Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

blazejh, KubaP, Lysy, Michał, koziorozka, Haneczka, azygnerski, t66, drm, kamil_w, tajfun, pldiego, Roksa, bufetowa, Phantos, Sambor, wp44, man, drops

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Mam pytanie.
    Sytuacja 1: Jeś jest 16 właścicieli. 7 głosuje za uchwałą, 7 przeciw a 2 wstrzymuje się od głosu. Głosuje się właścicielami a nie udziałami.
    Czy uchwała jes przegłosowana i ważna?
    Sytuacja 2: Jest 16 właścicieli. Na zebranie przyszło 15 właścicieli. 7 głosowało za, 7 przeciw a jeden wstrzymał się od głosu.
    Jak traktować głosy wstrzymujące się: jako "zmniejszenie" liczby właścicieli czy jako przeciwne uchwale.
  2. Żeby uchwała została przyjęta musi za nią głosować większość - czy to się głosuje udziałami czy jeden właściciel jeden głos. W twoich przypadkach uchwała nie została przyjęta.
    Głosy wstrzymujące się są liczone jako przeciwne.
  3. Jeśli głosujecie 1=1, to w Twoim przykładzie uchwała przechodzi wtedy i tylko wtedy, gdy za było co najmniej 9 głosów...
  4. Więc najlepiej na liście do głosowania nie umieszczać rubryki "wstrzymał się" i wtedy każdy decyduje odpowiedzialnie o wspólnocie i nie stoi z boku.
    •  
      CommentAuthorwmp4
    • CommentTime7-12-2009
     
    Andrzej 55 napisał :
    "Głosy wstrzymujące się są liczone jako przeciwne." - to chyba nie jest tak.
    moim zdaniem takie głosy nie powinny być liczone , a najlepiej jest (jak napisał Kuba2) aby na liście do głosowania były tylko dwie mozliwości : "za" i " przeciw " uchwale . jeżeli ktoś nie może sie zdecydowac , po prostu nie głosuje , nie można
    nikogo zmusić .
    Kuba 2 napisał:
    "Jak traktować głosy wstrzymujące się: jako "zmniejszenie" liczby właścicieli " -
    - nie ma czegoś takiego jak "zmniejszenie" liczby właścicieli , na zebranie może przyjść 10-ciu , a i tak więszość to 9-ciu ( z 16-tu ) lub każda ilośc jeżeli ma większość liczoną udziałami .
  5. wmp4:Andrzej 55 napisał :
    "Głosy wstrzymujące się są liczone jako przeciwne." - to chyba nie jest tak.
    moim zdaniem takie głosy nie powinny być liczone.

    Jeśli jest taka rubryka w karcie do głosowania i został oddany w niej głos jako "wstrzymujący się", to nie możesz "nie liczyć" takiego głosu. Wszystkie głosy należy policzyć.

    O wyniku głosowania decyduje ilość głosów za projektem uchwały.
    Jeżeli jest to wymagana większość (50,01% udziałów w głosowaniu udziałami lub 50% + 1 głos w głosowaniu 1 właściciel = 1 głos), to uchwała jest przyjęta. Jeżeli głosów za uchwałą jest mniej, to nie została ona przyjęta. Proporcje między głosami "przeciw" i "wstrzymujących się" nie mają znaczenia.
  6. A przy takiej teoretycznej możliwości:
    - uprawnionych do gosowania jest 20 właścicieli (głosowanie 1 właściciel = 1 głos)
    - za uchwałą oddano 5 głosów
    - przeciw oddano 4,
    - wstrzymało się: 11 głosów
    Może te 11 osób traktować jako głosowanie za większością, czyli w tym przypadku za podjęciem uchwały 5 głosami za i 11 wstrzymującymi się).
    Czy można stworzyć uchwałę o głosowaniu i w niej zapisać jak liczy się głosy? I w niej zapisać, że głosy wstrzymujące się są liczone za większością oddanych "za" lub "przeciw". A może zrobić zapis, że głosów wstrzymujących się nie ma?
    •  
      CommentAuthorHaneczka
    • CommentTime7-12-2009 zmieniony
     
    kuba2:Może te 11 osób traktować jako głosowanie za większością, czyli w tym przypadku za podjęciem uchwały 5 głosami za i 11 wstrzymującymi się).

    Może... wszystko da radę, jak się bardzo chce.
    Z głosowania kabaret też można uczynić, w końcu: "wolnoć Tomku w swoim domku".

    kuba2:Czy można stworzyć uchwałę o głosowaniu i w niej zapisać jak liczy się głosy? I w niej zapisać, że głosy wstrzymujące się są liczone za większością oddanych "za" lub "przeciw". A może zrobić zapis, że głosów wstrzymujących się nie ma?


    Stworzyć zawsze można. Wena się liczy. :)
    Jeśli się od czegoś wstrzymujesz, to chyba jest jednoznaczne stanowisko, raczej bliżej ku "przeciw"?

    Np. jeśli w danym momencie wstrzymujesz się od siusiania - bo to nie to miejsce i nie ten czas - to, czy możesz zadecydować, że jednak można to wstrzymywanie potraktować "za" i zrobisz to dokładnie w miejscu i w czasie do tego nieodpowiednim?
    Nie wspomnę już o innych czynnościach fizjologicznych........ Ale jeśli uznasz, że wstrzymywanie można potraktować jak zgodę, to wszystko jest możliwe na tym świecie.
    •  
      CommentAuthorwwwinyl
    • CommentTime7-12-2009 zmieniony
     
    Nie ma co kombinować prawo jest proste. Uchwała, aby być uchwaloną musi mieć większość głosów za (wszystkich, a nie obecnych). Pozostałe mogą się rozkładać dowolnie...
    •  
      CommentAuthorwmp4
    • CommentTime7-12-2009
     
    dokładnie tak jest jak napisał wwwinyl :
    " 2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali ,"
    reszta właścicieli może nie głosowac , może nie przyjść na zebranie , może głosować przeciw lub się wstrzymać
    •  
      CommentAuthorSambor
    • CommentTime15-09-2018
     
    kuba2 7-12-2009
    "Więc najlepiej na liście do głosowania nie umieszczać rubryki "wstrzymał się" i wtedy każdy decyduje odpowiedzialnie o wspólnocie i nie stoi z boku."
    Uważam, że to jest prawidłowa postawa - WŁAŚCICIEL MUSI mieć swoje zdanie w każdej sprawie i głosować "za" lub "przeciw". Nie może być tchórzem wobec innych właścicieli i wobec swojej własności. Po co oddawać decyzję o swojej własności w ręce innych. To tak jakby pozbywać się jakiegokolwiek wpływu na swoją własność!"MÓJ" balkon
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego