Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

gab, KubaP, blazejh, wp44, Michał, kamil_w, koziorozka, Prezesod13lat, azygnerski, Agnieszka1980, wspolnota2, norbert, lolekanabolek, waleczny, man, drops, Haneczka

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthortama
    • CommentTime14-09-2019
     
    Jest sobie wsplnota mieszkaniowa. Jedna klatka. 17 lokali mieszkalnych i 2 usługowe . 1 mieszkaniowy (socjal) i 2 usługowe są gminne.
    Jestem członkiem zarządu, ale niezbyt doswiadczonym. Zastanawiam się czy zmienić zarządcę.
    Przeglądy kominiarskie, szczelności gazu, budowlaneczy nadzór nad windą są robione zgodnie z przepisami, prowadzą naszą ksiegowość. Problem jest z działaniami remontowymi.

    W marcu dwa lata temu podjeliśmy uchwałę o remoncie piwnic. Trzeba skuć starą wylewkę, wylac nowy beton, wybiałkować ściany wydzielić 16 boksów piwnicznych, rozprowadzic oswietlenie. Wiadomo, nie chcemy przepłacać. Na razie udało się usunąć stare boksy wraz z zawartością.
    Pani od spraw technicznych szuka firmy, która to zrobi od roku. Ostatnio i ja i drugi pan z zarządu piszemy maile dzwonimy i ciągle szłyszymy , że juz w przyszłym tygodniu itp. Miesiąc temu jakiś facet był i miał przedstawić kosztorys i.. nic.

    Ja nie mam zielonego pojęcia o budowlance,a czeka nas jeszcze elewacja i balkony od podwórka,wzięcie kredytu, malowanie klatki schodowej, być może wymiana okien na klatce itp.
    Zdaję sobie sprawę, że wspólnota jest problematyczna do prowadzenia, bo stara kamienica.

    Czego powinnam oczekiwać po zarządcy?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime15-09-2019 zmieniony
     
    Jestem członkiem zarządu, ale niezbyt doswiadczonym. Zastanawiam się czy zmienić zarządcę.
    Czego powinnam oczekiwać po zarządcy?
    proponuje od samo-edukacji w zakresie jak Działają Wspólnoty mieszkaniowe .... materiałów w tym temacie jest mnóstwo w internecie ....a potem zaczniesz żądać czegoś od Administratora, a nie Zarządcy, jak napisałeś ( jak jest Zarząd, to nie ma Zarządcy)

    Zacznij od ustawy o własności lokali

    Pani od spraw technicznych szuka firmy, która to zrobi od roku.
    Ja nie mam zielonego pojęcia o budowlance,a czeka nas jeszcze elewacja i balkony od podwórka,wzięcie kredytu, malowanie klatki schodowej, być może wymiana okien na klatce itp.
    niestety o wykonawcę jest dziś bardzo trudno , mało kto chce robić takie małe roboty . Np na wykonawcę remontu dachu czy elewacji (termomodernizacja )zapisy są na dwa lata wrzód ... UoWL ; UoGN ;
  1. Tama - twoją kamienicą administruje jakaś firma (gminna lub prywatna).
    Rozejrzyj się po sąsiednich wspólnotach - może znajdziesz inną? Oby była lepsza.
    Nie wiem, w jak dużej miejscowości mieszkasz, ile jest tam firm remontowych.
    Wiesz, co trzeba zrobić w piwnicach.
    Zróbcie spis: skucie x metrów kwadratowych, białkowanie tylu i tylu m kw itd. Roznieście/roześlijcie zapytania ofertowe i będziesz miała jasność ile to kosztuje i jakie terminy są realne.
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego