Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

blazejh, Phantos, azygnerski, KubaP, alim, t66, tajfun, koziorozka, drops, Haneczka

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Witam,
    Bardzo proszę o informację do jakich instytucji mogę zgłaszać problem z nienależytym ogrzaniem lokalu, w mieszkaniu panuje temperatura ok. 17/18 stopni czyli poniżej Polskiej Normy.
    Oczywiście wielokrotnie zgłaszałem tą sprawę do Zarządcy budynku (przydzielonego przez dewelopera), później do samego dewelopera ponieważ blok został oddany do użytku niecały rok temu. Zarówno Zarządca jak i deweloper zlekceważyli moje zgłoszenia.
    Proszę o informację o wszystkich możliwych instytucjach gdzie mogę zgłaszać skargę zarówno na zarządce i dewelopera ?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime27-11-2018 zmieniony
     
    Proszę o informację o wszystkich możliwych instytucjach gdzie mogę zgłaszać skargę zarówno na zarządce i dewelopera ?
    Do sądu , przyjdzie biegły i oceni kto jest władny ... Dziwię się deweloperowi, że tak postępuje, bo to jest wada ukryta .

    Sprawdzałeś czy głowica przy grzejniku ma odpowiednie ustawienia ? Zrobić zdjęcia kamerą termowizyjną, jako dowód w sprawie ... UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorHaneczka
    • CommentTime27-11-2018 zmieniony
     
    Zarówno Zarządca jak i deweloper zlekceważyli moje zgłoszenia.

    Spróbuj przestać płacić za ogrzewanie swojego lokalu, wcześniej informując o tym (na piśmie) zarządcę i dewelopera, a uzasadniając brakiem reakcji z ich strony, na wielokrotnie wskazywany przez Ciebie problem.
  2. Do sądu , przyjdzie biegły i oceni kto jest władny ... Dziwię się deweloperowi, że tak postępuje, bo to jest wada ukryta .

    Sprawdzałeś czy głowica przy grzejniku ma odpowiednie ustawienia ? Zrobić zdjęcia kamerą termowizyjną, jako dowód w sprawie ...


    Głowice od grzejników całkowicie wykręciłem, grzejniki odpowietrzyłem, zawory na dole są całkowicie otwarte.
    Czy do sądu mam skarżyć zarządcę czy dewelopera ? Czy te zdjęcia wystarczy, że sam zrobię czy muszę kogoś wezwać, co jeszcze może być przydatne w sądzie ?

    Może zanim pójdę do sądu są jeszcze jakieś ciekawe opcje pomiędzy, opcja z zaprzestaniem płacenia za ogrzewanie ciekawa, w sumie można ją od razu wdrożyć.
    Czy prawnie zarządca/deweloper powinien zrobić jakieś badania sprawdzające temperaturę ?
    Czy w tej sytuacji może byc przydatny Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ?
    dziekuje za odpowiedzi
  3. Czy w tej sytuacji może byc przydatny Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ?
    Czy do sądu mam skarżyć zarządcę czy dewelopera ?

    Nie liczyłbym na PINB, przynajmniej nie na tym etapie, jak również walka sądowa "o ciepły grzejnik" wydaje się absurdalna... widzę, że Polacy kochają się sądzić, m.in. te długie terminy rozpraw.
    Jeżeli uważasz, że zarządca i deweloper niczego nie robią w kierunku rozwiązania problemu, napisz pisma, daj im termin 7 dni na reakcję a następnie zleć zbadanie sprawy fachowcom od grzejników.
    Jeśli nie usprawni, to przynajmniej powinien wskazać przyczynę. Potem możesz się sądzić o naprawę, zwrot kosztów, honor... Chyba, że... wolisz marznąć i biegać po urzędach.

    Z tego co piszesz, to pierwszy sezon grzewczy i najwyraźniej występuje problem techniczny.
    Coś mi się nie chce wierzyć, że 17 st w mieszkaniu i zarządca/deweloper lekceważą problem.
    Jak jest u sąsiadów? Zimno jest we wszystkich pomieszczeniach? Były przeróbki instalacji?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime28-11-2018
     
    mieszkaniec.lokalu:Głowice od grzejników całkowicie wykręciłem, grzejniki odpowietrzyłem, zawory na dole są całkowicie otwarte.
    Czy do sądu mam skarżyć zarządcę czy dewelopera ? Czy te zdjęcia wystarczy, że sam zrobię czy muszę kogoś wezwać, co jeszcze może być przydatne w sądzie ?
    Ja bym podał developera, usterka jako wada ukryta ...

    mieszkaniec.lokalu:Może zanim pójdę do sądu są jeszcze jakieś ciekawe opcje pomiędzy, opcja z zaprzestaniem płacenia za ogrzewanie ciekawa, w sumie można ją od razu wdrożyć.
    No, tak ...szukasz nowych kłopotów . Ty masz płacić zaliczki i nikt cię z tego nie zwolni , co innego rozliczenie tu bym żądał korekty za brak odpowiednich paramentów i przedstawił koszty dogrzewania np prądem. UoWL ; UoGN ;
  4. KubaP:Ty masz płacić zaliczki i nikt cię z tego nie zwolni

    Hmmm... Nikt? To nieprawda. mieszkaniec.lokalu sam się może zwolnić z tego obowiązku, wobec zaistniałych faktów ignorancji i braku reakcji na jego problem ze strony zarządcy i developera.

    KubaP:, co innego rozliczenie tu bym żądał korekty za brak odpowiednich paramentów i przedstawił koszty dogrzewania np prądem.

    Żądania mają to do siebie, że jeszcze powinny być możliwe do wyegzekwowania. :cool: Bo inaczej to jest opcja "se je bierz" :
    https://www.youtube.com/watch?v=fOaBsaRIGkI
    Poza tym, ciekawa jestem informacji na temat "odpowiednich parametrów".
  5. Jak jest u sąsiadów? Zimno jest we wszystkich pomieszczeniach? Były przeróbki instalacji?

    Gadałeś z sąsiadami? Grupa ma zawsze większe szanse w "starciu" z zarządcą.
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime29-11-2018 zmieniony
     
    koziorozka:
    Jak jest u sąsiadów? Zimno jest we wszystkich pomieszczeniach? Były przeróbki instalacji?

    Gadałeś z sąsiadami? Grupa ma zawsze większe szanse w "starciu" z zarządcą.
    -Jak były przeróbki instalacji C.O. na własną rękę to "mieszkańcy" sami sobie wykopali grób UoWL ; UoGN ;
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego