Zatrudnienie palacza

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  września 2019 edytowano września 2019

  [cite] drag123:[/cite]Czy w Małej wspólnocie chcąc zatrudnić palacza C.O na podpisanie stosownej umowy muszą wyrazić zgodę wszyscy właściciele , czy też wystarczy ponad 50%, kto powinien podpisać umowę Administrator , czy te osoby z Zarządu które zgadzają się na wybór danego palacza.

  w małej WM z reguły nie ma administratora tylko jest osoba / podmiot sprawujący zarząd rzeczą wspólną . To on podpisuje umowy na obsługę nieruchomości.
• Opcje

  • Ukryj

  gab Użytkownik

  września 2019 edytowano listopada -1

  w małej WM z reguły nie ma administratora tylko jest osoba / podmiot sprawujący zarząd rzeczą wspólną

  
  
  
  
  Widzę, że na temat małych (do 7 lokali wspólnot) wiesz tyle co na temat hal garażowych. Czyli nic!
  
  Mała wspólnota, tak samo jak duża, może sobie zatrudnić administratora. I nie ma tu żadnej reguły.
  
  Właściciele lokali , którzy tworzą mała wspólnotę, mogą również skorzystać z art.18.1 i powierzyć zarząd osobie fizycznej lub prawnej. I tu też nie ma żadnej reguły.
  
  
  
  drag123 palacz jest niezbędny, więc to czynność zwykłego zarządu. Wystarczy zgoda właścicieli, których udziały wynoszą co najmniej 50 %.
  
  Jeśli administrator ma pełnomocnictwo do podpisywania takich umów, to on może podpisać umowę.
  
  Jeśli nie ma , to właściciele , których udziały wynoszą co najmniej 50 % mogą udzielić pełnomocnictwa np, jednemu z ich albo wszyscy podpisać się pod umową.
  
  

  czy te osoby z Zarządu które zgadzają się na wybór danego palacza.

  
  A co to za "Zarząd"?
  
  W małej wspólnocie , jeśli wcześniej nie doszło do zmiany sposobu zarządu na podstawie art. 18. 1.,nie wybiera się zarządu.