    Mówiłeś że hala garażowany jak jest lokalem podlega kodeksowi cywilnemu a nie ustawie...

    Nowy doklejony: 19.10.18 21:15
    azygnerski:
    KubaP:nie mogę, bo tego zabrania UoWL .... poza tym MP to pow ok 25 m2 a boks to 1,2 m2, chociaż m2 nie mają tu znaczenia, ważny jest przypisany udział
    No jaki uparty... przecież ustawa niczego takiego nie zabrania, to jest jeden lokal, w którym znajdują się powierzchnie przeznaczone na boksy i na miejsce parkingowe, boksy nie są lokalami, ich ścianki tyle samo znaczą co wymalowane linie na podlodze, do których prawo wykupili współwłaściciele. Z tymi powierzchniami związany jest udział, którego nie trzeba wyliczać bo jest podany w KW. Koniec.
    Prawdziwy problem, to kwestia zarządzania garażem i właściwe obliczenie kosztów tego lokalu do podziału.
    W tym miejscu łącze się w bólu z tajfunem, bo wiem co czuje patrząc na sposób zaliczkowanią kosztów energii :wink:

    Mnie też się tak wydaje że niepotrzebnie to rozdzielasz...
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime20-10-2018
     
    Roksa:Mnie też się tak wydaje że niepotrzebnie to rozdzielasz...
    a ja zostanę przy swoim . Podaj nr KW macierzystej, inaczej nie rozstrzygniemy kto ma racje UoWL ; UoGN ;
  6. Nie podaje się publicznie numeru KW... i nie prosi się o takie rzeczy na forum
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime20-10-2018 zmieniony
     
    azygnerski:Nie podaje się publicznie numeru KW... i nie prosi się o takie rzeczy na forum
    a niby dlaczego , przecież te dane są ogólnodostępne , zwłaszcza księgi macierzyste
    po 180 wpisach trzeba wreszcie sprawę wyjaśnić UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorRoksa
    • CommentTime22-10-2018
     
    Kuba i co? Policzyłes?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    PODSUMUJMY:
    Po zapoznaniu się z zapisem w KW uważam, że :

    suma powierzchni wszystkich samodzielnych lokali to ok. 8834,94 m2

    macie sprzedany "udział w udziale" . Każde MP/boks ma odrębny udział: DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ Rubryka 2.2 - Właściciel / Podrubryka 2.2.1 - Udział

    MP 13 = 2443 / 211590 = 1,15459 %

    MP 14 = 3510 / 211590 = 1,658868 %

    MP 19 = 6025 / 211590 = 2,847488 %

    Boks 27 = 1041 / 211590 = 0,491989 %

    Boks 22 = 656 / 211590 = 0,310033 % UoWL ; UoGN ;
  7. I jeszcze ciekawostka. Nie wspominałem żeby nie mieszać.

    Roksa ma zapis o tym, że z jej udziałem w garażu związane jest wyłączne użytkowanie tego miejsca parkingowego. Ten zapis jest nieszczęśliwy, może wprowadzać w błąd.

    Jeżeli jest udział, jak tutaj, na przykład w hali garażowej, to nie ma quod usum (wyłącznego użytkowania części części (sic!) wspólnej nieruchomości.

    Jeżeli jest quod usum - nie ma udziału.

    Sformułowanie o użytkowaniu wyłącznym przywędrowało sobie z innego aktu. Prawdopodobnie z aktu gdzie w obiekcie wspólnoty jest niewyodrębniona hala garażowa. Czyli jest hala która jest pomieszczeniem wspólnym. Czyli podobnym np. do suszarni.

    Samo "użytkowanie" jeszcze bym przeżył, ale słowo "wyłączne" wskazuje na zastosowania instytucji znanej nam z innych hal garażowych. Jest to super mylące w tym akcie.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    blazejh co ty wymyślasz ? Deweloper sprzedał "udział w udziale " lokalu o nazwie G1 - garaż , w którym są boksy piwniczne i MP .
    Jak on wyliczał udziały, to nie wiem, mogę się tylko domyślać . UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorRoksa
    • CommentTime22-10-2018
     
    suma powierzchni wszystkich samodzielnych lokali to ok. 8834,94 m2

    MP nie jest lokalem, zrozum to... Lokalem jest tylko garaż. MP to linie, nie spełnia kryteriów lokalu

    Nowy doklejony: 22.10.18 14:03
    Jak on wyliczał udziały, to nie wiem, mogę się tylko domyślać .

    Czyli co? do kogo sie zwrócić teraz o poprawne naliczenie?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Roksa:
    suma powierzchni wszystkich samodzielnych lokali to ok. 8834,94 m2

    MP nie jest lokalem, zrozum to... Lokalem jest tylko garaż. MP to linie, nie spełnia kryteriów lokalu
    MP nie jest, ale lokal w którym to MP jest , jest samodzielnym lokalem . Ma przypisany udział
    Kobieto, czytaj ze zrozumieniem to co tobie napisałem.

    macie sprzedany "udział w udziale" . Każde MP/boks ma odrębny udział: DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ Rubryka 2.2 - Właściciel / Podrubryka 2.2.1 - Udział

    MP 13 = 2443 / 211590 = 1,15459 %

    MP 14 = 3510 / 211590 = 1,658868 %

    MP 19 = 6025 / 211590 = 2,847488 %

    Boks 27 = 1041 / 211590 = 0,491989 %

    Boks 22 = 656 / 211590 = 0,310033 %


    Wszystkie wyodrębnione udziały zostały ponumerowane od 1 do 70.
    Do twojego wykupionego udziału o nr 13 przyczepiano nazwę MP, a do innego nr 22 - boks piwniczny...

    Czyli co? do kogo sie zwrócić teraz o poprawne naliczenie?
    jakich naliczeń ? zaliczki to do Administratora/ Zarządcy UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorRoksa
    • CommentTime22-10-2018
     
    kurde, ja wiem jakie sa udziały, to widze, chodzi mi teraz o to coś wyliczał wcześniej i po to chciałes mnie n umer ksiegi... ja nie wiem jak mam juz wyraźniej pisac. Czy zatem co to wyliczłeś wcześniej, ta zaliczka jest prawidłowa?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Roksa:kurde, ja wiem jakie sa udziały, to widze, chodzi mi teraz o to coś wyliczał wcześniej i po to chciałes mnie n umer ksiegi... ja nie wiem jak mam juz wyraźniej pisac.
    Czy zatem co to wyliczłeś wcześniej, ta zaliczka jest prawidłowa?
    Nie , bo po zapoznaniu się z zapisami KW okazało się, że deweloper sprzedał tobie "udział w udziale" garażu, a nie jak wcześniej pisałem udział w częściach równych , jak to ma miejsce w garażach z MP . Jednocześnie wskazał, że pole oznaczone nr 13 jest tylko do twojej wyłączności / użytkowania
    Twoje naliczenie zaliczki winno wyglądać

    FR= 5000 zł/m-c X 23,95 % = 1197,50 zł/m-c X 1,15459 % (sprzedany udział Roksa)= 13,83 zł/m-c UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorLysy
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    A czy to nie powinno wyglądać tak:

    FR= 5000 zł/m-c X udział garażu w NW x Udział Roksy w Garażu?

    FR= 5000 zł/m-c X 23,9% X 1,15459 % = 13,80 /m-c
  8. Udziały są prawidłowo obliczone, chłopaki się zbytnio ekscytują...
    Jedynie można się przyczepić do wyliczenia zaliczki na energię elektryczną.
    Błąd wg mnie polega na zaliczeniu kosztów EE garażu do kosztów NW. Powinna być odrębna pozycja zaliczki i rozliczenie energii el. zgodne z rzeczywistymi kosztami przypadającymi na lokal garażowy w stosunku 2443/211590

    Jeśli chodzi o wyliczenie FR, jest prawidłowo, twój udział w NW to 2443/883494 (w zestawieniu zaliczki łącznie z powierzchnią lokalu mieszkalnego, tj. 89,82m2)
    KubaP:FR= 5000 zł/m-c X 1,15459 % = 57,72 zł/m-c
    Tak nie może być, FR jest gromadzony na rzecz NW a nie garażu, a udział MP Roksy w NW wynosi 2443/883494

    Przy stawce 0,5 zł/m2 = 12,22 zł

    Łysy też ma rację, przy założeniu że dzielimy 5000 na udziały... A w ogóle skąd te 5 tys się wzięło ???

    Nowy doklejony: 22.10.18 15:29
    blazejh:I jeszcze ciekawostka. Nie wspominałem żeby nie mieszać.

    Roksa ma zapis o tym, że z jej udziałem w garażu związane jest wyłączne użytkowanie tego miejsca parkingowego. Ten zapis jest nieszczęśliwy, może wprowadzać w błąd.
    Daj Pan spokój, wszystko jest w najlepszym porządku, każdy ma określone miejsce i tak powinno być... nie mieszajmy w głowach
    •  
      CommentAuthorblazejh
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Nie za bardzo w najlepszym porządku

    Ktoś zajrzy tutaj, a tu wszyscy liczą od udziału. W halach z wyłącznym użytkowaniem miejsc nie ma udziałów i liczone są np. zaliczki ryczałtowe.
    Albo jest jakiś system mieszany.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Udziały są prawidłowo obliczone, chłopaki się zbytnio ekscytują...
    jak zwykle strzał ... panu Bogu w okno

    Ktoś zajrzy tutaj, a tu wszyscy liczą od udziału.
    W halach z wyłącznym użytkowaniem miejsc nie ma udziałów i liczone są np. zaliczki ryczałtowe.
    bo tak jest zgodnie z prawem a nie wg widzi mi się jakieś oszołoma ... to wg m2, to wg ryczałtu, a to znowu "jak Pan chce Panie właścicielu ".... /pies merda czymś tam /
    Tak być nie powinno, albo się przestrzega prawa, albo nie :shamed: UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorLysy
    • CommentTime22-10-2018
     
    Liczniki w lokalu Garaż.
    W żadnej ze znanych mi wspólnot nie było liczników. Żaden projektant takiej potrzeby nie widział.
    W każdej mówiono, że się nie da tego zrobić.
    W jednej z nich po wydobyciu dokumentacji elektrycznej, analizie i pokazaniu palcem dało się wydzielić obwody odpowiadające garażowi i zainstalować podliczniki na tablicy elektrycznej.
    I lokal GARAŻ ma swój licznik (w zasadzie 4) gdzie można policzyć ile zużywa prądu.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Lysy:Liczniki w lokalu Garaż.
    W żadnej ze znanych mi wspólnot nie było liczników. Żaden projektant takiej potrzeby nie widział.
    W każdej mówiono, że się nie da tego zrobić.
    W jednej z nich po wydobyciu dokumentacji elektrycznej, analizie i pokazaniu palcem dało się wydzielić obwody odpowiadające garażowi i zainstalować podliczniki na tablicy elektrycznej.
    I lokal GARAŻ ma swój licznik (w zasadzie 4) gdzie można policzyć ile zużywa prądu.
    i ... koszt inwestycji kiedy się zwróci ? UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorLysy
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Zalezy komu.
    Koszt z montazem: 1000 zl.
    Rocznie:
    Estymacja zuzycia pradu przez Garaz 34 000
    Zmierzone zuzycie: 23 500
    Plus dla obu stron: nie ma dyskusji, ze to za duzo albo za malo.
    •  
      CommentAuthorazygnerski
    • CommentTime22-10-2018 zmieniony
     
    Lysy:Estymacja zuzycia pradu przez Garaz 34 000
    Zmierzone zuzycie: 23 500
    i... nie ma pytań :thumbup:

    Nowy doklejony: 22.10.18 17:25
    Tam gdzie są ograniczenia tech. , należałoby usiąść z projektem i zliczyć moce, opracować algorytm i przynajmniej spróbować urealnić zużycia
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego