Osoba prawna cz fizyczna?

tajfuntajfun Użytkownik
edytowano stycznia 2019 w Zarządzanie Nieruchomościami
Pani X była zarządcą naszej wspolnoty poprzez powierzenie jej zarzadzania na podstawie art18.1 jako osobie fizycznej. Od 1 stcznia weszła w skład spólki Y z o.o z udziałami 99% . Jest prezesem tej spólki.
Czy spólka Y z o.o jest osobą prawna? Chyba tak. Pani prezes poinformowała nas że od 1 stycznia wspólnotą administruje spóľłka Y z o.o.
Jak ja należy traktować ( pania prezes) jako zarządce 18.1 osobe fizyczna czy przedstawiciela osoby prawnej, spółki Y z o.o. I czy taka zamiana z osoby fizycznej na osobe prawną jest czynnościa dozwolona bez zgody właścicieli?

Komentarze

  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Spółka z o.o. jest osoba prawną.
    Skoro macie zarząd powierzony pani X, to jeśli pani X wchodzi do spółki to z automatu spółka nie jest Waszym zarządca. Ani administratorem.
    Pani X powinna Wam wypowiedzieć umowę o zarządzanie albo wy jej powinniście wypowiedzieć umowę na podstawie uchwały większości i ustanowienia pełnomocnika. Powinniście też decydować czy chcecie mięć nadal zarządcę z art. 18.1 czy skorzystać z art. 20.1 uwl (uchwała protokołowana przez notariusza o rezygnacji z zarządu powierzonego ).
    Jeśli zostaniecie przy art.18.1 to Wy wybieracie zarządcę (uchwała większości ) nie pani X.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano stycznia 2019
    A jeśli ani ona nie wypowiedziała umowy ani wspolnota jej to dalej jest ona zarządcą na podstawie art18.1 jako osoba fizyczna jeśli uchwałą nie zmienimy osoby zarządcy ?

    Aby rozwinąć problem:
    Czy prezes sp z o.o może być raz przedstawicielem spółki której powierzono zarząd na podstawie art18.1 a w innej wspolnocie występować jako osoba fizyczna której powierzona zarząd na podstawie art 18.1?
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano stycznia 2019
    Pani prezes poinformowała nas że od 1 stycznia wspólnotą administruje spółka Y z o.o.
    Jak ja należy traktować ( panią prezes) jako zarządce (...)

    Uprośćmy ten problem. To oświadczenie pani X jest porostu prawnie niewiążące.

    Zarząd powierzony powstaje drogą umowy dwustronnej. Jednostronne oświadczenie pani X to za mało. U tajfuna taki numer niestety przeszedł, a nie powinien.

    Gdyby wystarczyło to znaczy że jednostronnie można zmienić sposób zarządu, o którym mowa w art.18.1. Nie można.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Przyznam szczerze że jestem całkowicie zagubiony i nie wiem co mamy zrobić
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano stycznia 2019
    Bo masz deja vu. U ciebie jest to zamotane od zarania. Wy tam macie o ile pamiętam jeszcze skopaną umowę o zarządzanie, której jedną ze stron jest (była?) pani X jakoś powiązana z firmą a drugą ta firma administrująca. I oni to nazwali umową o zarządzanie.

    Domyślam się że teraz jest nowy układ? I jaki by nie był to ponownie omijają zasady ustanowienia zarządu powierzonego (18.1).

    Pani X może utworzyć dziesięć spółek, złożyć dziesięć oświadczeń, ale w świetle prawa nadal sprawuje jednoosobowo zarząd powierzony jako osoba fizyczna.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Też tak myśle.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.